ローレルハイツ天満2棟

    物件概要

  • 交通

    山陽天満駅より徒歩で10分
    はりま勝原駅より徒歩で14分
    平松駅より徒歩で26分

  • 沿線

    『山陽天満駅』 山陽電鉄網干線 
    『はりま勝原駅』 JR山陽本線 
    『平松駅』 山陽電鉄網干線 

  • 所在地

    兵庫県姫路市大津区天満415番

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1974年12月

  • 総戸数

    24戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    スミトー・ハウジング

  • 施工会社

    東海興業

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    41万円

    15.2万円/坪

    43万円

    16.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.6万円

    2,466円/坪

    0.7万円

    2,726円/坪

  • 推定表面利回り

    19.96

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/07/06 17:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽天満駅に対する口コミ】始発網干駅より一駅なので、新快速でも座れることが多い、駅前のロータリーが比較的広い。神戸方面は6:37ぐらいまでは着席可能。その後8:23からも網干駅発であれば着席可能です。駅から近い場合は、姫路市内の相場通りだと思います。
周辺環境

5.0

セブンイレブンができて便利になった。周辺駐車場も一日300-400円で駐車できるので便利。イオンモール姫路大津店までは比較的人通りも多く明るいので、夜遅くなっても比較的安心して歩けます。
買い物・食事

5.0

駅前のパン屋コトブキはいつも混んでいて人気があります。モーニングが格安でボリュームがあり美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

周辺の大津茂小学校は荒れた印象もなく比較的落ち着いた印象です。子供が通っていましたが、いじめなどもなかったです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/02/07 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【山陽天満駅に対する口コミ】近くにファミレスやコンビニ、寿司屋、焼き鳥屋など飲食店も多く地元では有名なパン屋もあり、またイオン大津まで歩いて5分〜10分で周辺施設は充実。田舎でもなく都会でもない若い人もまた年配の人も楽しめると思う
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/05 16:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽天満駅に対する口コミ】はりま勝原駅の周りには、マックスバリューやイオン、関西唯一のカインズなどのショッピングにおすすめの施設がたくさんあります。さらに駅の外観は近未来的なとても素敵な外観となっています。駅の周りには駐輪場もあり、通勤通学にも便利です。私自身、通学に使わせていただいており、とてもお世話になっております。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/11/04 23:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽天満駅に対する口コミ】駅周辺に店舗が多く、少し歩くと大型商業施設、ホームセンターもあるので、生活するには大変便利なエリアです。 2駅(約7分)で新幹線が止まる姫路駅に行けるのも魅力です。 また、新快速電車も止まるので、神戸、大阪へのアクセスもよく、ほぼ席に座れるのも嬉しいです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/10/18 09:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽天満駅に対する口コミ】数年前に綺麗になり駐輪場や駐車場もあり、南北に自転車でも通り抜け出来るようになっています。周りにはスーパーマーケットやショッピングセンター、パン屋など徒歩圏内で行ける場所もあり途中下車しても時間を潰す事が出来ると思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/04/01 11:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽天満駅に対する口コミ】姫路駅まで電車で7分。大きな駅ではないですが割と新しくとても綺麗な駅です。少し歩きますが近くにはイオンモールがあります。カインズホームも数年前にできました。他にもマックスバリュ、スシロー、金の豚などお店がたくさんあり利便性が高いです。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽天満駅に対する口コミ】JR山陽本線はりま勝原駅は2008年開業と比較的新しい駅で、駅周辺には、マックスバリュ、マルアイ、スギ薬局、サンドラッグ、ゴダイといったスーパー、ドラッグストア。コンビニ(セブンイレブン)といった商業施設があり、また、イオンモールが徒歩10分の場所にあるので、非常に便利な環境で日常を過ごせます。県道沿いには、外食店も多数立地しているので、その点も便利です。 周辺の主要駅へのアクセスは、姫路駅まで普通電車で約8分、相生駅まで普通電車で約7分と、電車の本数も多いので不便を感じるようなことはないと思います。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽天満駅に対する口コミ】高校生から現在まで9年間こちらの駅を使用しているのですが、 どんどん便利になってきている駅だと思います。 駅ができてから10年と歴史は浅く、外観は今風のモダンで雰囲気はとても良いです。 最初の頃は周辺施設があまりなく不便なことも多かったのですが、最近では近くにセブンイレブンや、おしゃれなカフェができとても便利です。 朝のラッシュも新快速が一つ手前の駅の網干発が多いので 神戸や大阪まで通勤される方も座席に座ることができます。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽天満駅に対する口コミ】駅の周辺には、大型スーパーや居酒屋・ファミレス・飲食店その他カフェや大型複合施設などがあり大変暮らしやすい環境であるといえます。また、駅は比較的新しく綺麗で、駅を出て5分も歩かないうちに人や車の往来が多い大通りに出るので、夜道も安心できると思います。
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SALES HISTORY ローレルハイツ天満2棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3DK 55.56m² 不明m² 250万円 15万円

RENT HISTORY ローレルハイツ天満2棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 38,000円 2,261円 3,000円 0円 0円 0円 3階 55.56m² 3DK
2024年4月 42,000円 2,502円 3,000円 0円 42,000円 0円 4階 55.5m² 3DK
2024年4月 42,000円 2,499円 3,000円 0円 42,000円 0円 4階 55.56m² 3DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローレルハイツ天満2棟の
    60㎡の売買相場
    姫路市の
    60㎡の売買相場
    姫路市大津区天満の
    60㎡の売買相場

  • ローレルハイツ天満2棟の
    60㎡の売買相場
    山陽天満駅の
    60㎡の売買相場
    はりま勝原駅の
    60㎡の売買相場
    平松駅の
    60㎡の売買相場

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