グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館

    物件概要

  • 交通

    岸辺駅より徒歩で17分
    吹田駅より徒歩で25分
    吹田駅よりバスで6分
    吹田駅よりバスで10分

  • 沿線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　JR東海道本線　
    『吹田駅』　阪急千里線　

  • 所在地

    大阪府吹田市原町4丁目22番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    西松建設、紙谷工務店

  • 設計会社

    INA新建築研究所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,945万円

    147.6万円/坪

    ～

    3,127万円

    156.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    4,777円/坪

    ～

    10.5万円

    5,280円/坪

  • 推定表面利回り

    3.96％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/20 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】改札を入ってすぐ近くにあるトイレは、数年前に改装工事があったのでとても広くて綺麗です。女子トイレにはパウダールームがあるので、お化粧直しもできます。音声案内も常に流れているので、目の不自由な方にも場所が伝わりやすいです。 ホームも広いので、朝の通勤時間で人が多い時にも線路に落ちるギリギリまで押される……なんて心配もありません。 また、改札を出てすぐ目の前にはセブンイレブンがありますし、岸辺駅から直通で雨に濡れることなくスーパーや百均、カフェや吉野家などが入った商業施設にも行けるので、とても利用しやすい駅となっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸辺駅に対する口コミ】最寄り駅周辺には飲食店、スーパー、コンビニも多く、生活するには便利である。また、主要駅である大阪駅には電車で約20分で比較的、近い。歩道も完備され、街灯も多いため夜道は怖くない。また、病院も近くにある為、安心して生活出来る。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【岸辺駅に対する口コミ】周辺は大規模開発の為、市民病院や循環器センター開院予定、それに伴い、商業施設も建設中。 JR大阪駅まで約１０分。京都駅まで３０分。 周辺は治安もよく、周りに高校や大学が多い。ベッドタウンで、住宅地。終電まで人の乗降がある。
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SALES HISTORY グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 2LDK 南西 61.31m² 8.82m² 3,080万円 166万円
2024年7月 10階 2LDK 南西 61.31m² 8.82m² 1,980万円 107万円
2024年5月 10階 2LDK 南西 61.31m² 8.82m² 2,600万円 140万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 66.78m² 8.58m² 3,180万円 157万円
2023年6月 6階 3LDK 南東 66.78m² 8.58m² 3,380万円 167万円

RENT HISTORY グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 120,000円 4,723円 0円 0円 240,000円 0円 10階 84m² 3LDK 南
2022年2月 95,000円 4,883円 5,000円 0円 285,000円 0円 5階 64.31m² 3LDK 西
2021年3月 95,000円 3,739円 0円 95,000円 190,000円 0円 10階 84m² 3LDK 南
2016年4月 109,000円 5,877円 0円 0円 0円 700,000円 9階 61.31m² 2LDK 南西
2016年4月 107,000円 4,211円 13,400円 0円 0円 900,000円 2階 84m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の
    70㎡の売買相場     吹田市の
    70㎡の売買相場     吹田市原町の
    70㎡の売買相場

  • グランドシティダイアパレス吹田ガーデンコート四番館の
    70㎡の売買相場     岸辺駅の
    70㎡の売買相場     吹田駅の
    70㎡の売買相場     吹田駅の
    70㎡の売買相場

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