オーズタウンイーストスクエア２番館

    物件概要

  • 交通

    大久保駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大久保駅』　JR山陽本線　

  • 所在地

    兵庫県明石市大久保町ゆりのき通1丁目1番1号-2

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年7月

  • 総戸数

    134戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    神戸製鋼所、神鋼興産、サン住宅開発

  • 施工会社

    三井建設、戸田建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    TC神鋼不動産サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,752万円

    121.4万円/坪

    ～

    2,922万円

    128.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 03:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】新幹線が止まる西明石や山陽がある明石に近いというのでアクセスが非常に良い。15分間隔で電車が来るので困ることは少ないです トイレが綺麗です。 快速と普通が止まります。 エレベーターもあるので駅に入るのが困難ではないと思います。正直この面はよく分からないです。 移住してくる人が多いって言うんならいい方なんじゃないですかね？ ここは有識者に任せます
周辺環境

5.0

なんといっても隣にイオンがあることでしょう。さらにコンビニもローソンが駅近にあったり、歯医者やらもありますね。困ることはないでしょう。実際困ったことはないです。夜利用して不審者に会ったことないのでそこまで意識して防犯防犯って感じではないかな？駅員さんもちゃんといます。 そもそもイオンがあるので深夜以外は人がいますね。 そういうので結構犯行とかにそもそも向かないんじゃないでしょうか
買い物・食事

5.0

めちゃくちゃ多いです。 居酒屋、やりとり、チェーン店、和食、ラーメン、マジでなんでもあります。 こんだけあって文句言うならもう自分で調べて食いたいもん食えってぐらいですね。いつもお世話になってるので助かります
暮らし・子育て

5.0

明石なので自慢できるところではないでしょうか？確か保育園や幼稚園は近くにポンポンたってたはずです。 多機能トイレあります。エレベーターあります。 学校も近くにあります。高校も多いですね。 大学になると流石に少ないですが
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大久保駅に対する口コミ】駅周辺は、あか抜けた雰囲気で大きなショッピングモールビブレ、イオン、マイカルシネマもある。ボーリング施設やカラオケもあるので、1日ゆっくり買い物やショッピングを楽しめる場所である。駅に直結しており、マンションも駅周辺に隣接しているので人気の駅である。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY オーズタウンイーストスクエア２番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 4LDK 南西 91.88m² 33.33m² 2,980万円 107万円
2024年6月 6階 4LDK 南西 91.88m² 33.33m² 3,090万円 111万円
2024年5月 5階 3LDK 南西 76.08m² 10.96m² 2,980万円 129万円
2024年5月 5階 3LDK 南西 76.08m² 10.96m² 3,080万円 134万円
2024年5月 13階 3LDK 南西 75.91m² 11.92m² 2,780万円 121万円

RENT HISTORY オーズタウンイーストスクエア２番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 110,000円 5,187円 0円 400,000円 400,000円 0円 12階 70.11m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オーズタウンイーストスクエア２番館の
    80㎡の売買相場     明石市の
    80㎡の売買相場     明石市大久保町ゆりのき通の
    80㎡の売買相場

  • オーズタウンイーストスクエア２番館の
    80㎡の売買相場     大久保駅の
    80㎡の売買相場

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