Ｍ’プラザ堅田駅前表通り

    物件概要

  • 交通

    堅田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『堅田駅』　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市本堅田4丁目15番13号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1995年12月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    森本興産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    浪速管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,221万円

    103.5万円/坪

    ～

    2,358万円

    109.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 12:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堅田駅に対する口コミ】バス、タクシー乗り場があり交通はいいところです。住みやすさはいいところです。 駅から近くのマンションの値段も他と比べれば安いです。
周辺環境

4.0

駅から徒歩3分くらいに平和堂があります。夜ごはんなど買って行けるので買い物には困りません。 皮膚科、眼科などもあり、コンビニなどもあります。まあまあなところです。夜は若者や酔っ払いがうるさい時もありますが耐えてます。
買い物・食事

4.0

カフェは徒歩で行けるところは5分以上は歩かないとありません。
暮らし・子育て

5.0

暮らし、子育てには十分です。 駅の近くにマンションが沢山あります。 平和堂もあるので買い物は便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/23 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堅田駅に対する口コミ】全種別の電車が停車する地域の大きな駅です。また、周辺には浮見堂などの観光地も多く、観光案内所も併設されている観光の拠点でもあります。駅構内にはコンビニやお土産屋もあります。複合スーパーも隣接しています。駅裏では開発が進みますます賑わうと思われます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】大人の足で歩いて５分程度で駅まで行けるのが便利。
周辺環境

4.0

駅前の割に夜は適度に静かで過ごしやすい。いわゆるヤンキー的な人もほとんどおらず警察によるパトロールもしっかりされている地域。
外観・共用部

5.0

エントランスが二重ドアになっているので防犯性が高い。
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数の割には手入れが行き届いておりキレイなマンション。
買い物・食事

5.0

歩いてすぐに大型スーパー「アルプラザ」があるのでほとんどのものが揃う。
暮らし・子育て

3.0

保育園・幼稚園・小学校・中学校・高校、この流れがすべて徒歩圏内。自転車通学者もいるけどすべてが近く教育連携が一貫している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【堅田駅に対する口コミ】駅の目の前に平和堂、コンビニがあり、買い物するには大変便利な立地。 有料ではあるが、駅の裏手には広い駐輪場があるので、駅まで自転車で通うことも可能。 電車は新快速が停まるため通勤通学には大変便利。 京都駅まで普通電車で約２５分、新快速で２０分。 大阪駅までは新快速一本で約一時間で行ける。 堅田は基本的に平坦な道が多く、山の方に行かなければ基本的に坂道はない。
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SALES HISTORY Ｍ’プラザ堅田駅前表通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 12階 3LDK 南西 75.02m² 12m² 2,380万円 105万円
2024年2月 10階 4LDK 南東 72.12m² 12.2m² 2,250万円 103万円
2023年12月 8階 4DK 南 75.02m² 12m² 1,988万円 88万円
2023年10月 10階 4LDK 南東 75.03m² 12.2m² 2,350万円 104万円
2023年10月 10階 4LDK 南東 72.12m² 12.2m² 2,350万円 108万円

RENT HISTORY Ｍ’プラザ堅田駅前表通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 78,000円 3,437円 0円 78,000円 78,000円 0円 8階 75.03m² 4LDK 南東
2018年10月 80,000円 3,525円 0円 160,000円 80,000円 0円 8階 75.03m² 4LDK 南東
2018年4月 80,000円 3,525円 0円 160,000円 80,000円 0円 8階 75.03m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • Ｍ’プラザ堅田駅前表通りの
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市本堅田の
    70㎡の売買相場

  • Ｍ’プラザ堅田駅前表通りの
    70㎡の売買相場     堅田駅の
    70㎡の売買相場

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