サンメゾン堅田駅前

    物件概要

  • 交通

    堅田駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『堅田駅』　JR湖西線　

  • 所在地

    滋賀県大津市本堅田5丁目23番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2021年7月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    サンヨーホームズ

  • 施工会社

    シード平和

  • 設計会社

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,192万円

    157.6万円/坪

    ～

    3,389万円

    167.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.9万円

    6,392円/坪

    ～

    14.3万円

    7,064円/坪

  • 推定表面利回り

    4.97％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/13 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】快速が止まる。京都駅までの始発電車もある。大阪以西へ直通の新快速電車もある。京都、大阪方面への通勤は、おごと・坂本から混んでくるので混雑が避けられる。家賃もほどよく、スーパー等の物価も安めだと思う。とても暮らしやすい。
周辺環境

5.0

駅前のアルプラザ堅田には専門店も含めて一通りなんでもある。(家電、100均、手芸店etc.JEUGIAやプログラミング教室など習い事も充実)夜間、休日診療を受付している琵琶湖大橋病院が近くにあり便利。堅田郵便局は土日もゆうゆう窓口があり便利。駅前に交番があり便利。歓楽街やラブホ街はない。時間帯による様相の違いは少ない。
買い物・食事

5.0

リーズナブルなファミレスチェーンから、オシャレなカフェ等多種多様なお店がある。個人的には駅前にある町中華「宗八」がお気に入り。安くて美味しい。生パスタのお店「ひより」は美味しくて居心地も良いので友人と会うときはよく使う。お弁当やtakeoutも充実している。
暮らし・子育て

5.0

公園など子どもと遊べる場所は多い。子連れ向けのトイレがある施設(アルプラザ、ココスなど)が多い。西松屋もバースディもあり便利。アルプラザも子育て用品の品揃えが充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 14:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【堅田駅に対する口コミ】特急が止まること。 バス乗り場が目の前にあること。 コンビニがあること。 京都が近いこと。 大阪まで一本でいけること。 大型スーパーが近いこと。 コインパーキングがあること。 待合室があること。 トイレがきれいなこと。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンメゾン堅田駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 2SLDK 南西 65.76m² 12.54m² 2,880万円 145万円
2023年11月 3階 2SLDK 南西 65.76m² 12.54m² 2,880万円 145万円
2023年10月 9階 2SLDK 南西 65.76m² 12.54m² 2,980万円 150万円
2023年8月 9階 2SLDK 南西 65.76m² 12.54m² 3,280万円 165万円
2023年8月 3階 2SLDK 南西 65.76m² 12.54m² 3,280万円 165万円

RENT HISTORY サンメゾン堅田駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 150,000円 6,214円 10,850円 0円 0円 0円 4階 79.8m² 4LDK
2023年6月 162,000円 6,711円 10,850円 0円 100,000円 0円 4階 79.8m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンメゾン堅田駅前の
    70㎡の売買相場     大津市の
    70㎡の売買相場     大津市本堅田の
    70㎡の売買相場

  • サンメゾン堅田駅前の
    70㎡の売買相場     堅田駅の
    70㎡の売買相場

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