コンツェルトパーク祇園駅前弐番館

    物件概要

  • 交通

    下祇園駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『下祇園駅』　JR可部線　

  • 所在地

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目6番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    34戸

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    エーティケー

  • 施工会社

    淺沼組

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,679万円

    110.8万円/坪

    ～

    2,844万円

    117.6万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/11 13:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下祇園駅に対する口コミ】小さな駅ですが近くには大学、高校があります。アストラムラインの駅までもJRで行ける利便性があります。駅員さんが優しくて丁寧です。やはり 住みやすい環境が整っているので 家賃は少し高めかな？とも思いますが、安心、安全面を考えたら良心的かなとも思います。 我が家は3LDKで、80000円。 駐車場1台5000円です。
周辺環境

5.0

近くには小中学校。高校、大学もあり、病院、郵便局、銀行、ショッピングモールもありとても便利が良い場所です。人が多いので、時々不審者情報など聞きますが、地域で子どもを守る雰囲気が強く感じられます。
買い物・食事

5.0

駅前のJAPAN屋(パン屋さん) イオンモール広島祇園店 ゆめタウン(スーパー) とにかく飲食店、スーパー、コンビニ、なんでもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園、小学校があります。子育ての街！と言ってもいいくらいです。小児科もたくさんあり (病院や歯科も)安心して過ごせます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下祇園駅に対する口コミ】イオンモールができて買い物が便利になっている。 かなり大きめのイオンモールでフードコート、衣料品店、日用品、食品など生活に必要なものは一通り揃えることができる。 また、アミューズメントパークもあり、娯楽も楽しめる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンツェルトパーク祇園駅前弐番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 2階 4LDK 南東 80.43m² 11.64m² 2,600万円 107万円
2024年2月 3階 3SLDK 南東 79.88m² 10.31m² 2,490万円 103万円
2023年12月 3階 3SLDK 南東 79.88m² 10.31m² 2,640万円 109万円
2023年10月 3階 3SLDK 南東 79.88m² 10.31m² 2,920万円 121万円
2020年9月 8階 2SLDK 南東 79.88m² 10.31m² 2,480万円 103万円

RENT HISTORY コンツェルトパーク祇園駅前弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2016年10月 80,000円 3,933円 5,000円 160,000円 80,000円 0円 5階 67.24m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンツェルトパーク祇園駅前弐番館の
    80㎡の売買相場     広島市安佐南区の
    80㎡の売買相場     広島市安佐南区祇園の
    80㎡の売買相場

  • コンツェルトパーク祇園駅前弐番館の
    80㎡の売買相場     下祇園駅の
    80㎡の売買相場

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