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物件概要
下祇園駅より徒歩で3分
『下祇園駅』 JR可部線
広島県広島市安佐南区祇園3丁目30番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上14階建
2014年12月
141戸
日勤
所有権
工業地域
三菱地所レジデンス、神鋼不動産
錢高組
三菱地所コミュニティ
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
3,374万円
164.1万円/坪
3,582万円
174.2万円/坪
推定相場賃料
13.6万円
6,639円/坪
15.0万円
7,337円/坪
推定表面利回り
4.95％
3.3
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/08/24 15:20 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/08/26 14:48 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2016/10/23 22:16 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 周辺環境 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 70.39m² | 12.16m² | 3,580万円 | 168万円 |
| 2022年12月 | 8階 | 4LDK | 南西 | 80.37m² | 14.06m² | 3,900万円 | 160万円 |
| 2022年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 69.21m² | 12.16m² | 3,350万円 | 160万円 |
| 2022年11月 | 13階 | 3LDK | 南 | 69.21m² | 12.16m² | 3,490万円 | 167万円 |
| 2022年8月 | 9階 | 4LDK | 南西 | 85.31m² | 32.15m² | 4,050万円 | 157万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 145,000円 | 6,272円 | 5,000円 | 145,000円 | 145,000円 | 0円 | 11階 | 76.43m² | 3LDK | 南西 |
| 2023年6月 | 150,000円 | 7,053円 | 0円 | 300,000円 | 150,000円 | 0円 | 9階 | 70.31m² | 3LDK | |
| 2022年1月 | 160,000円 | 7,642円 | 0円 | 320,000円 | 160,000円 | 0円 | 6階 | 69.21m² | 3LDK | 南西 |
| 2021年8月 | 140,000円 | 6,575円 | 0円 | 140,000円 | 280,000円 | 0円 | 13階 | 70.39m² | 3LDK | 南西 |
| 2021年5月 | 145,000円 | 6,272円 | 0円 | 290,000円 | 145,000円 | 0円 | 11階 | 76.43m² | 3LDK | 南西 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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