アスヴェル大阪城ウエスト2

    物件概要

  • 交通

    天満橋駅より徒歩で6分
    北浜駅より徒歩で7分
    淀屋橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『天満橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ谷町線 
    『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線 
    『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線 

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区内平野町3丁目2番15号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2010年3月

  • 総戸数

    63戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    かねわ公務店

  • 管理会社

    アスヴェル

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,530万円

    202.4万円/坪

    1,624万円

    214.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.2万円

    8,305円/坪

    6.9万円

    9,179円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2014/12/25 15:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【天満橋駅に対する口コミ】多少きれいなエントランスがあります。エレベータもきれいです。
周辺環境

3.0

飲食店は、非常に充実しています。 また、公園が近くにあります。
外観・共用部

1.0

不思議な外観ですが、タイル上で、安っぽくはない気がします。
お部屋の仕様・設備

1.0

キッチン周りの設備は、非常に良くオール電化の安心感があります。
買い物・食事

3.0

ライフが近くに出来ましたので、良かったように思います。
暮らし・子育て

1.0

単身用のそもそも不可のマンションです。。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/15 15:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】京阪本線淀屋橋駅は京阪本線の始発駅になります。また、大阪メトロ淀屋橋駅との乗換口があるので、朝晩は多くの通勤通学の人で賑わいます。また、駅近辺のビル地下と繋がっており、多くの飲食店などもあります。大阪市役所の最寄り駅になります。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/12/07 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【天満橋駅に対する口コミ】地下道が繋がっているので通勤の際、地上に出なくてよいのがとても便利です。 ビジネス街ということもあり、駅周辺は飲食店が豊富です。 特にランチタイムには至るところでワンコインのお弁当を販売していたり、1000円ほどでかなり豪勢なごはんを食べることができます。
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口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アスヴェル大阪城ウエスト2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 9階 1K 34.1m² 3.78m² 2,000万円 194万円
2020年6月 9階 1K 34.1m² 3.78m² 2,000万円 194万円
2019年12月 2階 1K 23.85m² 3.8m² 1,470万円 204万円
2019年6月 2階 1K 23.85m² 3.8m² 1,470万円 204万円
2018年10月 13階 1R 30.48m² 4.32m² 1,900万円 206万円

RENT HISTORY アスヴェル大阪城ウエスト2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 62,500円 8,659円 7,500円 0円 62,500円 0円 3階 23.86m² 1K
2024年5月 75,000円 8,134円 8,000円 0円 50,000円 0円 11階 30.48m² ワンルーム
2024年5月 75,000円 8,134円 8,000円 0円 50,000円 0円 6階 30.48m² ワンルーム
2024年5月 65,000円 8,520円 8,000円 65,000円 65,000円 0円 2階 25.22m² 1K
2024年4月 65,000円 9,006円 8,000円 0円 0円 0円 13階 23.86m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アスヴェル大阪城ウエスト2の
    30㎡の売買相場
    大阪市中央区の
    30㎡の売買相場
    大阪市中央区内平野町の
    30㎡の売買相場

  • アスヴェル大阪城ウエスト2の
    30㎡の売買相場
    天満橋駅の
    30㎡の売買相場
    北浜駅の
    30㎡の売買相場
    淀屋橋駅の
    30㎡の売買相場

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