ロワイヤル船場

    物件概要

  • 交通

    山陽姫路駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市材木町15番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1981年11月

  • 総戸数

    50戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アカシカハウス

  • 施工会社

    赤鹿建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    217万円

    80.1万円/坪

    ～

    231万円

    85.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    0.8万円

    2,996円/坪

    ～

    0.9万円

    3,311円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線、山陽本線（神戸大阪方面）、播但線（城崎方面）、姫新線（上月、津山方面）など東西南北に延びる路線があるのと、山陽電鉄姫路駅とも連絡していてとても便利。 駅からは姫路城が正面に見えて圧巻。 駅ビルのピオレ姫路にはブランドショップをはじめ様々なショップが入り、都心にわざわざ出向かなくても良いところがマル。 飲食店などもたくさんあるので、駅まで行けば困ることはまずないと言える。 パスポートの申請取得もできるのが魅力的。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/28 16:40
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

築年数はそれなりに経っていますが、かなり修繕など手をきちんと入れられています。高い階東、北向きは借景で何より素晴らしい白鷺城が見えます
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/15 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】近年、南口が再開発で駅前が整備されてショッピングセンターが併設され地下街ができました。駅周辺だけで買い物と食事が完結できるようになりました。また、バス停が駅の前に移り行き先が分かりやすくなり使いやすくなりました。
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SALES HISTORY ロワイヤル船場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1LDK 南西 83.28m² 12.25m² 1,980万円 79万円
2021年6月 8階 4LDK 南西 88.84m² 14.14m² 1,780万円 66万円
2020年2月 9階 5LDK 南 111.57m² 34.48m² 1,480万円 44万円
2018年4月 7階 2SLDK 79.45m² 13.32m² 1,780万円 74万円
2018年1月 7階 2SLDK 南西 79.45m² 13.32m² 1,580万円 66万円

RENT HISTORY ロワイヤル船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年7月 70,000円 2,913円 3,750円 0円 140,000円 0円 7階 79.45m² 2LDK
2020年9月 70,000円 2,913円 3,750円 0円 210,000円 0円 7階 79.45m² 2SLDK 南西
2020年3月 100,000円 4,161円 0円 200,000円 200,000円 0円 7階 79.45m² 2LDK 南西
2018年9月 110,000円 4,366円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 83.28m² 2SLDK 南西
2018年3月 110,000円 4,366円 0円 110,000円 220,000円 0円 7階 83.28m² 2SLDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロワイヤル船場の
    90㎡の売買相場     姫路市の
    90㎡の売買相場     姫路市材木町の
    90㎡の売買相場

  • ロワイヤル船場の
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