アルファステイツ市之橋

    物件概要

  • 交通

    山陽姫路駅より徒歩で16分
    姫路駅より徒歩で18分
    姫路駅よりバスで6分

  • 沿線

    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市材木町21番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    新井組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,939万円

    91.7万円/坪

    ～

    2,059万円

    97.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.2万円

    4,836円/坪

    ～

    11.3万円

    5,345円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 16:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】JR姫路駅まで徒歩18分、山陽電鉄も同じくらいで到着できるのでアクセスが良いです。
周辺環境

5.0

ファミリー世帯が多く近隣の校区も評判の良い場所です。
外観・共用部

3.0

管理人の方が掃除や植物の世話などマメにされているので綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

あなぶきのマンションは比較的収納が多く思いのほか収納ができます。
買い物・食事

3.0

近くに船場ビルがあり食べ物屋さんもあります。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や公園も近くにあり校区も評判がよいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/01 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】珍しい赤色の電車。自然豊かな風景が魅力的なところ。姫路駅周辺には世界遺産のお城もあり、飲み屋や。販売店も豊富にある。生活しやすくおすすめ。他の路線との乗り換えも多く都心へのアクセスが良いと思う。田舎へも行きやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/29 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【山陽姫路駅に対する口コミ】駅近辺にピオレやテラッソなどの商業施設が充実しており、大概のものは駅近辺でなんでも揃う。駅から出たら目の前に姫路城が見えてとてもきれい。駅構内にコンビニやご飯屋さん、蕎麦屋さんなどもあるのでお腹が空いていてもすぐにごはんが食べられる。
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SALES HISTORY アルファステイツ市之橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 1階 3LDK 南東 68.18m² 6.62m² 2,380万円 115万円
2024年4月 3階 3LDK 南東 68.18m² 6.62m² 1,780万円 86万円
2024年3月 1階 3LDK 南東 68.18m² 6.62m² 1,670万円 81万円
2024年2月 1階 3LDK 南東 68.18m² 6.62m² 1,770万円 86万円
2024年1月 3階 3LDK 南東 68.18m² 6.62m² 1,880万円 91万円

RENT HISTORY アルファステイツ市之橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 88,000円 4,051円 0円 88,000円 88,000円 0円 2階 71.81m² 3LDK 南東
2021年1月 80,000円 3,021円 0円 80,000円 80,000円 0円 2階 87.53m² 3LDK 南東
2020年8月 135,000円 5,073円 0円 135,000円 405,000円 0円 6階 87.98m² 4LDK 南東
2019年11月 100,000円 4,944円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 66.87m² 3LDK 南東
2019年10月 100,000円 4,964円 0円 100,000円 100,000円 0円 3階 66.59m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ市之橋の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市材木町の
    70㎡の売買相場

  • アルファステイツ市之橋の
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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