アルファステイツ姫路駅東

    物件概要

  • 交通

    姫路駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市神屋町6丁目224番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2016年5月

  • 総戸数

    52戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    穴吹興産

  • 施工会社

    ノバック

  • 設計会社

    クオリア建築事務所

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/13 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】複数の路線を利用できる。駅から近いところにバスやタクシーがある。姫路駅だけで必要なものは全て揃う。 薬局から服屋まで色々ある。
周辺環境

4.0

駅から近くにスーパーや本屋など生活に必要な店は揃っている駅もトイレも店も綺麗だし近くに交番がある。
買い物・食事

5.0

学生に人気な安いお店から大人に人気な少し高めのお店もある
暮らし・子育て

4.0

周りに学校は少ないが姫路駅から学校に通っている人も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/01 15:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姫路駅に対する口コミ】ピオレや山陽百貨店やテラッソがあり便利。飲食店も多い。商店街もある
周辺環境

4.0

雨にあまり濡れずに駅まで行ける。 周囲の治安は特に悪くない
外観・共用部

4.0

セキュリティーは良い 掃除もこまめにされている
お部屋の仕様・設備

4.0

設備が新しくてきれい 間取りが使いやすい 宅配ボックスも充実
買い物・食事

5.0

ピオレの飲食店、アパレルが充実している 日用品の買い物も困らない
暮らし・子育て

3.0

山陽百貨店の中に市役所の出張所があり便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姫路駅に対する口コミ】以前は北口と南口がホームで封鎖されていたが現在はホームが高架化されて車の往来が便利になった。 駅周辺も大型商業店舗が沢山あり便利である。北側は姫路城に繋がる大手前通りが一般車両が通行出来なくなっており交通の混雑は感じられなく歩きやすくていい。
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SALES HISTORY アルファステイツ姫路駅東の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 2階 2LDK 南 59.06m² 11.34m² 2,780万円 156万円
2022年2月 13階 2LDK 南西 59.06m² 11.34m² 3,280万円 184万円
2021年11月 6階 2LDK 南西 59.06m² 11.34m² 2,890万円 162万円
2021年7月 4階 3LDK 南東 77.08m² 23.87m² 3,560万円 153万円
2020年9月 5階 3LDK 南西 69.09m² 11.8m² 3,100万円 148万円

RENT HISTORY アルファステイツ姫路駅東の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 130,000円 6,220円 0円 117,000円 130,000円 0円 5階 69.09m² 2LDK 南西
2024年7月 135,000円 6,459円 0円 121,500円 135,000円 0円 5階 69.09m² 2LDK 南西
2024年5月 140,000円 6,699円 0円 126,000円 149,000円 0円 5階 69.09m² 2LDK 南
2024年3月 149,000円 7,129円 0円 134,100円 149,000円 0円 5階 69.09m² 2LDK 南
2023年10月 145,000円 8,116円 0円 145,000円 290,000円 0円 11階 59.06m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルファステイツ姫路駅東の
    70㎡の売買相場     姫路市の
    70㎡の売買相場     姫路市神屋町の
    70㎡の売買相場

  • アルファステイツ姫路駅東の
    70㎡の売買相場     姫路駅の
    70㎡の売買相場

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