クリーンピア神屋町

    物件概要

  • 交通

    京口駅より徒歩で10分
    山陽姫路駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『京口駅』　JR播但線　
    『山陽姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地

    兵庫県姫路市神屋町3丁目15番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1988年5月

  • 総戸数

    54戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    広建

  • 施工会社

    清水建設

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/29 04:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京口駅に対する口コミ】姫路駅から15分程なので駅前に行けば大体のお店が揃っています。 最近はアクリエ姫路もオープンしたので、イベント等に遊びに行く時は徒歩5分で行けちゃいます。
周辺環境

4.0

公園がすぐ隣なので気軽に遊びに連れて行けます。公園自体の治安も良いと思います。 コンビニはファミリーマートがすぐそばにあるのでフラッと買い物にも出やすいです。 ドクターヘリがよく飛ぶようになったので、ベランダからヘリポートが見えるので子どもはよく家から見学してます。 建物の隙間なので一瞬ですが、電車や新幹線も一応見えます。
外観・共用部

2.0

エレベーターが付いているのはとてもありがたいです。 共用部も夜になると電気が付くので安心です。 監視カメラは付け替え工事もあったばかりでしっかり作動しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダが割と広いです。屋根の部分もしっかりめなので小雨程度なら洗濯も濡れずに無事な事が多いです。 隣の方の声が聞こえる事も滅多に無いので壁は分厚いんだと思います。 和室も一部屋あります。 マンションの外観は古いですが部屋に入るとリホームされてる部屋が多い印象です。(実際色んなお部屋にリホーム業者さんがよく入られてる張り紙も見かけます)
買い物・食事

4.0

すぐそばにファミリーマートがあります。 自販機もいくつもあります。 5分ほど行けばスギ薬局もあるのが便利です。 反対方向に10分弱行けば薬局、百均、マックスバリューがあります。
暮らし・子育て

4.0

近くに大きな病院が出来たり、大きな警察署があるのは安心感があります。 幼稚園は、周りで待機してる方を聞いた事は無いので空きはあるかと思います。 マンション内のコミュニケーションは年配の方同士は仲良くされてる印象があります。 話し込む事はありませんが、挨拶は気持ちよくして下さる方が多い印象です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/11 00:18
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

近くに大型スーパーもあり、目の前が、公園。環境的に問題なし
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/11 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京口駅に対する口コミ】姫路の駅構内のホームにある、立ち食いの駅そばはめちゃくちゃ美味しいです！特にトマトチーズ駅そばが絶品で、一度食べたら忘れられない味です！姫路駅を出て北側にもお店は２店ありますが、姫路駅で食べるのがおすすめです！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【京口駅に対する口コミ】駅に直結する大型商業施設をはじめ、様々な店舗が軒を連ねる。また、駅周辺は、車両の進入が禁止されており、歩行者空間が尊重されている。落ち着いた住環境で暮らしながら、三ノ宮駅まで約30分という抜群のアクセスの良さも売りである。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/06 18:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【京口駅に対する口コミ】姫路市の中では最寄り駅が姫路駅か東姫路駅となっていて大きな駅へのアクセスがいい土地です。 駅までは徒歩15分~20分程です。
周辺環境

3.0

姫路市の中では治安の良い地域でコンビニが近く､少し歩けばスーパーもあるので基本の生活はしやすいです。
外観・共用部

2.0

見た目も清潔で清掃の方も毎日のように見掛けますしマンション自体も綺麗な印象の方が強いです。 エレベーターもついてるので上の階でもベビーカー等安心して生活出来ます｡
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋の位置にもよるかとは思いますが､日差しも1階でも当たるので洗濯等しっかり乾きます。 段差も玄関､浴室と和室にあるだけでリビングへ入る時に転けたりの心配はあまりないです。 隣の物音なども殆ど感じた事ありません。
買い物・食事

3.0

スーパー､コンビニ､薬局は徒歩でも可能な距離にあるので困りません｡ 物価も特別高くは無いです｡ 野菜等も新鮮なものを買える印象です｡
暮らし・子育て

2.0

夏に隣の公園で盆踊り大会があって地域交流が出来ました。 学校もそこまで遠くなく､幼稚園はバスのお迎え等もあるので困らないと思います｡ 病院も小児科､皮膚科耳鼻科､大きな病院全てそこまで遠くないです。 公園がすぐ隣にあるのは便利です｡
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SALES HISTORY クリーンピア神屋町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年2月 1階 3DK 南 57.94m² 不明m² 890万円 51万円
2020年12月 4階 3DK 南 57.94m² 12m² 1,080万円 62万円
2018年4月 4階 3LDK 南 57.94m² 12m² 680万円 39万円
2018年1月 1階 1LDK 42.1m² 不明m² 500万円 39万円
2013年12月 5階 3DK 南 57.94m² 12m² 610万円 35万円

RENT HISTORY クリーンピア神屋町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 65,000円 3,472円 0円 0円 130,000円 0円 6階 61.88m² 3LDK
2019年6月 60,000円 4,711円 0円 0円 120,000円 0円 1階 42.1m² 1LDK 南東
2018年6月 65,000円 3,472円 0円 65,000円 130,000円 0円 6階 61.88m² 3LDK 東
2018年3月 58,000円 4,554円 0円 58,000円 58,000円 0円 1階 42.1m² 1LDK 南
2018年3月 62,000円 4,868円 3,000円 62,000円 62,000円 0円 1階 42.1m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリーンピア神屋町の
    50㎡の売買相場     姫路市の
    50㎡の売買相場     姫路市神屋町の
    50㎡の売買相場

  • クリーンピア神屋町の
    50㎡の売買相場     京口駅の
    50㎡の売買相場     姫路駅の
    50㎡の売買相場

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