パークホームズ広島ボールパークレジデンス

    物件概要

  • 交通

    広島駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市南区西蟹屋3丁目18番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2016年9月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    奥村組

  • 設計会社

    Ｕ建築設計事務所

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス中国

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,400万円

    204.9万円/坪

    ～

    4,672万円

    217.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,692円/坪

    ～

    20.6万円

    9,607円/坪

  • 推定表面利回り

    5.19％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/04 00:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【広島駅に対する口コミ】本数もかなりあるし、終電時刻もあって改札までも近いと思います。しっかりお店などもあり住みやすさはかなりいいです。
周辺環境

4.0

商業施設があったり、アパレル店などもあるので良いです。駅周辺も綺麗で街頭もあるので、安全面はあるかなと感じます。
買い物・食事

5.0

有名なお店やカフェなどもあるので、とても便利です。
暮らし・子育て

4.0

トイレが綺麗で数も多くて、手すりなどもあるのが良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/05 01:12
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良くどの部屋からも全体的に明るい。カープの試合日は窓を開けると応援が聞こえるが閉めると全く気にならない。カープファンはスタジアムが近くて最高。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅に対する口コミ】ここ数年で随分印象が変わり、都会の駅とゆう感じになった。 現在も、まだ改装中で完成が楽しみです。 お土産も買えるのはもちろんショッピングも楽しめる。飲食店も充実してるので、わざわざランチに行くこともあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広島駅に対する口コミ】各方面への拠点となる広島市で一番大きい駅です。 新幹線の停車駅(全ての路線が停車します)、高速バス・東西南北方面の停留所、市電の停留所と交通の便は最高です。 駅ビルもリニューアルされ、普段の買い物も便利で1日過ごす事も可能です。 徒歩でマツダスタジアムにも行け、いつも多くの人で賑わっています。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ広島ボールパークレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 14階 3LDK 南西 70.22m² 11.99m² 4,380万円 206万円
2023年1月 14階 4LDK 南西 87.65m² 13.07m² 5,500万円 207万円
2023年1月 6階 3LDK 南西 70.22m² 11.99m² 4,380万円 206万円
2022年10月 12階 3LDK 南西 70.22m² 11.99m² 4,280万円 201万円
2022年7月 12階 3LDK 南西 70.22m² 11.99m² 4,480万円 211万円

RENT HISTORY パークホームズ広島ボールパークレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 240,000円 9,052円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 14階 87.65m² 4LDK 南西
2024年2月 260,000円 9,397円 0円 520,000円 260,000円 0円 15階 91.47m² 2SLDK 南西
2024年1月 200,000円 8,258円 0円 400,000円 200,000円 0円 6階 80.06m² 3LDK 南西
2024年1月 197,000円 8,134円 0円 394,000円 197,000円 0円 6階 80.06m² 3LDK 南西
2023年11月 240,000円 9,052円 10,000円 480,000円 240,000円 0円 14階 87.65m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ広島ボールパークレジデンスの
    80㎡の売買相場     広島市南区の
    80㎡の売買相場     広島市南区西蟹屋の
    80㎡の売買相場

  • パークホームズ広島ボールパークレジデンスの
    80㎡の売買相場     広島駅の
    80㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 広島市南区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー