アーバンビューリバーコート

    物件概要

  • 交通

    段原一丁目駅より徒歩で5分
    的場町駅より徒歩で6分
    広島駅駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『段原一丁目駅』　広電皆実線　
    『的場町駅』　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
    『広島駅駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　

  • 所在地

    広島県広島市南区西蟹屋4丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2001年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    アーバンコーポレイション、広島リアルエステート

  • 施工会社

    共立

  • 設計会社

    アーバンコーポレイション

  • 管理会社

    穴吹コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    409万円

    150.3万円/坪

    ～

    434万円

    159.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    1.5万円

    5,775円/坪

    ～

    1.7万円

    6,382円/坪

  • 推定表面利回り

    4.70％

画像：マンションの外観の写真

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画像：室内の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/27 18:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【段原一丁目駅に対する口コミ】通勤で利用していますが、現在改修中。今後、シネコンやショッピングセンターもでき、広島市内の路面電車も利便性が良くなります。非常に楽しみです。ただ、通勤時間帯はやや混んでしまい改修中ということもあり人の流れがスムーズではないこともあります。駅前は非常に家賃が高くなっていると思います。購入には良いかもしれません。
周辺環境

5.0

近くにはスーパーも大きなものがあり、今後はさらに利便性が上がると思われます。治安は以前は悪い土地もありましたが、大規模開発により非常に良くなりました
買い物・食事

5.0

今後さらに増えるようですがekieなど非常に多くの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

そこまで不便は感じませんが、近くにはフットボール施設などができています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/06 21:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【段原一丁目駅に対する口コミ】駅に行けばバスにも路面電車にも乗ることができるので、とりあえず駅に行けば広島の色んな所に行ける。駅自体はきれいで、不快に思うことがない。バス、路面電車、電車、新幹線がちゃんと別れていて、交通手段で間違うことがない。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【段原一丁目駅に対する口コミ】新幹線も通っており、交通の便はすごくいいです。また、広島駅まで街からは市電や、バスが通っておりアクセスもいいです。 飲み屋や、カラオケ屋、ホテルなども充実しており楽しめる街になっています。 終電も遅くまであるため安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アーバンビューリバーコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年10月 10階 3LDK 南西 68.19m² 13.76m² 3,080万円 149万円
2018年8月 4階 3LDK 68.19m² 13.76m² 2,980万円 144万円
2018年7月 8階 3LDK 南西 65.68m² 11.76m² 2,880万円 145万円
2018年6月 8階 3LDK 南西 65.58m² 11.76m² 2,880万円 145万円
2018年2月 9階 3LDK 南西 65.58m² 11.76m² 2,880万円 145万円

RENT HISTORY アーバンビューリバーコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 140,000円 5,719円 0円 420,000円 140,000円 0円 5階 80.93m² 4LDK
2020年5月 140,000円 5,761円 0円 420,000円 140,000円 0円 5階 80.34m² 4LDK
2020年4月 140,000円 5,719円 0円 420,000円 140,000円 0円 5階 80.93m² 4LDK 南西
2017年4月 120,000円 6,049円 0円 360,000円 120,000円 0円 7階 65.58m² 3LDK 南西
2014年11月 140,000円 5,719円 0円 420,000円 140,000円 0円 5階 80.93m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アーバンビューリバーコートの
    70㎡の売買相場     広島市南区の
    70㎡の売買相場     広島市南区西蟹屋の
    70㎡の売買相場

  • アーバンビューリバーコートの
    70㎡の売買相場     段原一丁目駅の
    70㎡の売買相場     的場町駅の
    70㎡の売買相場     広島駅の
    70㎡の売買相場

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