パークホームズ金沢八景ステーションベイフロント

    物件概要

  • 交通

    金沢八景駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『金沢八景駅』　京急本線　京急逗子線　横浜新都市交通　シーサイドライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市金沢区瀬戸17番17号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    120戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鴻池・浅沼JV

  • 設計会社

    鴻池・浅沼JV

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,945万円

    227.1万円/坪

    ～

    5,250万円

    241.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.6万円

    8,574円/坪

    ～

    20.6万円

    9,476円/坪

  • 推定表面利回り

    4.62％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/26 09:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【金沢八景駅に対する口コミ】快特が止まります。モノレールのシーサイドライン（金沢八景〜杉田）にも連絡しているので、乗り換え楽々です。八景島シーパラダイスへは、このシーサイドラインを使うと便利です。改札は2階にあり、ホームから上がる形です。ロータリーからは鎌倉行きのバスも出ています。タクシー乗り場もあります。横浜市の中でも1番横須賀よりで、家賃や土地の値段も市内では高すぎず落ち着いている方かと思います。とはいえ、横須賀市に比べると高いです。ただ、品川まで50分程の利便性や自然の多さを考えれば住みやすいです。
周辺環境

4.0

駅直結のビルには京急ストアやセブンイレブンなど買い物できる店舗やタリーズ、飲食店が数店舗はいっています。また駅前ロータリー付近にはファストフード店やドラッグストア、美容院やクリニック、徒歩5分程の場所にはイオンや図書館があります。駅自体は比較的新しめで駅周辺、お店も多いことから街灯も豊富です。国道も近いので夜も車通りもあるので、明るいと思います。駅から10分程の所に警察署もあるので、治安は良い方だと思います。何かあってもすぐ駆けつけてくれるはずです。
買い物・食事

4.0

駅ビルにタリーズやカプリチョーザなど飲食店が少し。周辺にはチェーン店のファストフード店やご飯屋さん、居酒屋、種類豊富なパン屋さんがあります。ロータリー入り口の信号付近にはラーメン屋があり、5分ほど歩いたイオンの中にもスタバやサイゼリヤなど飲食店は数店舗入っています。
暮らし・子育て

4.0

公園は歩いて5分ほどの所に姫の島公園という中くらいの公園があります。大学が徒歩圏内に２つ。小、中学校も子どもの人数に合った数はあると思います。高校も徒歩圏内に3校あります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 8階 3LDK 西 71.18m² 10.44m² 4,880万円 227万円
2023年6月 3階 3LDK 南 72.43m² 不明m² 5,280万円 241万円
2022年6月 3階 3LDK 南 71.61m² 10.44m² 4,680万円 216万円
2022年5月 3階 3LDK 南 71.61m² 10.44m² 4,980万円 230万円
2020年10月 2階 3LDK 東 71.16m² 10.44m² 4,350万円 202万円

RENT HISTORY パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 195,000円 8,902円 10,000円 195,000円 195,000円 0円 6階 72.41m² 3LDK 南西
2022年3月 190,000円 8,597円 0円 190,000円 190,000円 0円 5階 73.06m² 3LDK 東
2016年5月 160,000円 8,292円 0円 320,000円 160,000円 0円 3階 63.79m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
    70㎡の売買相場     横浜市金沢区の
    70㎡の売買相場     横浜市金沢区瀬戸の
    70㎡の売買相場

  • パークホームズ金沢八景ステーションベイフロントの
    70㎡の売買相場     金沢八景駅の
    70㎡の売買相場

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