コム古川橋

    物件概要

  • 交通

    古川橋駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『古川橋駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府門真市末広町31番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1984年12月

  • 総戸数

    91戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大阪府住宅供給公社

  • 施工会社

    今西組

  • 設計会社

    不明

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,289万円

    111.4万円/坪

    ～

    2,431万円

    118.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.8万円

    4,309円/坪

    ～

    9.7万円

    4,762円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 05:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古川橋駅に対する口コミ】バス乗り場がすぐ近くにある。電車の本数はそれなりにある土地の値段はあまり分からないが住みやすい方だとは思う
周辺環境

4.0

小腹がすいたらミスドがあり、その奥にはスーパーもあるいいほうだと思う、酔っ払いは少ないし夜でも人通りは悪くない
買い物・食事

5.0

中には串カツ田中やCoCo壱、外にはキッチンoriginや王将などがあり充実していると言える
暮らし・子育て

4.0

エレベーターはもちろん車椅子の方でも安心して使えると思う
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/09 18:38
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅近で商業施設も近いので生活する上では非常に便利。スタバもできるようなのでおしゃれな地域と思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/27 22:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【古川橋駅に対する口コミ】駅前にはイオンやソフトバンク、ワイモバイルショップ、高架下にもロッテリア、DAISOや色々な店舗があり、とても賑やかです。バス停、タクシー乗り場もあり、交通面も便利です。門真自動車試験場へも直通バスもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/24 19:54
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

買い物や、プールが近く、小学校も近い為、子育てしやすい。駅までも平坦で、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【古川橋駅に対する口コミ】最寄駅周辺の飲食店、スーパーマーケット等の豊富さ。駅から徒歩10分圏内に飲食店やイオン等があり、娯楽施設、居酒屋も多いことから生活する上で困ることはない。普通電車しか止まらないので基本混んでいると言うことはないため、満員電車のストレス等はないこと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【古川橋駅に対する口コミ】飲み屋（複数件、駅両側にあり）・ドラッグストア・スーパー・銀行・郵便局などが一通り駅付近に揃っている。 少し歩けば市役所・試験場もあるので、基本的に徒歩もしくは自転車で生活に関わる用事を済ませられる。 電車は、朝夕のラッシュタイム以外（この場合も隣の門真市駅でほとんど降りる）はほとんど座ることができるのも魅力。
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SALES HISTORY コム古川橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 3LDK 南 70.23m² 12.68m² 1,680万円 79万円
2024年6月 3階 3LDK 南 70.23m² 12.68m² 1,780万円 84万円
2024年5月 11階 2LDK 77.49m² 25.75m² 3,680万円 157万円
2024年4月 2階 3LDK 南 70.23m² 12.68m² 2,280万円 107万円
2024年4月 3階 3LDK 南 70.23m² 12.68m² 1,880万円 88万円

RENT HISTORY コム古川橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年7月 140,000円 4,315円 10,000円 0円 210,000円 0円 9階 107.26m² 4LDK
2022年4月 75,000円 3,530円 3,000円 0円 150,000円 0円 5階 70.23m² 3LDK
2021年2月 75,000円 3,530円 3,000円 0円 150,000円 0円 5階 70.23m² 3LDK 南
2017年7月 85,000円 2,409円 0円 0円 170,000円 0円 5階 116.63m² 4SLDK 南
2017年7月 95,000円 2,693円 0円 0円 200,000円 0円 5階 116.63m² 4SLDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コム古川橋の
    80㎡の売買相場     門真市の
    80㎡の売買相場     門真市末広町の
    80㎡の売買相場

  • コム古川橋の
    80㎡の売買相場     古川橋駅の
    80㎡の売買相場

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