オークプレイス京都北大路

    物件概要

  • 交通

    北大路駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地

    京都府京都市北区紫野雲林院町17番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大和ハウス工業、コスモスイニシア

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    アクセス都市設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,747万円

    237.9万円/坪

    ～

    5,041万円

    252.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    8,033円/坪

    ～

    17.7万円

    8,879円/坪

  • 推定表面利回り

    4.13％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【北大路駅に対する口コミ】京都市営地下鉄：北大路駅が最寄駅になる。 ここは、北大路ビブレと同じ場所にあるため、地下鉄で帰ってきたついでに買い物ができたり、ちょっとした喫茶ができたりする。
周辺環境

4.0

北大路通に面しているため、ほどよく交通の便が良い。 車でも出られるし、バスにも乗れる(目の前がバス停)。 公共の施設としては、図書館が近くにあり、そこには学童保育も併設されている。
外観・共用部

4.0

北大路通川に面したエントランスは、ガラス張りでキレイな印象を受ける。 監視カメラ、オートロック、有人管理(～17時)で最低限以上にはセキュリティーが保たれている。 宅配BOX有、駐車場有(機械式)、駐輪場有、エレベータ：1台
お部屋の仕様・設備

4.0

築浅の物件なので、設備は新しくしっかりしているのと、構造も鉄筋コンクリートのため、頑丈な造りになっている。 鉄筋コンクリートならではだと思うが、気密性はよく、冬もそれほど寒い思いをしない。もちろんエアコンは使用するが、熱があまり逃げないのか、外出から帰宅した際など部屋に入ったときに寒いと感じることが少ない。(夏は夏で同様の印象) 風呂場は浴室乾燥で、暖房もできる。 リビング、ダイニングは床暖房。
買い物・食事

5.0

近隣に、スーパー、コンビニ、商店街があり、買い物には困らない。
暮らし・子育て

5.0

保育園、幼稚園、小学校が付近にある。 特に、小学校は近くに立命館小学校と京都教育大学付属小学校があり、そこのお受験を考えておられる方には良いと思われる。 また、近くに病院・診療所も多く(小児科、内科、耳鼻科、皮膚科、歯科など)、どれも良い先生。 近くには、大徳寺、船岡山があって自然があり、ちょっとした散歩に出かけやすい環境。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北大路駅に対する口コミ】バスのターミナルになっており、地下鉄・バス両方が使いやすいです。京都市内にしては住みやすく、家賃もそこまで高くはない方だと思います。
周辺環境

4.0

北大路イオンが併設されており、近くに商店街もあるのでとても便利です。登下校時の保護者の立ち番やスーパーや施設の交通整理人員が充実していてとてもおすすめです。
買い物・食事

4.0

北大路イオン内にいくつもの飲食店があり、商店街方面にも店がいくつかあり選択肢は多いです。
暮らし・子育て

5.0

公園やスーパーも多く、図書館も近くにあり、とても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北大路駅に対する口コミ】駅を出て直ぐに大型ショッピングモールに出ることが出来る。バスターミナルも京都市の中で非常に大きいもので、京都市街地へのどこへでもアクセスが出来る。駅周辺は学生街で賑やか。総合病院へも歩いて行ける距離。
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SALES HISTORY オークプレイス京都北大路の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 3階 3LDK 南西 70.17m² 12.3m² 4,899万円 231万円
2023年6月 3階 3LDK 西 70.17m² 12.3m² 4,999万円 236万円
2023年1月 3階 3LDK 西 70.17m² 12.3m² 5,199万円 245万円
2022年12月 3階 3LDK 西 70.17m² 12.3m² 4,999万円 236万円
2022年9月 5階 3LDK 東 66.08m² 15.74m² 4,480万円 224万円

RENT HISTORY オークプレイス京都北大路の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 170,000円 8,278円 7,700円 170,000円 200,000円 0円 4階 67.89m² 2LDK 東
2020年2月 178,000円 7,289円 0円 178,000円 356,000円 0円 1階 80.73m² 3LDK 南
2020年2月 178,000円 9,275円 0円 178,000円 356,000円 0円 1階 63.44m² 2LDK 西
2015年5月 170,000円 6,961円 9,000円 180,000円 300,000円 0円 4階 80.73m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • オークプレイス京都北大路の
    70㎡の売買相場     京都市北区の
    70㎡の売買相場     京都市北区紫野雲林院町の
    70㎡の売買相場

  • オークプレイス京都北大路の
    70㎡の売買相場     北大路駅の
    70㎡の売買相場

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