サンエコー八尾

    物件概要

  • 交通

    八尾駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『八尾駅』　JR関西本線　

  • 所在地

    大阪府八尾市明美町1丁目5番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1977年12月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 施工会社

    前田建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    772万円

    48.2万円/坪

    ～

    819万円

    51.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八尾駅に対する口コミ】・駅前３分以内にコンビニ、居酒屋、スーパー、スポーツジム、美容院があり、お弁当屋などテイクアウトできるお店も多い。 ・都心部へのアクセスは、JR大和路線でJR難波まで一本。快速で約15分程度。また、JR大和路快速大阪行きで大阪まで乗換一回で25分程度。どちらも天王寺を経由しており、大阪の都心部へのアクセスはかなり便利。混雑状況は、通勤ラッシュは混むが天王寺を越えると朝でも座れる。 ・駅周辺はアットホームな雰囲気で、お店もたくさんあるので比較的明るい。歩道も綺麗に整備されており、最近駅の改装工事もあったので、かなり綺麗になっている。近くには有名なご飯屋さんもあり、地元の人も楽しめる地域になっている。駐輪場も多く、便利。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八尾駅に対する口コミ】乗り換えなしで天王寺や難波、新大阪へ行く事ができるので、便利です。駅構内は綺麗で、広く、快適に電車を待つ事ができます。また、駅周辺にはコンビニや、スーパーマーケット、飲食店がたくさんあります。お店が多く、明るいので夜道も安心です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/22 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八尾駅に対する口コミ】JR/近鉄どちらの沿線も近く、バスも通っていて、アクセスは文句なしです。
周辺環境

4.0

片側両車線の道路に面しているので、車の出し入れはペーパードライバーの私ですが楽々でした、
外観・共用部

2.0

築年数は経っていますが、耐震検査も受け、外壁補強工事もエレベーター入れ替え工事もしてあるので、安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室ベランダが南向きで　日あたりは良好です。リフォームして入居される方が多いです。
買い物・食事

5.0

買い物は、近辺に小さな安いスーパー、ショッピングモールもできます。飲食店も多いです。
暮らし・子育て

5.0

近くに公立幼稚園、小学校が徒歩１0分圏内にあり、とても便利です。私立幼稚園のバスも多く通っているので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY サンエコー八尾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 3階 4DK 南 53.46m² 6.95m² 1,050万円 65万円
2021年9月 4階 4DK 南 53.46m² 6.95m² 850万円 53万円
2020年1月 6階 4DK 南 53.5m² 不明m² 680万円 42万円
2019年12月 6階 4DK 南 53.46m² 6.95m² 680万円 42万円
2016年8月 6階 3LDK 南 55.34m² 不明m² 580万円 35万円

RENT HISTORY サンエコー八尾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 65,000円 3,581円 0円 0円 65,000円 0円 3階 60m² 4DK 南
2017年7月 65,000円 3,581円 0円 0円 65,000円 0円 3階 60m² 4DK 南
2017年2月 75,000円 4,132円 0円 0円 250,000円 0円 3階 60m² 4DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • サンエコー八尾の
    50㎡の売買相場     八尾市の
    50㎡の売買相場     八尾市明美町の
    50㎡の売買相場

  • サンエコー八尾の
    50㎡の売買相場     八尾駅の
    50㎡の売買相場

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