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物件概要
八尾駅より徒歩で10分
近鉄八尾駅より徒歩で14分
『八尾駅』 JR関西本線
『近鉄八尾駅』 近鉄大阪線
大阪府八尾市明美町1丁目2番1号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1974年3月
106戸
日勤
所有権
準住居地域
新進不動産
竹中工務店
浪速管理
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,566万円
83.6万円/坪
1,663万円
88.7万円/坪
推定相場賃料
8.5万円
4,579円/坪
9.4万円
5,061円/坪
推定表面利回り
6.71％
3.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2022/04/17 02:01 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/26 10:58 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2019/06/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 56.43m² | 4.49m² | 1,790万円 | 105万円 |
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 58.8m² | 4.49m² | 1,900万円 | 107万円 |
| 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.56m² | 3.78m² | 1,377万円 | 71万円 |
| 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 64.56m² | 3.78m² | 1,440万円 | 74万円 |
| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 64.27m² | 3.78m² | 1,480万円 | 76万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 85,000円 | 4,565円 | 0円 | 0円 | 170,000円 | 0円 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 南 |
| 2022年6月 | 75,000円 | 4,028円 | 0円 | 0円 | 150,000円 | 0円 | 3階 | 61.56m² | 3LDK | 南 |
| 2018年6月 | 60,000円 | 3,358円 | 0円 | 0円 | 180,000円 | 0円 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 南 |
| 2018年5月 | 65,000円 | 3,638円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 南 |
| 2018年4月 | 68,000円 | 3,806円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 1階 | 59.06m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンエコー八尾
八尾徒歩8分 |
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