イニシア文京根津

    物件概要

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    東大前駅より徒歩で11分
    京成上野駅より徒歩で15分
    上野駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『東大前駅』　東京メトロ南北線　
    『京成上野駅』　京成本線　京成成田空港線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目13番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大豊建設

  • 設計会社

    パルシップ、大豊建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    10,738万円

    554.7万円/坪

    ～

    11,402万円

    589.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.7万円

    12,792円/坪

    ～

    27.3万円

    14,138円/坪

  • 推定表面利回り

    2.82％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/03 06:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】信号待ち時間を含めても駅から徒歩4分です。 スーパーがすぐ近くにあり、買い物に便利です。 マンション内の設備は優れており、騒音もないため大変住みやすいです
周辺環境

5.0

文教地区であり、怖い思いをしたことはありません。学校の数も多く教育機関は充実しています
外観・共用部

4.0

シンプルながらに外観は奇麗であり、小規模マンションの為玄関までの同線は短いです
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数が新しいため設備は充実しています。特に問題はありません。
買い物・食事

3.0

近所は個人商店が多く、普段使いするにはあまり向いていません
暮らし・子育て

4.0

保育園や小学校の数は多く子育てには向いている街といえます
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/06/08 18:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】駅から徒歩２分と言う点がメリットである。
周辺環境

5.0

文京地区であり治安はよいことがメリットである。
外観・共用部

3.0

屋内に入る前に鍵を二回明ける必要がある。また監視カメラがある
お部屋の仕様・設備

4.0

設備は最新式であり使いやすいことがメリットである
買い物・食事

2.0

近くにコンビニがある。また弁当やがある。
暮らし・子育て

4.0

東京医大が徒歩圏内にある。また、個人経営の病院も多い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/04 18:28
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅前ですが少し奥まった場所にあり、とても静かです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/23 21:29
項目
評定 メリット
買い物・食事

2.0

マンションの目の前がスーパーです。冷蔵庫のように利用できるはずです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 01:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【根津駅に対する口コミ】ショッピング施設もたくさんあり家族や友人と遊ぶときに便利です。 また、たくさんの路線があるのでアクセスも良いです。 飲食店や居酒屋さんもたくさんあります。 近くには大きな公園があり子供のいるご家庭にはオススメです。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY イニシア文京根津の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 南東 66.32m² 10.71m² 12,800万円 638万円
2024年5月 5階 2SLDK 南西 73.23m² 8.36m² 14,980万円 676万円
2024年4月 6階 1SLDK 南東 65.18m² 6.03m² 12,500万円 634万円
2024年3月 7階 1SLDK 南西 60.69m² 8.91m² 9,280万円 505万円
2024年2月 6階 1SLDK 南東 65.18m² 19.03m² 13,340万円 677万円

RENT HISTORY イニシア文京根津の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 320,000円 14,446円 0円 640,000円 320,000円 0円 6階 73.23m² 2SLDK 南西
2023年9月 262,000円 14,271円 10,000円 262,000円 262,000円 0円 6階 60.69m² 1SLDK 南西
2023年8月 188,000円 8,487円 10,000円 188,000円 188,000円 0円 3階 73.23m² 2SLDK
2023年1月 300,000円 15,593円 20,000円 600,000円 300,000円 0円 8階 63.6m² 2LDK 南西
2021年10月 163,000円 12,493円 15,000円 163,000円 163,000円 0円 7階 43.13m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • イニシア文京根津の
    60㎡の売買相場     文京区の
    60㎡の売買相場     文京区根津の
    60㎡の売買相場

  • イニシア文京根津の
    60㎡の売買相場     根津駅の
    60㎡の売買相場     東大前駅の
    60㎡の売買相場     京成上野駅の
    60㎡の売買相場     上野駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 文京区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー