ザ・ライオンズ上野の森

    物件概要

  • 交通

    根津駅より徒歩で2分
    上野駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『根津駅』　東京メトロ千代田線　
    『上野駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR北陸新幹線　JR山手線　JR宇都宮線　JR常磐線　JR高崎線　JR京浜東北線　東京メトロ銀座線　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都文京区根津2丁目1番16号

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2008年3月

  • 総戸数

    212戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    戸田建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム、戸田建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    8,280万円

    516.5万円/坪

    ～

    8,792万円

    548.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.8万円

    13,643円/坪

    ～

    24.1万円

    15,080円/坪

  • 推定表面利回り

    3.23％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2010/11/25 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】千代田線は何かと便利かと思われます。
周辺環境

5.0

駅近でも不忍通りから一本入っているので静かです。
外観・共用部

5.0

綺麗で存在感もあります。タワーんとこと併せてですが。
お部屋の仕様・設備

5.0

さすがに記念的な建物らしく、いいと思います。
買い物・食事

3.0

大衆的なスーパーはあまりないやも。
暮らし・子育て

5.0

東大の近くだから、優秀な子が育つかも。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/06 19:50
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

谷根千(谷中、根津、千駄木)散策のお好きな方にはいいのでは？美術館、博物館、上野公園のそば。
購入検討者さん2022/07/05 13:58
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

根津駅は、大手町など都心へも近いにもかかわらず、駅周辺は住宅も多く、住みやすいエリアだと思います。
購入検討者さん2021/11/21 21:12
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くには赤札堂のスーパーもドラッグストアもあり便利そう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/08 11:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【根津駅に対する口コミ】アメ横の飲み屋街がとにかく愉快。安く飲める居酒屋が多く、週末の昼のみには最高である。外で飲める店も多いので、晴れてる日には気持ちよく飲むことができる。それでいて美術館や広々とした公園もあるので、デートもしやすい。
購入検討者さん2021/11/02 15:59
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

すごく使いやすい間取りの部屋が多い。大通りに面していないので静か。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ザ・ライオンズ上野の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 4階 2LDK 北西 68.89m² 8.75m² 13,280万円 637万円
2024年5月 4階 2LDK 西 68.89m² 8.31m² 10,800万円 518万円
2024年3月 15階 2LDK 西 65.66m² 11.83m² 11,480万円 578万円
2024年2月 19階 1LDK 東 53.51m² 8.78m² 8,700万円 537万円
2024年1月 4階 1LDK 東 53.51m² 8.78m² 8,700万円 537万円

RENT HISTORY ザ・ライオンズ上野の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 320,000円 15,101円 8,000円 320,000円 320,000円 0円 11階 70.05m² 2LDK 東
2024年6月 265,000円 13,342円 0円 265,000円 265,000円 0円 14階 65.66m² 1SLDK 西
2024年5月 280,000円 14,097円 0円 280,000円 280,000円 0円 14階 65.66m² 1SLDK 西
2024年4月 280,000円 13,212円 0円 280,000円 280,000円 0円 11階 70.06m² 2LDK 北東
2024年4月 298,000円 15,003円 0円 298,000円 298,000円 0円 14階 65.66m² 1SLDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ザ・ライオンズ上野の森の
    70㎡の売買相場     文京区の
    70㎡の売買相場     文京区根津の
    70㎡の売買相場

  • ザ・ライオンズ上野の森の
    70㎡の売買相場     根津駅の
    70㎡の売買相場     上野駅の
    70㎡の売買相場

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