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物件概要
淀屋橋駅より徒歩で4分
本町駅より徒歩で4分
北浜駅より徒歩で9分
『淀屋橋駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ御堂筋線
『本町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線 大阪メトロ中央線
『北浜駅』 京阪本線 京阪中之島線 大阪メトロ堺筋線
大阪府大阪市中央区淡路町3丁目3番2号
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
地上35階建 地下1階
2015年12月
218戸
日勤
所有権
商業地域
住友商事、三菱地所レジデンス
大林組
浅井謙建築研究所
住商建物
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
10,905万円
434.4万円/坪
11,579万円
461.3万円/坪
推定相場賃料
32.3万円
12,875円/坪
35.7万円
14,230円/坪
推定表面利回り
3.63％
4.2
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2024/02/04 19:23 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 購入検討者さん | 2023/10/19 20:11 |
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| 周辺環境 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/06/20 13:26 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/04/30 09:52 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2021/10/13 15:25 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2019/08/15 18:48 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2018/03/01 00:00 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 12階 | 2LDK | 南 | 61.96m² | 9.19m² | 6,980万円 | 372万円 |
| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 北 | 44.53m² | 5.08m² | 5,480万円 | 407万円 |
| 2024年7月 | 30階 | 3LDK | 南 | 78.84m² | 11.96m² | 10,980万円 | 460万円 |
| 2024年7月 | 31階 | 2LDK | 北 | 63.96m² | 7.46m² | 9,700万円 | 501万円 |
| 2024年6月 | 21階 | 3LDK | 南 | 81.27m² | 12.91m² | 11,600万円 | 472万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 245,000円 | 13,072円 | 15,000円 | 245,000円 | 490,000円 | 0円 | 23階 | 61.96m² | 2LDK | |
| 2024年8月 | 245,000円 | 13,072円 | 15,000円 | 245,000円 | 490,000円 | 0円 | 18階 | 61.96m² | 2LDK | 南 |
| 2024年8月 | 230,000円 | 13,759円 | 15,000円 | 230,000円 | 460,000円 | 0円 | 21階 | 55.26m² | 2LDK | 南 |
| 2024年8月 | 185,000円 | 12,776円 | 0円 | 185,000円 | 370,000円 | 0円 | 4階 | 47.87m² | 1LDK | 北 |
| 2024年7月 | 210,000円 | 12,563円 | 20,000円 | 0円 | 460,000円 | 0円 | 19階 | 55.26m² | 2LDK | 南 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ＧＳハイム船場
北浜徒歩5分 |
サンマイン北浜
北浜徒歩5分 |
ユニ船場
北浜徒歩4分 |
リーガルタワー大阪
淀屋橋徒歩5分 |
ダイドーメゾン大阪御堂筋
淀屋橋徒歩4分 |
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