ユニ船場

    物件概要

  • 交通

    北浜駅より徒歩で4分
    堺筋本町駅より徒歩で4分
    淀屋橋駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北浜駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ堺筋線　
    『堺筋本町駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ堺筋線　
    『淀屋橋駅』　京阪本線　京阪中之島線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府大阪市中央区淡路町2丁目1番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1979年8月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大洋建設

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    井上久雄建築設計事務

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,788万円

    134.4万円/坪

    ～

    1,898万円

    142.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    6,916円/坪

    ～

    10.1万円

    7,643円/坪

  • 推定表面利回り

    6.30％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/14 00:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【北浜駅に対する口コミ】この駅からたくさんの路線が利用できて、ビジネス街なので飲食店が多い。始発駅でもある。整備されているので街も綺麗で、都市なのでどこへ行くにも便利。
周辺環境

4.0

駅のトイレが綺麗で改札の中にもコンビニやドトールなどがある。道が綺麗でビルが多いので夜も真っ暗になることは少ない。
買い物・食事

3.0

色んな料理のお店がたくさんあって充実している。
暮らし・子育て

2.0

基本的に平地なので、移動もしやすくて道も狭くない。
購入検討者さん2023/11/15 03:35
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

マンション周辺はとても静かで暮らしやすいです。エントランスが開けっぱなしなので防犯が少し気になりますが、変な人や怪しい人はいないので、安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/22 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浜駅に対する口コミ】京阪本線の終点で、ビジネス街と直結しています。梅田まで歩いて行ける距離で、ビジネスに加えて観光でも色々な面で便利な駅です。地下鉄ともつながっていて、なんばや天王寺に行く際にも便利です。通勤で下車している人も多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/08 18:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北浜駅に対する口コミ】淀屋橋駅は京阪本線の発着駅になります。また、大阪メトロ御堂筋線淀屋橋駅との乗り換え駅になるので、梅田や難波に行くアクセスとして利用されています。淀屋橋は大阪市役所や各企業の拠点も多くビジネス街としても有名ですが、最近はタワーマンションなども出来て新たな住環境エリアとしても注目されています。
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SALES HISTORY ユニ船場の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 12階 2LDK 北 52.39m² 5.23m² 2,490万円 157万円
2024年8月 8階 1R 西 40.05m² 2m² 1,480万円 122万円
2024年6月 9階 2LDK 南 84.28m² 14.77m² 3,480万円 137万円
2024年6月 8階 1R 西 40.05m² 2m² 1,600万円 132万円
2024年6月 8階 1R 西 41.72m² 2m² 1,600万円 127万円

RENT HISTORY ユニ船場の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 63,000円 6,924円 6,000円 0円 0円 0円 5階 30.08m² ワンルーム
2024年8月 60,000円 7,571円 9,000円 60,000円 60,000円 0円 6階 26.2m² ワンルーム
2024年7月 100,000円 7,302円 10,000円 0円 100,000円 0円 5階 45.27m² 1LDK 南
2024年6月 135,000円 6,233円 15,000円 0円 135,000円 0円 3階 71.6m² ワンルーム 西
2024年2月 55,000円 6,940円 5,000円 55,000円 110,000円 0円 12階 26.2m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユニ船場の
    50㎡の売買相場     大阪市中央区の
    50㎡の売買相場     大阪市中央区淡路町の
    50㎡の売買相場

  • ユニ船場の
    50㎡の売買相場     北浜駅の
    50㎡の売買相場     堺筋本町駅の
    50㎡の売買相場     淀屋橋駅の
    50㎡の売買相場

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