ライオンズプレイズ南大高

    物件概要

  • 交通

    南大高駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『南大高駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区南大高2丁目502番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年3月

  • 総戸数

    141戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    大京、三交不動産

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    三交コミュニティ　名古屋営業部

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,660万円

    183.5万円/坪

    ～

    4,949万円

    194.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.5万円

    6,905円/坪

    ～

    19.3万円

    7,632円/坪

  • 推定表面利回り

    4.61％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/27 15:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅は、名古屋オリンピックの開催が模索されている時期から開業が噂されていたものの30年以上に時を経てやっと2008年に開業した駅であり、2019年の1日の乗降客数は13,528人と増加が続く駅です。名古屋・大垣方面の平日は、始発5:45から終電PM23:42まで72本が運行されており、名古屋駅まで約18分と便利です。豊橋・武豊方面の平日は、始発AM5:46から終電AM0:16まで77本が運行されており、刈谷駅まで約12分です。南大高駅は、隣接する大高駅や共和駅に比べて新しい物件が多く、共和駅周辺に比べて幾分か家賃相場が低いので住みやすい地域です。
周辺環境

4.0

南大高駅は、直接連結されていないもののイオンモール南大高が隣接しているだけでなく総合病院南生協病院及びコープ助産所はあとなどの医療機関もしています。南大高駅は、イオンモール南大高周を中心に街灯が多く交番が近いことに加えてイオンモール南大高北側で取締をよくやっていたので駅周辺の治安は比較的良く、繁華街が無いので酔っ払いも少なく安全です。
買い物・食事

3.0

南大高駅は、さまざまな飲食店が出店しているイオンモール南大高に加えてマテルガーデン&カフェやカフェスピコなどの飲食店があります。
暮らし・子育て

4.0

南大高駅は、新しい駅なので多機能トイレ・手すり・エレベーター、スロープなどが設置されているバリアフリー対応駅であり、小さな子供のいる方や高齢者に優しい駅です。周辺にはリーゴ南大高保育園や名南子どもの家みよし保育園をはじめ名古屋市立大高南小学校があり、近隣に個別指導のトライ南大高駅前校やみやび個別指導学院名古屋みどり南校学習塾などがあります。また、名古屋市内最大級の市民公園施設の大高緑地があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/23 20:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】電車降りて改札を抜けるとそのままイオンに歩いて行けます。 後、新幹線が目の前をよく通ります。運がいいとドクターイエローが目の前で見えます。 改札が階段を上った先にあり、上から線路や電車がよく見えるので、電車好きにはもってこいの場所です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 22:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】名古屋駅に近すぎず遠すぎず、緑にあふれていて、保育施設や病院も大きいものが近くにある。新幹線と並行して走っているので、待ち時間に子供が楽しめる。タクシーは基本常駐。バスの通りも多いので、違う路線への乗り換えも楽。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/22 20:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅前にすぐイオンのショッピングモールがあり、買い物がとても便利です。 また南生協病院という入院施設も健康診断、救急外来もある総合病院があるので、安心して住みやすい町になっています。 車で環状線にも出やすく、名古屋高速や伊勢湾岸道など多岐に渡る高速の入口があり、交通の便が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅を出てすぐに大高のイオンがあり、また大きい病院もあるので、ここに来たら何も困らないと思います！！ イオンの中にはたくさんお店が入っているので、無いものはないと思っていいほどです！　 また、歩行者専用の道なので、安全です(^-^)
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 20:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】駅から最寄りにイオン大高(イオンシネマ併設)があり、家族連れでの日祭日の利用やか平日の買い物には最適な立地です。 駅併設駐車場や近郊に屋内駐輪場があり、他の交通機関からのアクセスも良い。 駅ロータリーの広場は昼夜問わず閑静で家族連れが行き交う、比較的治安の良いエリアの駅と言えます。
購入検討者さん2021/02/14 01:34
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

無評価

南大高駅に徒歩１分。ほぼ駅と同じ位置にあるといっても良いくらいの立地。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/01/20 21:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】大高イオンは大高駅だと思われている方もいるようですが、大高イオンへ行く時はこの南大高駅が直結で便利です。 またここのイオンシネマにはIMAXがあるのでとても人気です。こだわって映画を観たい時にはオススメです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅は、JR東海の東海道本線の駅です。駅の最寄りに大型ショッピングモールが併設しており、ショッピングに訪れる方が多く駅を利用されています。名古屋まで近い位置も利便性が高く、様々な面でメリットがある駅です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】イオンが徒歩２分です。JR南大高駅は徒歩３分です。
周辺環境

4.0

町並みはきれいで、イオンもありますが、閑静なほうだと思います。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスはあるし、エントランスやロビーはいつもきれいに掃除されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バリアフリーで便利です。隣の部屋の人のことは気になりません。
買い物・食事

5.0

イオンが近く、食料品からレストラン、専門店の服などほぼ全て事足ります。
暮らし・子育て

5.0

救急病院は徒歩５分ですし、保育園も徒歩15分圏内にいくつかあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅は、JR東海の東海道本線の駅です。駅の最寄りには、大型ショッピングモールが隣接しており、買い物客などで利用者が多いです。名古屋駅まで数十分でアクセス出来る立地も便利です。駅からは、名古屋市営バスも出ており、交通の利便性が良いです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/19 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅が近く、イオンも駅直結であり、生協病院という救急病院もあるところ。
周辺環境

2.0

マンションが多いが、町並みはよく、イオンがあって便利。
外観・共用部

5.0

いつも清掃してあり、きれい。宅配ボックスがあり、ごみステーションも24時間使える。
お部屋の仕様・設備

3.0

マンションの機能性がよく、冬でも暖房なしでも暖かい。室内の段差は特にない。
買い物・食事

5.0

イオンがあり、専門店もあるので、買い物や飲食には困らない。マンションから徒歩３分くらい。
暮らし・子育て

5.0

学校も幼稚園も近いところにある。病院も救急ありの総合病院なので、便利です。町内会の規模は大きいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】市内でも大きなショッピングセンターに入るイオンモール大高と直結しています。 また、南生協病院も目の前です。 電車は各駅停車のみですが、平日7時～8時の通勤時間帯以外はぎゅうぎゅうになるようなことはありません。
購入検討者さん2018/11/27 20:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅まで近い。治安も問題ない。 電車は普通しか止まらないが、確実に座れる。
周辺環境

4.0

公園は少し遠い、イオン、病院は近くて便利。
外観・共用部

5.0

セキュリティもしっかりしている。管理も行き届いている。 共用部も本やパーティルームなど充実している。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は２棟あるので、それ次第。１棟はほぼ南向きで、向かいに建物がないので良い。
買い物・食事

5.0

イオンが近い。朝と夜もやっているので仕事帰りに寄れる。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園はバス通園可能。小学校は徒歩圏内。病院も中規模でちょうどよい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】・イオン大高（東海地方ではかなり大きい方です）が駅直結しています。 ・駅のすぐそばに大きな病院あります。夜間診療、救急の受け入れも行っている病院です。 ・名古屋駅まで15分程度で行けてとても便利です。 ・有料ですが近隣の建物の地下に駐輪場があります。 ・駅のロータリーにご飯屋さんがあります。カレー屋さんが美味しいです！
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/26 09:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅が近く、イオン大高は徒歩２分にある。市バスロータリーもある。歩道があり、夜道も明るい。夜間救急も含む総合病院も徒歩10分。
周辺環境

5.0

イオンが近いが、それほど騒々しくない。電車や新幹線の音は聞こえるが、窓を閉めればあまり気にならない。川があるがそれほど大きくなく、定期的に清掃されている。
外観・共用部

5.0

エントランスはシックな感じで、清掃してあり、清潔感がある。宅配ボックスがある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井もわりと高い。室内の段差はあまりない。隣の声は聞こえない。
買い物・食事

5.0

イオンが近く、たいていのものはそろう。夜遅くもやっている。
暮らし・子育て

5.0

夜間救急がある、総合病院が徒歩10分くらいにあり、子育て中には心強い。幼稚園、保育園もいくつかある。
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SALES HISTORY ライオンズプレイズ南大高の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 3階 3LDK 南 70.05m² 11.93m² 4,280万円 202万円
2022年12月 2階 4LDK 南 92.12m² 26.42m² 5,480万円 197万円
2021年8月 5階 4LDK 南 82.62m² 13.6m² 4,280万円 171万円
2021年6月 5階 4LDK 南 82.62m² 13.6m² 4,350万円 174万円
2021年4月 5階 4LDK 南 82.62m² 13.6m² 4,370万円 175万円

RENT HISTORY ライオンズプレイズ南大高の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年6月 175,000円 6,973円 7,000円 525,000円 175,000円 0円 7階 82.96m² 4LDK 南
2017年11月 148,000円 5,763円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 84.89m² 4LDK 西
2017年4月 148,000円 5,763円 0円 296,000円 148,000円 0円 2階 84.89m² 4LDK 西
2016年12月 158,000円 6,153円 0円 0円 158,000円 316,000円 2階 84.89m² 4LDK 南西
2016年11月 180,000円 7,173円 7,000円 540,000円 180,000円 0円 7階 82.96m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズプレイズ南大高の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区南大高の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズプレイズ南大高の
    80㎡の売買相場     南大高駅の
    80㎡の売買相場

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