ライオンズ南大高ディアグランデ

    物件概要

  • 交通

    南大高駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南大高駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区南大高2丁目209番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

    101戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    大京、名古屋菱重興産

  • 施工会社

    鉄建建設、名古屋菱重興産

  • 設計会社

    柴山コンサルタント

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,864万円

    187.0万円/坪

    ～

    5,165万円

    198.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.8万円

    4,569円/坪

    ～

    13.1万円

    5,050円/坪

  • 推定表面利回り

    2.99％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/01 19:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅 ・イオンモール大高が直結 ・生協病院が隣接していて便利
周辺環境

5.0

治安はとてもいいです、閑静な住宅街。とくにこのマンション周辺は大通りから一つ入った 場所にあるためとても静か、マンションへの車の出入りにイオン渋滞の影響もなし
外観・共用部

5.0

二重セキュリティとなっているので、非常に安心です。 共用部にはキッズルームやスタディルームがあります。 宅配ボックス、自走式駐車場100%完備しているのが便利です。 シャッターゲートになっているので車も安心。
お部屋の仕様・設備

5.0

食洗機、ディスポーザ、床暖房があり、スロップシンクもあり、 アウトポール設計となっているので昨今のマンションより仕様が高く 住み心地がいいです。
買い物・食事

5.0

イオンモール大高という県内でも有数の巨大モールが徒歩5分にあるので 買い物は徒歩圏でほぼ完結できます。IMAXでレートショーで映画を見れるのも非常にありがたいです。 また、電車で名古屋駅まで一本なので高めの買い物時には非常に便利です。 コンビニも近くにありますし、 有名なパン屋(クラックマン)や、カフェ(Spico、マテルガーデン)が充実しています。 車があれば近隣にたくさんいいお店があるので選択肢の幅がさらに広がります。
暮らし・子育て

5.0

子育て環境としては抜群です。 とても静かで小高い丘の上にあるので、子供も安心です。 また、大高緑地が近くにあり、キャンプやBBQといったレジャーも楽しめます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/19 10:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】もよりの駅の為、いつも使う。新幹線の切符の「市内乗車券」が使えるので220円が毎回儲かる。新幹線からの乗り継が楽。イオン大高が併設の為、夏休みなどに映画を見ることができる。車のない学生にオススメ。大人が飲んで帰って来るときに飲みが足りないときにBARがある。実は名鉄鳴海駅までならバスで行ける。JRから徒歩数分でイオンのバス停まで行けば...。住みやすさは一番だと思います。「藤が丘」からですと地下鉄で30分近くかかるのではないでしょうか？
周辺環境

5.0

南生協病院、診療所内科はある。買い物はイオン大高があるので基本は困らない。治安は車上荒らしや変質者位か、駅はきれいです。歓楽街はありません街灯は最低限ですね。
買い物・食事

3.0

イオン大高の中には豊富にフードコートからレストラン形式まであるので選択的に困ることはほとんどない。
暮らし・子育て

4.0

駅の近辺に保育園はあるので困らないし、公園も一応ある。駅に多機能トイレはあります。エレベーターも標準で設置されている。教育は子供教室がイオン大高にあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/27 20:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】目の前にイオンがあり、新しい街なのでとても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 07:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】都心へのアクセスとして、かなり便利だと思います。金山駅や名古屋駅に行くのに、15～20分ぐらいで、着いてしまうので、あっと言う間に到着します！また、南大高駅と隣接して、イオン大高があるので、これまた、便利です！
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/01 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】イオンモールに直結しているだけでなく、総合病院やパン屋、コンビニに美容院、銀行などが近くにあり、非常に便利です。近辺の、マンションや住宅は新しくてきれいな印象。高所得層が住んでいるため、落ち着いていて、治安が良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/21 19:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】一番のメリットはイオンモール大高に直通で行けることです。仕事帰りに少し途中下車して買い物や食事を楽しむことができます。雨の日でも濡れることなくたどり着くことが出来るので便利です。名古屋駅まで近いのも魅力だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】降りたらすぐに大高のイオンがあり、また大きい病院もありますので、車が利用できない方は電車でこちらまで来るといいかと思います。 また、イオンは面積が多く、数多くのお店が取り揃っていて、そこで何でも済ませられるので良いと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 00:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅前には広いロータリーがあり、送迎もしやすいですし、バリアフリーに気を遣っているように思えます。 ホールから改札までエレベーターがあり、ご高齢の方でも移動が簡単にできると思います。 改札内にはお手洗いや自販機もあり、外には小さなコンビニもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/26 13:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】駅前に大高イオン、生協病院、よってって横丁があり、買い物や病院関係に困ることはありません。大変便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/01 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】名古屋駅まで普通列車で２０分以内で到着します。また、イオンモール大高と直結しているのが最大のメリットです。ショッピングや食事はもちろん、会社帰りに少し寄り道をしてイオンシネマで映画を観てから帰るといったことも出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅は、名古屋市緑区に位置しているJR東海の東海道本線の駅となっています。駅の最寄りには、イオンモール大高店といった大型ショッピングモールがあり、買い物に訪れるために南大高駅を利用される方が多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】駅西側にはイオン系の大型複合商業施設があり、その付近にも地元系信用金庫支店、全国展開されている有名紳士服店、眼鏡ショップがあります。駅北西数百mには地方銀行支店・有名ドラッグストアがあります。駅北西すぐには救急病院でもある南生協病院があります。駅西側の道路はきれいに整備されており平たんです。
購入検討者さん2019/03/06 19:32
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

感じなかったです。古いです。強いて言えば自走駐車場でしょうか。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南大高駅に対する口コミ】南大高駅前にはイオンモール南大高が駅から直結されており、ショッピングには便利です。フードコートもあり気軽に食事をすることができます。駅周辺には飲食店もたくさんあるので単身者には過ごしやすい地域だと思います。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 02:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南大高駅に対する口コミ】最寄駅、JR南大高駅からショッピングセンターのイオンモール大高まで直結通路があります。マンションまで、最寄駅から徒歩５分、イオンモールからも徒歩５分です。最寄駅から名古屋駅まで約20分、刈谷駅まで約１５分です。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街です。すぐ近くにショッピングセンターのイオンモール大高や南生協病院（総合病院）、警察署、銀行があり便利です。新幹線も走っていますが、あまり音は聞こえません。
外観・共用部

5.0

外観は落ち着いた茶色で、汚れが目立ちません。管理人がほぼ毎日清掃してくれ、とてもきれいな状態です。共用部廊下や庭など、定期的に業者が清掃や剪定をしています。宅配BOXは約20あり、全て埋まることはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内はバリアフリーです。窓ガラスも厚く、夏は暑くならず冬は寒くならず快適です。ダイニング、リビングに床暖房、キッチンには食洗機やディスポーザーがあります。
買い物・食事

4.0

ショッピングセンター（イオンモール大高）まで徒歩５分です。他にも車で１０分の距離に生協やアオキスーパーがあります。
暮らし・子育て

5.0

小学校まで徒歩１０分の距離です。保育園は徒歩３分の所に２つ、徒歩１０分の所に２つあります。幼稚園もいくつかあり、３つの幼稚園バスを見かけます。徒歩10分の距離に小さな公園、徒歩１５分の距離にとても広い大高緑地公園があります。マンション敷地の隣に救急外来のある南生協病院があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南大高駅に対する口コミ】駅周辺の施設として一番にあげるべきは、大型のイオンです。 近隣にあるイオンに比べて店舗が大きいので、ここに来れば大概のものは揃います。 もうひとつはこれまた大きめの病院があります。 近隣は住宅地でもあるので、住むには申し分ない土地だと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズ南大高ディアグランデの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 7階 2SLDK 南 88.48m² 13.6m² 4,800万円 179万円
2023年6月 1階 3LDK 南東 80.68m² 不明m² 4,580万円 188万円
2023年3月 7階 2SLDK 南 88.48m² 13.6m² 4,800万円 179万円
2022年12月 1階 3LDK 南東 80.68m² 不明m² 4,580万円 188万円
2022年12月 7階 2SLDK 南 88.48m² 13.6m² 5,200万円 194万円

RENT HISTORY ライオンズ南大高ディアグランデの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 120,000円 4,151円 0円 240,000円 120,000円 0円 4階 95.56m² 2LDK 南東
2019年8月 120,000円 4,917円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 80.68m² 3LDK 南東
2018年5月 140,000円 5,543円 0円 280,000円 140,000円 0円 9階 83.49m² 4LDK 南東
2015年9月 120,000円 4,917円 0円 240,000円 120,000円 0円 5階 80.68m² 3LDK 南
2015年4月 120,000円 4,917円 0円 240,000円 120,000円 0円 7階 80.68m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズ南大高ディアグランデの
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区の
    80㎡の売買相場     名古屋市緑区南大高の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズ南大高ディアグランデの
    80㎡の売買相場     南大高駅の
    80㎡の売買相場

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