プレサンスロジェ住吉大社

    物件概要

  • 交通

    細井川駅より徒歩で5分
    住ノ江駅より徒歩で6分
    住吉大社駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『細井川駅』　阪堺電軌阪堺線　
    『住ノ江駅』　南海本線　
    『住吉大社駅』　南海本線　阪堺電軌阪堺線　

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区浜口東2丁目12番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    33戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    プレサンスコーポレーション

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    ジーユープランニング、ティーエムエッチ

  • 管理会社

    グローバルコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,281万円

    166.9万円/坪

    ～

    3,484万円

    177.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,465円/坪

    ～

    9.7万円

    4,934円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/10 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【細井川駅に対する口コミ】南海本線住之江駅は，急行や特急などは止まりませんが，都心・ハブ駅までのアクセスがよく，なんば駅まで約10分，天下茶屋駅まで約7分と大変便利です。基本どの時間帯でも15分に一本，ピーク時間帯には10分に一本ほどの割合で電車がきます。駅ホーム下にはスーパー、クリーニング店、ファミレス、書店、ジム、ドラッグストア、テイクアウト店など充実しており，用事の多くをこのエリアだけで済ませることができます。数年前に全面的に改装されたこともあり，きれいで雰囲気も良く感じます。自転車駐輪場のスペースが多く取られていてその点でも便利です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレサンスロジェ住吉大社の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 11階 3LDK 西 66.27m² 11.97m² 3,180万円 159万円
2024年3月 11階 3LDK 西 66.27m² 11.97m² 3,280万円 164万円
2023年10月 11階 3LDK 東 66.27m² 11.97m² 3,370万円 168万円
2023年9月 4階 3LDK 南東 71.17m² 15.99m² 3,880万円 180万円
2023年5月 11階 3LDK 東 66.27m² 15.33m² 3,398万円 170万円

RENT HISTORY プレサンスロジェ住吉大社の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 80,000円 4,399円 0円 120,000円 160,000円 0円 10階 60.12m² 3LDK 東
2016年12月 80,000円 4,658円 0円 100,000円 160,000円 0円 10階 56.78m² 3LDK 南東
2016年12月 80,000円 4,399円 0円 100,000円 160,000円 0円 10階 60.12m² 3LDK 東
2015年7月 80,000円 4,658円 0円 100,000円 160,000円 10階 56.78m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレサンスロジェ住吉大社の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区の
    70㎡の売買相場     大阪市住之江区浜口東の
    70㎡の売買相場

  • プレサンスロジェ住吉大社の
    70㎡の売買相場     細井川駅の
    70㎡の売買相場     住ノ江駅の
    70㎡の売買相場     住吉大社駅の
    70㎡の売買相場

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