ドルフデュオル住之江

    物件概要

  • 交通

    住ノ江駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『住ノ江駅』 南海本線 

  • 所在地

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目13番13号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2001年10月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    谷安建物、日本クリエイト

  • 施工会社

    谷安組、モリタ建設

  • 設計会社

    NB建築計画事務所

  • 管理会社

    日本エコテック

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 推定売買相場価格

    2,650万円

    139.1万円/坪

    2,814万円

    147.7万円/坪

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住ノ江駅に対する口コミ】N.KLASSという商業施設があり、ダイエー、ココカラファイン、Wattsといった生活必需品を販売しているテナントはもちろん、歯科、婦人科、整形外科、処方箋薬局といった医療サービスのテナントも充実している。 なんばエリアまで電車乗り換えなしで15分で行ける。
周辺環境

3.0

住之江区役所まで徒歩10分、安立小学校まで徒歩10分と、公共施設が徒歩圏内にあるため、公的手続きに行く時の億劫さはほとんど感じない。
外観・共用部

5.0

宅配ボックスの大きさが4種類ほどあるので、不在時に大きな荷物が届いても、ほとんどの場合は宅配ボックスにて受け取りが可能。 共用部の清掃は週3回だが、どのフロアも行き届いた清掃が行われており、ゴミ捨て場も水撒きされているので嫌な臭いもない。
お部屋の仕様・設備

3.0

全部屋南向きなので、日中時間帯の採光は年中通してかなり良い。
買い物・食事

2.0

ライフや関西スーパーの大きな店舗があるので、ほしいものがあれば揃わないものはほとんどない。駅ナカにあるダイエーも、日常的な食材の買い物をするには困らない程度に品揃えは良い。イオンモール堺鉄砲町も電車で1駅の距離にある。
暮らし・子育て

3.0

駅ナカに内科、整形外科、歯科、婦人科、駅周辺に眼科、マンション周辺に耳鼻科があるため、受診科で困ることはほとんどない。小児対応もしてくれる病院が多い。救急病院の友愛会病院も国道を渡ってすぐ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2022/01/06 06:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【住ノ江駅に対する口コミ】駅の下にはジム、百均、本屋、ガストに王将ダイエーなどのお店が並ぶので便利。 駅周辺にもお菓子屋さんとパン屋さんもあり、パン屋は比較的おいしいお店だと思います。 人の通りも多く、車も一方通行だが多め。 難波までは各駅で15分あれば着くので便利です。 あと、個人的には駅のホームが車庫もあるので止まっているラピートや南海電車をよく見ることができるのが良い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ドルフデュオル住之江の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 6階 3LDK 南西 68.55m² 19.16m² 2,650万円 128万円
2024年3月 10階 4LDK 72.22m² 17.52m² 2,480万円 114万円
2024年1月 10階 4LDK 72.22m² 17.52m² 2,580万円 118万円
2023年12月 1階 3LDK 61m² 18.15m² 2,580万円 140万円
2023年12月 10階 3LDK 61.94m² 18.15m² 2,580万円 138万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ドルフデュオル住之江の
    70㎡の売買相場
    大阪市住之江区の
    70㎡の売買相場
    大阪市住之江区浜口東の
    70㎡の売買相場

  • ドルフデュオル住之江の
    70㎡の売買相場
    住ノ江駅の
    70㎡の売買相場

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INFORMATION 大阪市住之江区の物件一覧

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