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物件概要
塚本駅より徒歩で5分
『塚本駅』 JR東海道本線
大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3番25号
RC（鉄筋コンクリート）
地上7階建
1977年6月
31戸
自主
所有権
ナミキ建設
創新規格設計
日本コニュニティー
※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。
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※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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推定売買相場価格
1,625万円
114.4万円/坪
1,725万円
121.4万円/坪
推定相場賃料
6.4万円
4,521円/坪
7.1万円
4,997円/坪
推定表面利回り
4.84％
3.9
※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です
口コミ投稿
| 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） | 2018/09/06 20:34 |
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| 項目 |
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| 最寄り駅の充実度 |
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| 周辺環境 |
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| 外観・共用部 |
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| お部屋の仕様・設備 |
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| 買い物・食事 |
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| 暮らし・子育て |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2022/01/07 23:47 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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| その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） | 2017/12/01 00:00 |
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| 項目 |
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|---|---|---|---|
| 最寄り駅の充実度 |
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.18m² | 5.48m² | 2,180万円 | 103万円 |
| 2024年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.18m² | 5.48m² | 2,280万円 | 107万円 |
| 2024年5月 | 5階 | 2SDK | 南 | 46.32m² | 5.48m² | 1,730万円 | 123万円 |
| 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 南 | 70.18m² | 5.48m² | 2,280万円 | 107万円 |
| 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南 | 46.32m² | 5.48m² | 1,780万円 | 127万円 |
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 57,650円 | 4,125円 | 11,350円 | 0円 | 138,000円 | 0円 | 7階 | 46.2m² | 3DK | 南 |
| 2023年6月 | 57,700円 | 4,129円 | 11,350円 | 0円 | 138,000円 | 0円 | 7階 | 46.2m² | 3DK | 南 |
| 2023年4月 | 72,000円 | 5,136円 | 0円 | 0円 | 100,000円 | 0円 | 3階 | 46.34m² | 2DK | 南 |
| 2020年10月 | 65,000円 | 5,655円 | 0円 | 0円 | 65,000円 | 0円 | 3階 | 38m² | 2DK | 東 |
| 2020年10月 | 65,000円 | 5,372円 | 0円 | 0円 | 65,000円 | 0円 | 3階 | 40m² | 2DK | 東 |
※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パラシオ塚本１
塚本徒歩4分 |
リーガル塚本第６
塚本徒歩7分 |
アスヴェル新北野モスト
塚本徒歩10分 |
ギャラリーコート塚本
塚本徒歩6分 |
塚本北コーポ
塚本徒歩7分 |
シティハウス塚本
塚本徒歩9分 |
アービング塚本
塚本徒歩6分 |
セオリー大阪アーバンレスト
十三徒歩21分 |
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