シャルマンフジスマート日根野駅前

    物件概要

  • 交通

    日根野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『日根野駅』　JR阪和線　JR関西空港線　

  • 所在地

    大阪府泉佐野市日根野7001番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2015年2月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    フジ・アメニティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    4,143万円

    165.1万円/坪

    ～

    4,400万円

    175.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    5,925円/坪

    ～

    16.4万円

    6,549円/坪

  • 推定表面利回り

    4.39％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/21 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日根野駅に対する口コミ】紀州路快速に乗れば、市内 環状線から1時間以内で着く、関西空港駅発で、関空快速も出るので、 天王寺に向かう際、席に座れることが多い。家賃は安い。泉佐野市のJR側は、 地価も、南海沿線に比べ安い。 駐車場も安い。また地元の野菜が 安くスーパーで売られており、食材の物価も安い。綺麗な高層マンションも建ち始めました。
周辺環境

4.0

少し歩くと、イオンモールがある。 大きな病院はないが、駅前には、 コンビニ、池田泉州銀行があり、 生活するには便利です。治安は他の大阪南部の市の中でもかなりよい。駅前にも、少し、居酒屋があるくらいで歓楽街はないので、 酔っ払いや、若者がたむろすることはなく、治安はよい。
買い物・食事

2.0

少し車で走れば、美味しいパン屋さんがあります。カワといいます。 昔からある地元では有名なパン屋さんです。
暮らし・子育て

3.0

おむつ変えシート、スロープ等は ある、関西空港の窓口なので、比較的綺麗です。駅前にはロータリーが あり送迎にも便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/03 10:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日根野駅に対する口コミ】駅前は商店街などはありません。コンビニや塾美容院や個人のおみせが中心ですが、徒歩数分でイオンがあります。駅からの道はマンションや住宅が多いので、夜でも不安ということはありません。阪和線は日根野までは便利がいいかと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 20:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日根野駅に対する口コミ】道は平坦で歩きやすく道路も混んでなくてお店もほどほどにあって、歩道も整備しているのでとても使いやすいです。街灯は夜でも明るくて不審者もいないので安心です。駅はきれいでトイレも使いやすいです。エレベーターがあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日根野駅に対する口コミ】関空快速の停車駅で、旅行のため関西国際空港に行きたいときに便利です。近年は駅前に大規模なマンションが建てられたこと、国内外の観光客が増えたこともあり利用者が急増しています。タクシー、南海バス、泉佐野市運営の無料の敬老バスの停車するロータリーを備えているため、駅から人気の観光地に移動するのも便利です。駅の改札は二階にありますが、バリアフリー対応のエレベーターが設置されているため、体の不自由な方でも利用できます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【日根野駅に対する口コミ】日根野駅は始発駅なので、座れる確率が高いです。乗り換えなしで天王寺まで約40分、梅田まで60分と都会へ行くのにもとても便利です。駅の近くにはイオンモールがあり、道のりも分かりやすいです。道路も清潔で、夜も変な人がいないので安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY シャルマンフジスマート日根野駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 15階 3LDK 南東 70.35m² 11.78m² 3,680万円 173万円
2024年4月 15階 3LDK 南東 70.35m² 11.78m² 3,880万円 182万円
2024年3月 15階 3LDK 南東 70.35m² 11.78m² 4,280万円 201万円
2024年1月 14階 3LDK 南東 91.4m² 12.14m² 4,050万円 146万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 80.8m² 11.76m² 3,770万円 154万円

RENT HISTORY シャルマンフジスマート日根野駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 150,000円 5,425円 0円 0円 350,000円 0円 3階 91.4m² 4LDK 南
2022年3月 120,000円 5,639円 0円 0円 250,000円 0円 4階 70.35m² 3LDK
2021年2月 130,000円 6,109円 0円 0円 350,000円 0円 4階 70.35m² 3LDK
2021年1月 130,000円 6,109円 0円 0円 300,000円 0円 15階 70.35m² 2LDK
2020年8月 130,000円 5,777円 0円 0円 130,000円 0円 3階 74.39m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンフジスマート日根野駅前の
    80㎡の売買相場     泉佐野市の
    80㎡の売買相場     泉佐野市日根野の
    80㎡の売買相場

  • シャルマンフジスマート日根野駅前の
    80㎡の売買相場     日根野駅の
    80㎡の売買相場

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