ゲートヒルズ多摩境パークフロント

    物件概要

  • 交通

    多摩境駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『多摩境駅』　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都町田市小山ヶ丘4丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    2014年11月

  • 総戸数

    159戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    名鉄不動産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    3,798万円

    169.7万円/坪

    ～

    4,033万円

    180.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,261円/坪

    ～

    17.9万円

    8,025円/坪

  • 推定表面利回り

    5.24％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/20 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】最寄り駅は、京王相模原線の多摩境駅です。東京都町田市に位置します。この駅の両隣の駅が栄えています。まずお隣は東京都八王子市の南大沢駅。駅前は商業施設があり、アウトレットモールや東京都立大学のキャンパスがあり、賑わっています。反対側のお隣は神奈川県相模原市の橋本駅。駅前には商業施設があり、JR横浜線へのアクセスも便利です。リニア新幹線の駅が開通する予定です。 多摩境駅前には、セブンイレブンがあります。
周辺環境

4.0

小山内裏公園が近くにあり、自然に恵まれています。その他、大きな公園から小さな公園まで、複数徒歩圏内にあります。物件は駅から徒歩約4分平坦な道のりのため、電車利用は大変便利です。
外観・共用部

4.0

普段の清掃をしっかりとしているので、いつもきれいな状態です。外観もきれいです。オートロックがあり防犯面は安全です。宅配ボックスがあり、不在時の荷物受け取りは便利です。また、共有の電動自転車と、タイムズのカーシェアが敷地内にあるため、必要な時に借りることができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

３LDKと４LDKの部屋があります。便利な設備としては、床暖房、ディスポーザー、浴室乾燥機、カメラインターフォンがついています。ウォークインクローゼットもあり、収納がたくさんできます。
買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどのところにスーパー・薬局・百円ショップがあるため、普段の買い物にはそれほど困りません。また、近くにはコンビニもあります。その他ファミレス、軽食、カフェ、子供用品店、ホームセンターもあり、便利です。
暮らし・子育て

4.0

公園など自然が多く遊ぶ場所がたくさんあります。保育園や幼稚園も複数あり、学区の市立小学校は徒歩10分ほどの距離です。物件の一階に町田市の児童館が入っているため、子供が安全に遊べます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】日中は閑散としていて、人混みに巻き込まれることはない。コストコがあり、安価で品物を買える。西松屋もコスパ抜群
周辺環境

2.0

子供がいる家庭は、西松屋が近く便利。また、少し歩けばホームセンター、コストコがある。のんびりとした街並みでファミリー層が多いため、治安は良い印象。
買い物・食事

3.0

飲食店はファミリー向け店舗が多い。最近になって、ラーメン店が出店して選択肢が増えた。
暮らし・子育て

5.0

公園が近くに3ヶ所あり、子供を遊ばせるにはベストな環境。西松屋も近く、また車があればトイザらスも近い
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【多摩境駅に対する口コミ】コストコやカインズ、ショッピングモールなどの施設が多い。 一駅隣の橋本駅に出ると、JR横浜線にもつながっているので便利。 大型の公園から小さい公園まで、公園が沢山あるので緑が多いように思う。春には桜の花見もできる。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/17 09:06
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

公園や自然が多く、子育てには最後のロケーションです。マンション内に市が運営する子供広場があるのも魅力です。
購入検討者さん2014/04/01 12:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【多摩境駅に対する口コミ】駅まで平坦で近く、アクセスは申し分ないと思います。
周辺環境

5.0

大きな公園が近くにあり環境が良い。また大型商業施設もあり便利。
外観・共用部

4.0

セキュリティーも充実し、管理もしっかりしていそう。問題ない。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井の高さも十分あり、圧迫感を感じることもなく良いと思う。
買い物・食事

3.0

400メートルほどに、スーパーアルプスや徒歩1分に焼肉屋があり便利である。
暮らし・子育て

5.0

近くに新設の小学校や都立の公園があり、子育てやリタイヤ後の生活には適している。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ゲートヒルズ多摩境パークフロントの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 3階 3LDK 南東 75.9m² 12.4m² 3,580万円 156万円
2024年9月 3階 3LDK 南東 75.9m² 12.4m² 3,780万円 165万円
2024年7月 3階 3LDK 南東 75.9m² 12.4m² 3,880万円 169万円
2024年6月 7階 4LDK 南西 88.97m² 21.8m² 4,780万円 178万円
2024年6月 9階 3LDK 南西 75.72m² 12.4m² 3,950万円 172万円

RENT HISTORY ゲートヒルズ多摩境パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年6月 159,000円 6,958円 0円 159,000円 159,000円 0円 3階 75.54m² 3LDK 南東
2024年4月 164,000円 7,160円 5,000円 328,000円 164,000円 0円 10階 75.72m² 3LDK 南西
2024年3月 170,000円 7,440円 0円 340,000円 170,000円 0円 3階 75.54m² 3LDK 南東
2024年3月 169,000円 7,378円 0円 338,000円 169,000円 0円 10階 75.72m² 3LDK 南西
2024年3月 185,000円 8,077円 0円 370,000円 185,000円 0円 10階 75.72m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ゲートヒルズ多摩境パークフロントの
    80㎡の売買相場     町田市の
    80㎡の売買相場     町田市小山ヶ丘の
    80㎡の売買相場

  • ゲートヒルズ多摩境パークフロントの
    80㎡の売買相場     多摩境駅の
    80㎡の売買相場

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