ダイアパレス寝屋川本町ネクステージ

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市本町3番30号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    64戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイア建設

  • 施工会社

    モリタ建設

  • 設計会社

    船場企画

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,877万円

    101.8万円/坪

    ～

    1,994万円

    108.1万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/09 23:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前は商業施設が充実しています。 とくにスーパー激戦区で物価が安いです。 イズミヤ、スーパーラッキー、フレスト 、万代など。 駅までは徒歩１５分位です。
周辺環境

4.0

駅からマンション迄は徒歩で大きな通りを通りますので、 治安はいいと思います。 公立の小中高校も近く病院もたくさんあります。
外観・共用部

5.0

タイル張りで外観はきれいです。 管理人さんの掃除もいき届いてます。 比較的大きな宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

5.0

隣近所の騒音は全く気になりません。 南ベランダで日当たり良好です。 ベランダの奥行きが広いです。 フローリング床がクッションフロアです。
買い物・食事

5.0

買い物は駅周辺でほとんど揃います。 ドラッグストアもたくさんあります。 車で５分位のところにイオン畷店があります。 ケーキ屋さん、パン屋さんも徒歩圏に美味しいお店があります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内は常に空き家はほとんどありません。 徒歩５分位のところに広場と一緒に遊具を備えた公園もあります。 市役所はマンションのすぐ近くにあります。（徒歩３分）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/21 18:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速も停車する為、京阪電車としては使い勝手は良い。大阪府内では比較的土地、賃料共にお手頃ではある。
周辺環境

4.0

駅周辺に商店街や買い物スポットも多く生活しやすい。夜も明るい街で、特に駅周辺は充分な灯りがある。
買い物・食事

4.0

チェーン店など食事する場所は多く、待ち合わせに利用しても困らない。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育園は十分揃っており、共働き世代も助かる。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前に沢山お店がある。 市役所も近い。 バスの本数も多いし。大きなショッピングモールにいくバスも出ている。 バリアフリーで足の不自由な方にも利用しやすい。 急行も停まるから大阪からも京都からもアクセスがしやすい。
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SALES HISTORY ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 5階 3LDK 南 62.41m² 11.7m² 1,780万円 94万円
2023年11月 5階 3LDK 南 62.41m² 11.7m² 1,830万円 97万円
2023年10月 5階 3LDK 南 62.41m² 11.7m² 1,950万円 103万円
2023年4月 9階 3LDK 62.41m² 不明m² 1,990万円 105万円
2020年1月 7階 2LDK 南 53.92m² 10.8m² 1,398万円 86万円

RENT HISTORY ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 77,000円 4,079円 0円 0円 150,000円 0円 9階 62.4m² 3LDK
2015年4月 77,000円 4,079円 0円 0円 150,000円 0円 9階 62.4m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの
    60㎡の売買相場     寝屋川市の
    60㎡の売買相場     寝屋川市本町の
    60㎡の売買相場

  • ダイアパレス寝屋川本町ネクステージの
    60㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    60㎡の売買相場

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