グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジ

    物件概要

  • 交通

    寝屋川市駅より徒歩で10分
    香里園駅より徒歩で30分

  • 沿線

    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『香里園駅』　京阪本線　

  • 所在地

    大阪府寝屋川市本町4番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2006年12月

  • 総戸数

    42戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ホームズ

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 設計会社

    汎設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,762万円

    125.2万円/坪

    ～

    2,933万円

    132.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/28 15:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行、特急は停まりませんが、快速急行が停まります。快速急行だと京橋駅まで二駅、10数分と都市部へのアクセスも良好です。 また、バスが駅前ロータリーから多数出ており不便はありません。タクシー乗り場もあり、駅周辺の駐輪場も充実しています。無料の駐輪場はありませんがイズミヤ併設の駐輪場は一時間無料です。長時間止める場合は高いので、月極駐輪場の一時利用を使っています。駅前以外にもスーパー多く、価格競争が激しい地域のため、物価はかなり低いと思います。 駅徒歩15分圏内だと家賃は世帯向けで10万〜15万程度、一軒家の住宅価格は3000万〜と京阪沿線にしては手頃だと思います。ただ、川沿いなのでハザードマップを見てから住宅を決めた方が良いと思います。だいたい安さには訳があります。
周辺環境

5.0

駅構内の店舗はありませんが、駅周辺にはスギ薬局、ミック、ダイコクドラッグ、サンドラッグなどの薬局や、イズミヤ、ラッキー、フレストなどのスーパーがあります。イズミヤの中には衣料品なども充実しており、ダイソーも入っています。店舗が充実しているので、買い物で困ることはありません。駅の東側は綺麗に整備されているところが多く、特に創価学会の前の通りは歩道の道幅も広く歩きやすいです。街頭も多く、夜も明るいので安心感があります。 西側は開発中で、車道の道幅は広くないですが、一本隣の道が商店街になっているので、歩行者の方はそちらをよく使っています。
買い物・食事

4.0

駅構内には蕎麦屋があります。周辺の大通り沿いには吉野家、ケンタッキー、ミスタードーナツ、マクドナルドなどのチェーン店があり、その他近くにがんこ、王将、神座があります。ほかにも、商店街に入ると個人経営のラーメン屋やカフェなどがたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

公園の数は少ないですが、初本町公園など大きな公園もあります。よく整備されており小さいお子さんを連れた方も見かけます。 駅にはエレベーター、エスカレーターが各方面にあるので乗り降りしやすいと思います。駅の多目的トイレはまぁまぁ綺麗ですが、駅周辺のアドバンス、イズミヤのトイレのものはとても綺麗です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 13:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急や通勤快急も停車するので便利ですね。コスパはいいと思います。便利さはかなり良いです
周辺環境

5.0

駅前にスーパーや飲食店が多数あり、便利です。治安の悪さはあまり感じられないと思われます。
買い物・食事

5.0

充実してはいますが、駅からは少し離れます。
暮らし・子育て

5.0

暮らしに便利で快適だと思います。バスも色々ありますよ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/24 17:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速がとまる 時間通りに来てくれる あまり遅延しない家賃は安くて、犬を飼っていい物件が多い。
周辺環境

5.0

いろいろなお店が入っている。 買い物ができる街灯が多く、とても明るくなっている。 交番もあり安心。
買い物・食事

5.0

マクドナルドがある 美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て

5.0

トイレが広い 点字ブロックがある 商店街がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/19 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】バスのロータリーがあり、急行がとまり駅がキレイです。駅周辺は便利なので、住みやすさはあると思います。
周辺環境

4.0

商店街があり、生活するのには便利だと思います。交番が駅にあるので何かあると駆け込むことができるので少しは安心てす。
買い物・食事

4.0

パン屋さんや、ファーストフードなどの店が点在しています。
暮らし・子育て

4.0

障害者や子育て世代には、駅周辺などには優しいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 00:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪寝屋川市駅は、便利です。タクシー乗り場もあります。家賃は駅前は高いです。コンビニなどあって便利だけど住みやすいかどうか？は個人差あります。
周辺環境

4.0

病院、診療所沢山あります。 本屋、雑貨店なども沢山あります。街灯、交番はあり治安悪い地域ではないです。
買い物・食事

4.0

うどん屋さん、ハンバーガーショップなど駅前にあります。飲食店は沢山あります。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園、保育所沢山あり、多目的トイレもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/23 03:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅 急行、準急がとまる 大阪方面も京都方面も行ける住みやすいし、のほほんとした町だと思う。若者も多いけど、お年寄りも多い。
周辺環境

5.0

イズミヤ、フレスト、ダイコク、コンビニ、銀行、病院とか揃ってる駅周辺もキレイ 駅前に交番がある 街灯多い 酔っ払いはたまにいる
買い物・食事

5.0

ダーリーズ、マクドナルド、ケンタッキー、神座がある
暮らし・子育て

5.0

暮らしやすい 幼稚園〜高校とか、スーパー、コンビニも徒歩か自転車で行ける範囲内にある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/10 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪まで1時間以内でいける点がメリット。また、京都まで快速で早くいけるのでよく利用している。五万円いないで結構いい物件が多い印象がある。
周辺環境

5.0

コンビニがあるところがメリット。また近くに、スーパーなどの商業施設もある。昼間は比較的、穏やか。近くに交番もあるので安心。
買い物・食事

3.0

安く食べれる居酒屋が多い。また、夜遅くまでやっている。
暮らし・子育て

3.0

学校はちかくには、すくない。しかしあるだけマシだろう。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/07/06 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川五駅では毎朝ライナー、快速電車(特別車両付き)が出ておりますし通勤としては便利です寝屋川市では良い賃金なマンション物件が良い住みやすい団地がたくさんありますから、住みやすいですよ
周辺環境

5.0

お近くには、万代や、トップワールドとかはないけどイズミヤなどがありますよ寝屋川市では環境の良い見回りの良い街でありますよ
買い物・食事

5.0

飲食店は多数のテナントや、マクドナルドやミスタードーナツなどいろいろとありますよ
暮らし・子育て

5.0

近くなどでは太間公園とかたこの公園などありますよ
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/27 05:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】梅田まで一本で行けるのが非常に便利！！！土地の値段は詳しくはわかりませんがどこにいってもスーパーや飲食店がわりとあるので住みやすいです
周辺環境

5.0

なかなかに充実していますドラッグストアもスーパーもコンビニも昔はわりと悪い方でしたが今はそこまで悪くないです
暮らし・子育て

5.0

教育施設は充実してて駅周辺からもアクセスしやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/23 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪一本で京都、大阪の中心部付近までは出れる賃貸はそこまで高くなくても駅近くに住むことができる
周辺環境

3.0

駅構内にカフェがあり、駅を出ずに利用できる道に防犯カメラが多い印象、無いよりは安心
買い物・食事

3.0

最近ラーメン屋が駅出てすぐのところにできた
暮らし・子育て

3.0

駅に市役所のような機能を持った施設があり使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/26 07:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急が止まるので、京橋まであまり時間がかからない家賃は他の市と比べて安いので比較的住みやすい
周辺環境

2.0

駅下にスーパーがあるのはかなり便利かと思う。ファミリー世帯が多いのか、夜はかなり静かな町というイメージ。
買い物・食事

2.0

飲み屋が圧倒的に少ないと思う。あまり人気ではないお店が多い気がする。
暮らし・子育て

1.0

子育てには向いてる市だなと思う。こども園もあるし防犯カメラもあり安心
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/12 14:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急以外が止まるので、交通面としてとても良いと思います。家賃はそこまで高く無いので、 良いと思います
周辺環境

5.0

寝屋川市駅の付近は駅や図書館などの施設がたくさんあります。 その反対側には商店街やネットカフェなどもあります。 駅に着いたら飲食店もいっぱいあるので、充分におすすめできることができます。警察の出番になるようなことが少ないことです。
買い物・食事

5.0

たくさんの飲食店がある。 ミスドとかのおやつ系もある
暮らし・子育て

5.0

ちゃんとバリアフリーに対応していて、ベビーカーなどの利用をしている方でも移動などがしやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/17 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急、急行が止まるので、運行状況や利便性はかなり良いです。 また、大日や守口行きのバスも複数あります。 混雑状況に関しては平日の朝、通勤時間は多少混雑しますが それ以外の日に関しては土日祝日でもそれほど混雑しません。大阪府の中でもそれなりの家賃で住むことが出来て 駅の利便性も良いのでコスパはとても良いです。
周辺環境

5.0

駅から降りてすぐのところにショッピングモールがあり その中にイズミヤや中央図書館があるので 駅前の買い物施設に関してはかなり良いです。事件などに遭遇した事は無いので、治安は良いです。 駅前の広場でローラースケートをしてるのを見かけたことはありますがそれぐらいです。
買い物・食事

5.0

駅前にケンタッキーや餃子の王将などがあるので 飲食店は大阪府駅前の中でも充実している方です。
暮らし・子育て

5.0

こまどりこども園、ゆりかごこども園、点野小学校、第8中学校が密集しているので その点に関しては子育てに向いている環境です。 また、淀川が近くにあるので外で遊ぶ場所には困りません。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/27 10:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅前バスターミナル タクシー乗り場あり。 アクセス便利。駅前から、少し離れると、マンション等多数あり。 1人暮し用も多数。 家賃は安い。
周辺環境

4.0

駅前、飲食店多数あり。 スーパー多数。 周辺、病院、銀行あり。駅は、新しくなり綺麗。 近くに交番あり。 駅前は賑やか。
買い物・食事

4.0

駅前 ケンタッキー、マクドナルド、ミスタードーナツ、ラーメン神座、サンマルクカフェ、サーティワン、オリジン弁当等あり。 美味しいイタリアンあり。 周辺 コンビニ多数。 カラオケあり。
暮らし・子育て

4.0

周辺に、学校多数。 駅、エレベーターあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/29 17:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】すごく乗りやすくて、雰囲気もとてもよ聞こちゃん土地もすごく安いし住みやすいのはすごくいいです
周辺環境

3.0

治安はいいとは言えないけれどきれいにされています。
買い物・食事

5.0

周りにはマクドなどもあり、仕事終わりなどは行けます。
暮らし・子育て

5.0

環境はいいです。駅チカなのはありがたい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/27 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急や快速急行が止まり、比較的便が良い。駅周辺のお店は安いとは思わないが、2.30分程行けば安くて良い店はある。普通。
周辺環境

3.0

駅からバスロータリーやお店まで屋根がある。図書館が充実している。不審者情報などメール配信サービスがあり、注意をうながせる。
買い物・食事

3.0

大きめのマクドナルドが新しくできたが広めで使いやすい。
暮らし・子育て

3.0

子供図書館がある。トイレはキレイ。 未就学児へのサービスは手厚め。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/26 13:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪市内まで20分程度で着くのはメリットではないでしょうか。子育て世代には住みやすい街だと思う。マンション戸建も買いやすい価格帯。
周辺環境

4.0

駅前にイズミヤや銀行、病院などもあり、利便性はそこそこあると思う。西口は綺麗。電灯もあり、明るい印象的、整備されている。
買い物・食事

3.0

ミスド、マクド、ケンタッキー、サンマルクなど、ファーストフードは一通り揃っている。
暮らし・子育て

4.0

子育て世代ではないので、断定的なことはお伝えできないが、それなりに充実しているのではと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/06 23:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪市内までは急行でそれほど時間がかからないので、便利。新築マンションはとても手頃な価格となっている。
周辺環境

4.0

スーパー、病院が近くにたくさんあるので、便利。駅前に交番もあり、テレビに出るような事件も以前は起こっていたが、治安はそれほど悪くない。
買い物・食事

5.0

居酒屋、ラーメン屋、ファストフード店が充実している。
暮らし・子育て

4.0

保育園が多く、小さい公園があちこちにあるので、よい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/29 22:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急以外は止まる 本数も多い 待合場所がそこそこ広くスッキリしている物価は安い方だと思う。 家賃も駅チカでもまぁまぁ安い
周辺環境

5.0

駅前にはイズミヤ（図書館併設） 商店街、バス、タクシーなど充実駅前に交番がある 賑やかな割に整備されている
買い物・食事

4.0

Ｂ級グルメ的なところが多い。老舗の和菓子屋や居酒屋、コロッケ屋など、充実してる。
暮らし・子育て

5.0

駅に多機能トイレある 保育園が多い印象 エレベーター、エスカレーターあり
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/27 23:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行が止まる 京阪は遅延が少ない 天候に左右されにくいとても住みやすくて家賃もお手頃価格だと思います。
周辺環境

4.0

駅前が綺麗になってきており 駅前に買い物施設が充実しているのがありがたい道がとても綺麗になり、街灯が増えて夜中帰る時も安心です。
買い物・食事

4.0

商店街にも飲食店が充実しており、お弁当屋さんなどとても便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や学校の数、公園の数は多くてとても助かっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/21 21:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪市内に３０分以内で行ける。京阪は非常に本数が多く、待ち時間が苦にならない。京都に急行または特急を使えば1時間以内で行けるので、気軽に京都観光ができる。大阪市内に近いわりに家賃が安いと思われる。
周辺環境

4.0

スーパーや百貨店もあり、非常に便利である。枚方まで近い。駅前に交番があり、それなりに治安は安定していると思う。
買い物・食事

5.0

非常に安い、うまいお店がそれなりに多い。
暮らし・子育て

2.0

大阪市内に近いのでそれなりのレベルの学校もあり、子育てにはいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/17 17:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】どこにいくにしても利便性が高い。アクセスが良いので行きやすい。コストパフォーマンスは良いと思う。アクセスが良いのが便利。
周辺環境

5.0

周りにはカラオケや居酒屋が軒を連ねている。良い人がたくさんいる。困っていたら助け合うという文化がある。
買い物・食事

5.0

吉野家、ミスタードーナツの美味しいチェーン店がある。便利である。
暮らし・子育て

5.0

たくさんの学校や塾があるので困らないと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/14 18:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪へも京都へも行きやすいです。快速急行が止まります。比較的住みやすいエリアですが、家賃や物価は割とお安めです。
周辺環境

3.0

駅前に大きな図書館や、商店街もあります。駅前すぐのところに交番があります。治安は悪くありません。
買い物・食事

4.0

リーズナブルなチェーン店などが多く、飲食店は充実しています。
暮らし・子育て

4.0

学校が多いのと、公園などの遊び場もところどころに見られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/24 18:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪、京都の主要駅までのアクセス利便性が高い家賃はかなり安い。一人で住める部屋から家族で住める部屋まで揃っている。
周辺環境

4.0

駅前にはスーパーやカラオケ、パチンコなどがある。大学生が多いため、そこまで危ないことにはならない。
買い物・食事

3.0

飲食店はそこまで充実していないがチェーン店は多い。
暮らし・子育て

3.0

駅にはスロープやエレベーター、最低限のものはついている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪本線、寝屋川市駅 市内、京都まで約一時間以内で行ける 急行が停車する バスも多く一本で市内まで行ける 天候や事故による遅延などが少ない 終電0時台まである駅前で3LDK(50㎡～)の10階建てくらいのマンションで賃料が7万～8万なので、賃料などはかなり安い 駐車場、駐輪場も多く、駅前や交通関連の利便性は半端ないため、コスパはかなり良い
周辺環境

5.0

ショッピングセンター(イズミヤ、アドバンス)が駅と直結している ドラッグストア(ダイコク、スギ薬局など4店舗ほど)、カラオケ(ジャンカラ、ビッグエコー) レンタルサイクルあり、皮膚科、眼科など病院が複数、美容院 ワイモバイル、au、スーパー、キャンドゥやダイソー、銀行、カラオケ、商店街など多数駅前に交番あり、人通りが多い、防犯カメラ多数、駅の内外共に綺麗で明るい ナイトラウンジのようなところは少し離れているため、思いっきりな酔っ払いはいない
買い物・食事

5.0

マクドナルド、ミスド、ケンタッキー、モスバーガー、吉野家、ラーメン神座などラーメン店が多く地味にラーメン激戦区、鳥貴族、海鮮居酒屋、牛角など焼き肉店が2店舗、居酒屋、中華料理屋は日本維新の会の藤田幹事長ご用達。 老舗の喫茶店、とてもおいしい一押しのうどん屋さんやパン屋さん、カレーうどん有名店(らんぷ若蔵)、 商店街にオリジン弁当など
暮らし・子育て

5.0

保育園数、公園など、子供に関する施設はかなり多いほう わかりやすいところにエレベーターがある 広々としているため駅内はベビーカーでも伸び伸び歩ける トイレも綺麗で多機能トイレあり、赤ちゃん対応 児童相談所もある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/05 11:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】昔は治安が悪いとか言われていた時期があったそうてすが、今はそんな事を感じません。 バス網も整備されているので車が無くても快適に住める街だと思います。駅までの距離を少し取れば、賃貸の家賃も抑えられるし、良い環境かと思います。
周辺環境

4.0

個人経営店が多くあり、味も接客も安心して入られるお店が多くあります。駅前に繁華街が少ない事が幸いしているのか、治安の悪さはそんなに感じません。
買い物・食事

5.0

イタリアン、フレンチ等の個人経営の名店が駅チカに多くあります。
暮らし・子育て

5.0

公園も多くあり、安心して子供達を遊ばせる事が出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/04 10:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急以外が停車する。そのわりにそんなに混雑していない。バス停がそばにありアクセスが良い。急行が止まる割に家賃はそんなに高くない、と地元の人が言っていました。また待機児童問題もないそうです。
周辺環境

5.0

駅の真下にスーパーがある。駅の真後ろにも図書館や100円ショップを併設した大型スーパーがあり便利。大抵のものは駅周辺で揃う。駅前に交番があるので安心。駅の中は特に治安の悪さは感じない。
買い物・食事

5.0

主要なファーストフード店は一通りそろっている。お惣菜類やお弁当を売っている「オリジン弁当」やスーパーも複数あり、会社で食べるランチの調達に苦労しない。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレあり。いつも清潔に保たれている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/01 20:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪バスが駅のすぐ近くにあって、そのバスを利用して様々なところに行けることろが良い。家賃はある程度高いが、その分駅が近いので全然良い。
周辺環境

4.0

駅から少し歩くけど病院はあります。 アドバンス寝屋川というのもあって図書館もそこに入っているので良い。夜に駅を利用することがあるが特に治安が悪いと感じることは無い。
買い物・食事

4.0

マクドナルドやラーメン屋さん、吉野家やミスタードーナツもあるのですごく充実している。
暮らし・子育て

3.0

近くに高校があって、大きな公園もあり子供が遊べる環境が揃っている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/27 09:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行が止まる駅なので、利便性はあると思います。駅から少し離れることで、家賃は下がります。
周辺環境

5.0

駅の中にスーパーがあるので、帰りに寄ることが出来ます。ベッドタウンなので、住宅街が広がり静かです。
買い物・食事

5.0

マクドナルドやケンタッキーなどのファーストフード店があり便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くの寝屋川高校は偏差値が高く駅から近いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/16 13:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急以外の電車が止まり、淀屋橋から京都方面の最終殿舎も止まる。 場所によれば徒歩10分辺りの場所で、スーパー病院、公園が多くある場所もあり、住みやすい。
周辺環境

4.0

周辺スーパーが多く、図書館、総合病院も近くにある。 ばすも色んな方向に出ているため動きやすい。駅前に交番がある。常に人が多いため、誰かしら人の目はある。
買い物・食事

3.0

カフェや、商店街が近くにあり、お昼間に動く人はいいと思う。
暮らし・子育て

4.0

駅前の図書館の中に読み聞かせをしている日時がある。 トイレは数年前に綺麗に工事されていた。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/03 13:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行が止まる駅なのでとても便利です。大阪市内に行くのに早くいくことができます。駅前にバスロータリーがあるので、どこへ行くにもバスで行けます駅の近くの賃貸などは価格がちょっと高いですが、利便性はいいです
周辺環境

4.0

駅前にいろいろなお店やスーパーがあるので駅前に行けば事欠きません不審な人がいたら、すぐに警察がかけつけてくれるのでとてもいいです
買い物・食事

4.0

駅前にいろいろなお店があるのでとてもいいと思います
暮らし・子育て

3.0

近くに小学校があったり、お迎え付きの幼稚園や保育園があるので便利です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/01 11:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪に行くにも京都へ行くにも便利で、快速急行などが止まります。駅構内、トイレ、周辺も綺麗で、環境が整っています。賃貸の値段は相応で、良い環境を思えば問題ない金額です。
周辺環境

5.0

駅周辺の環境も充実していて、スーパーや飲食店、ドラッグストアの数も多く、生活しやすいです。駅の裏側に交番があります。商店街も多く、あちこちに店があり賑わっていると思います。店が多いので、夜は暗すぎるところはなく、明るいほうだと思います。 バス通りで狭い道幅のところがあるのですが、現在工事中なので広く安全になる予定でさらに良いと思います。
買い物・食事

5.0

最近では、駅の高架下に神座が出来たり、マクドナルドが新しくなりマックカフェが併設されたりと、新店舗も充実している。イタリアンやインドカレー店、中華など様々な店があるので、食事を楽しむのに選択肢も増えると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅前から5分離れただけで静かな住宅街が多く、穏やかなイメージなので便利で安心して暮らせる環境だと思います。駅の中もトイレも広めで、駅のエレベーターなど移動しやすいと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/24 04:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行まで止まるから、以外と良い。駅周りも商業施設が沢山ある。めっちゃいいと思う。 文句言わなければ寝屋川から出なくても生きていける。
周辺環境

4.0

駅隣接ショッピングセンターぽいのがあるから、服、スーパー、カフェなど、結構いろいろある。昼間は警備の人いたり、人が沢山いるから、目につかない場所とかは少ない。
買い物・食事

5.0

周りにチェーン店沢山あるから、全然困らない。逆に悩む。
暮らし・子育て

5.0

駅には多機能トイレあるし、近くに病院などもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/21 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行まで停車するので、便利度が高いです。大阪市内よりコスパに関しては良好な傾向があります。
周辺環境

4.0

駅前に複数の商店街があり、イズミヤも設置されていて、問題は少ないです。治安は駅前に交番もあって、トラブルも少ないです。
買い物・食事

4.0

駅前に飲食店がありますので、活用する事ができます。
暮らし・子育て

4.0

学校に関しては整備されていますので、暮らしや子育て環境は良好です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/17 09:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】タクシー乗り場があってすごく便利でバスの乗り場あるからすごい便利ですふつうです！ すみやすさはいいですけどね。
周辺環境

5.0

買い物施設はいろいろありますなので便利ですなかなか治安はいいですよ 昼も夜も人がいるし
買い物・食事

4.0

近くに美味しい店があったりいいですカラオケなどもあります
暮らし・子育て

5.0

公園などが色々あって幼稚園などがいっぱいあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/09/15 10:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】特急止まらなくても快速急行で十分！真ん中の駅なので梅田方面でも京都方面でも行きやすい。 京阪バスも結構あちこちへ行ける。茨木でも四條畷イオンでも。 運が良ければ大人気の広瀬市長に会えるかも！？家賃とか物価はそんなに高くないと思う。平均的。新築物件が増えた。
周辺環境

5.0

駅前に大きい施設はなくてもイズミヤには大きいダイソーもあるしちょっと車で行けばららぽーとやコストコ、イオンがある。子育て支援や教育、いじめ対策にも力を入れてるので子育てしやすい。最近よくなったと思う。変な人やヤンキーも減ったし萱島の駅も椅子をとっぱらってたまり場が無くなった。
買い物・食事

4.0

駅前のご飯屋さんやカフェ美味しいところ多い。最近マクドもリニューアルしたし神座もできた。
暮らし・子育て

5.0

りらっとという遊び場が駅近くにあるのと大きめの遊び場がホームズにもある。第2子保育料になった。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/31 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行が停車する駅で、大阪から京都までアクセス可能です。大阪市内よりコスパは良く、住みやすいエリアです。
周辺環境

4.0

駅前にイズミヤやアドバンスなどの生活利便設備があります。治安は寝屋川市内でも良いエリアで、問題は少ないです。
買い物・食事

4.0

駅前のショッピングセンターに飲食店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

学校や公園が揃っていて、暮らしやすい環境になっています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/30 11:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪電車では通勤が 楽になりました 特急電車も止まるようになりました 通勤に便利かと思います寝屋川市ではちょっと 物価が高くなってます ドンキホーテは少し離れてますが 安いかと思います
周辺環境

5.0

スーパー とか 病院がたくさんあります お薬屋さんもいっぱいあります結構 バトルタイガーがいっぱいあるから 安心していただけます
買い物・食事

5.0

ラーメン屋さんが多いです あと ハンバーグレストランもあります
暮らし・子育て

5.0

子育て 支援などたくさんあるから 助かるかと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/09 13:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行がとまるので、都心までアクセスがとてもいいと思います駅からいろいろな方向行きのバスが出ていてとても便利です
周辺環境

2.0

駅前にいろいろなお店があってそこまでいかないとなかなかいいお店に出会えません地元の人が子供たちを見守ってくれているので安心です
買い物・食事

3.0

駅前に飲食店があるのでそこに行けば大抵のものは食べられます
暮らし・子育て

4.0

英語にちからを入れているところがすごいなあと思っています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/08 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行が止まる。京橋まで15分で行ける。終電時刻が遅い。家賃はとても安いし、近くにスーパー、小中学校があり生活に困らない。物価も安い。
周辺環境

5.0

駅前にイズミヤや図書館、ラーメン屋、マクドナルドなどがあり便利。赤チャリというレンタル自転車が借りられるので便利。駅前に交番がある。市長が変わってから治安がとても良くなったと思う。
買い物・食事

5.0

神座、マクドナルドがある。華洋というとてもおいしい中華料理屋がある。
暮らし・子育て

5.0

駅前にリラットという小さい子どもが遊べる施設がある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/13 17:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行までは止まるので、ある程度行きやすい。周囲に大型スーパーなどがありコストパフォーマンスは良い
周辺環境

5.0

自販機など設備が充実していて使いやすい。環境は整えられていてある程度整備されてる。
買い物・食事

5.0

飲食店は最近近くに神座ができたのでとても充実した。
暮らし・子育て

3.0

エレベーターや公共トイレはあるがそれだけである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/11 14:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行が止まる駅なのでとても利便性はいいと思います。駅からバスがたくさん出ているので、どこにいくのもとても便利です大きな家が多いので、お金持ちが多い街だと思います。
周辺環境

2.0

ローソンがあちこちにあります。駅前にはイズミヤやラッキーなどもあってとてもいいです駅前は警察があるのでとてもいいと思いますが、寝屋川の山手のほうに行くと警察もいないのでとても不安です
買い物・食事

3.0

駅前にいろいろなお店があっていろいろなジャンルのお店がそろっています
暮らし・子育て

4.0

子供がのびのびとできるように英語に力を入れています。小学校から中学校一貫校としてあったりするところがいいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/06 16:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市周辺は 福祉関係の町にある 平和の日常 暮らしやすいかと思いますコズパーっていうほどはほどほど はあまりないです
周辺環境

5.0

福祉用 公民館がいっぱいいます 入院会の人間が大事にされた福祉関係である地域密着としたパトロール 特に夜間パトロール など
買い物・食事

5.0

ハンバーガー。点がいっぱいあります カレー屋さんが多いです
暮らし・子育て

5.0

公園や 空き地 やら 遊べるとかいっぱいあります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/30 20:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】サービスいっぱいの寝屋川シティです 市長からの応援をされていますコスパってほどはないですが かなり サービスがいっぱいです 求人がいっぱいかと思います
周辺環境

5.0

遊べるような 昼間がいっぱいあるので たくさんも盛り上がります警察官 みたいなパトロール隊が バイオリンで 安心して 暮らしは楽です 防犯 以外 いっぱいです
買い物・食事

5.0

喫茶店が多いです 嫁にこだわったコーヒーが多いです
暮らし・子育て

5.0

子育て 支援センターがいっぱいあるから すごく助かります
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/28 13:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京都まで京阪電車1本でいけるところがとても利点だと思います。住みやすさは良いと思います。 家賃も安いほうかと。
周辺環境

4.0

駅にはサンマルクカフェやマクド、そのほかスーパーもたくさんあるので便利です。駅周辺は明るいし女性1人でも歩きで帰りやすいと思います。
買い物・食事

4.0

リーズナブルな居酒屋さんが数か所あるので、駅地下でお酒が飲めるのはいいころころかと思います。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレは前に比べ、比較的綺麗になりました。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/13 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪まで電車で30分程度でアクセスできる。また京都にも30分程度でアクセスできる。タクシーもあり、バスもたくさんあるため、交通の便で困ったことはない。大阪や京都へのアクセスも便利であり、家賃や土地もリーズナブルである。駅近タワーマンションも4000万～購入できてしまう。
周辺環境

5.0

駅周りには買い物する場所もあり、病院なども充実しているため、困ったことはない。ベッドタウンであるため、特に治安が悪いと感じたことはない。
買い物・食事

3.0

駅前に最近ラーメン屋がオープンした。周りは居酒屋が多い印象。
暮らし・子育て

5.0

市長がとても市民に寄り添ってくれる。そのため、市民は市長のことを良く知っている。子育て支援がとても充実している。保育園・幼稚園にも困ったことはない。最近新しい図書館ができた。子どものセンターもあり、遊ぶことができるため、よく利用している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/09 19:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】普通以外の電車もとまってけっこう整備が綺麗なところいろいろバランスがいい たとえば、家が多いなど
周辺環境

3.0

飲食店けっこうある マックやミスドもあること平和な人がおおいとおもいます。 学生もおおい
買い物・食事

5.0

いろいろな有名店がある たとえばケンタッキーフライドチキンなど
暮らし・子育て

5.0

ユニバーサルデザインがしっかりしてること
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/19 01:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】快速急行が停車する便利な駅で、淀屋橋や京都方面に行く事ができます。大阪市内よりコスパが良く、限られた予算で住む事ができます。
周辺環境

4.0

商店街やイズミヤ等がありますので、生活利便性は満たされていると思います。以前に比べてかなり良くなっていますので、外部の人も住めると思います。
買い物・食事

4.0

駅構内から駅周辺まで飲食店が揃っています。
暮らし・子育て

4.0

小学校から大学まで駅エリアに揃っていて、充実度は高いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/03 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】大阪市内や京都市内の中心部に乗り換えなしでアクセスできる住宅地の価格は大阪の通勤圏にしては安いと思う
周辺環境

5.0

周辺には商店街やスーパーマーケットが立地している大阪のベッドタウンでバス便だが閑静な住宅街は立地している
買い物・食事

5.0

おいしい個人経営のベーカリーがあったりそれなりに充実している
暮らし・子育て

4.0

駅は高架となりバリアフリーの対応は完了している
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/23 17:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急も止まるし、改札も二箇所あってよいです。駅前にくればある程度困らない。銀行、スーパー、ドラッグストア、100円均一がある。服も買える。ケーキも買えるしパン屋もある。
周辺環境

4.0

駅中のトイレも比較的綺麗です。 銀行が近くに何種類かあり、図書館も近いしイズミヤにダイソーがある 駅前に交番があるからなにかあっても安心感がある
買い物・食事

3.0

時においしい飲食店がない。 パスタ屋さんが一つあるが、あとはいいところがない。
暮らし・子育て

4.0

子供用図書館があるのはいい。そこでおむつ替えのスペースもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/17 00:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】寝屋川市駅は快速急行が停車します。大阪、京都の両方に便利です。物価も家賃もコスパが良く、予算を超えずに済みます。
周辺環境

5.0

駅前にはイズミヤや商店街がありますので、利便性は充実しています。駅前には交番がありますので、安心して過ごす事ができます。
買い物・食事

4.0

食堂や居酒屋等の飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

4.0

小学校から大学まで駅周辺にありますので、問題はないです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/04/14 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行が停まる。周辺にバス乗り場タクシー乗り場があるコストパフォーマンスは非常によく、誰にでもおすすめできる
周辺環境

5.0

買い物施設、商業施設、公共施設が充実している。出口による治安の違いはなく、周辺も綺麗である。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店が多数あり、食事には困らない。
暮らし・子育て

5.0

治安がよく、子供も多く、お年寄りとも仲良い。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/20 21:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急や急行が停車するので便利です。京橋駅まで20分ほどで行けます。家賃はかなり安いです。3万円台でも割と駅に近いところに住めます。
周辺環境

5.0

駅から2分でイズミヤがあり商店街にも色々なお店があるのでなんでも揃います。昼は割と賑わっているため怖さを感じたことはないです。
買い物・食事

5.0

駅周辺には居酒屋や牛丼屋やKFC、商店街にも飲食店がたくさんあるので食に困る事はまずないです。
暮らし・子育て

3.0

保育園は駅から数分圏内にありますし小学校も割と近いところにあるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/11 22:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行や快速急行が止まる為、利便性は周辺の駅より良いと思います。バスに乗るなど、駅から離れれば家賃はお手頃な家が多数あります。
周辺環境

4.0

駅は高架に作られており、駅周辺で踏切で待つ事はありません。 高架下は周辺には、スーパーや飲食店や商店街やドラッグストア、娯楽施設や図書館などがあり、一通りのものは揃います。交番が近くにあるので、何があっても頼りに出来ます。
買い物・食事

4.0

駅ナカにマクドナルドやパン屋などがあり、周辺にも飲食店はたくさんあります。
暮らし・子育て

4.0

少し離れたところに公園や施設などはたくさんあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/06 21:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】京阪香里園駅は、急行、準急、各駅停車が停まります。各駅停車は、香里園駅で連絡してます。私立学校が2校有りますので通学の時間は電車の本数が多いです。 香里園駅東側は、高級街で土地や家賃等の物価が高いです。香里園駅西側に庶民価格で全国展開してるスーパーマーケット　ライフもあります。
周辺環境

5.0

京阪香里園駅直結で関西医科大学病院があります。寝屋川市と提携しており地域の救急病院として信頼されてます。 開業医の数も多いです。香里園駅東側は、社長業や開業医等のハイソ家庭が多く治安が良いです。
買い物・食事

5.0

京阪香里園前の西側は、飲食店街で夜に賑わうお店も多いです。インド料理やメキシコ料理や韓国料理等のエキゾチックな料理も多いです。歩くだけで楽しいです。
暮らし・子育て

5.0

香里園駅東側は、教育水準が高いです。名門私学に行くお子さんが多いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/17 00:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】急行停車駅で大阪方面への移動が便利です。高級な住宅地ではなく標準的で、コスパに関しては優れています。
周辺環境

4.0

駅前にはアドバンス寝屋川や商店街があり、充実した環境です。昔に比べてかなり改善して、治安に関する問題は少ないです。
買い物・食事

4.0

コンパクトでアットホームな飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て

4.0

繫華街ではなく住宅地なので、子育て環境は良いです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/18 15:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】準急も急行も止まるのですごく交通は便利です家賃はそこそこじゃないでしょうか、交通の便や便利さを考えるといいと思います
周辺環境

5.0

駅の中にパン屋さんとマクドナルドがあり小腹が空いてる時にわざわざ駅を出なくても食べ物が食べられます駅前は大分綺麗になりました昔に比べると。
買い物・食事

5.0

駅の中にもマクドナルドとパン屋さんがあり、駅を出ると直ぐに居酒屋さんや、喫茶店は多々あります
暮らし・子育て

5.0

市役所も凄く近いですし、病院もあるのでありがたいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/24 17:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅構内にはマクドナルドがあり、直結でTSUTAYAがあります。 また図書館やスーパー等も直結しているので、雨の日等も濡れることなく移動ができます！商店街も近くにあり、帰宅前に食材を買ったりすることができるので、とても便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【寝屋川市駅に対する口コミ】駅の近くにはスーパーやコンビニだけではなくファミリーレストラン、居酒屋などの飲食店もあるので買い物から外食まで駅周辺で可能です。電車で京都の繁華街まで約40分、大阪の繁華街まで約20分で行ける便利な所です。
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SALES HISTORY グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 10階 2LDK 南 71.36m² 11m² 2,670万円 124万円
2024年5月 10階 2LDK 南 71.36m² 21.18m² 2,690万円 125万円
2023年11月 10階 2LDK 南 71.36m² 21.18m² 2,690万円 125万円
2021年9月 3階 4LDK 南 75.91m² 24.13m² 2,480万円 108万円
2021年8月 7階 4LDK 南 75.91m² 22.54m² 2,988万円 130万円

RENT HISTORY グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 115,000円 6,701円 0円 0円 230,000円 0円 11階 56.73m² 2LDK
2018年12月 125,000円 7,284円 15,000円 125,000円 125,000円 0円 10階 56.73m² 3LDK
2018年8月 93,000円 5,419円 14,000円 0円 200,000円 0円 11階 56.73m² 2LDK
2018年6月 103,000円 6,002円 14,000円 100,000円 300,000円 0円 11階 56.73m² 2LDK
2018年3月 110,000円 6,410円 13,000円 100,000円 300,000円 0円 10階 56.73m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの
    70㎡の売買相場     寝屋川市の
    70㎡の売買相場     寝屋川市本町の
    70㎡の売買相場

  • グランアッシュ寝屋川シティマークサウスリッジの
    70㎡の売買相場     寝屋川市駅の
    70㎡の売買相場     香里園駅の
    70㎡の売買相場

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