ロイヤルプラザ河内長野

    物件概要

  • 交通

    河内長野駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府河内長野市長野町6番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1994年11月

  • 総戸数

    60戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    川鉄商事

  • 施工会社

    森本組

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,826万円

    102.4万円/坪

    ～

    1,939万円

    108.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.5万円

    5,368円/坪

    ～

    10.5万円

    5,934円/坪

  • 推定表面利回り

    6.42％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/19 08:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内長野駅に対する口コミ】特急「こうや」「りんかん」含め、全列車が停車する駅であり、発着本数や速達性の点では良いです。また難波方面からの各駅停車は当駅止まりの列車が多く、泉北線方面以外の列車はほぼ全て当駅以南まで運行されます。 近鉄長野線のターミナル駅で、阿部野橋方面への直通列車や乗り換えによる奈良方面へのアクセスも可能となっております。賃貸の家賃は総じて安いと思います。かつて間取りに規制があったためか、築30年近い3LDKの物件が非常に多い印象で、新しさや駅からの近さに拘らなければ、ファミリー向けには良いと思います。車さえあればそれなりに商業施設も充実していると思います。
周辺環境

3.0

駅前は商業施設がそれなりには固まっており、スーパーや書店、衣類・雑貨、ドラッグストアなどの入居した駅ビル商店街があります。コンビニに関しては改札階のアンスリーのみで、少しだけ離れたところにセブンイレブンがあります。 診療所なども駅のそばに何軒かあり、銀行も三井住友銀行と三菱UFJ銀行の支店があったと思います。駅前は西側はロータリーもあり、商業施設も多く人通りも多いです。駅前に交番もあります。夜とはいえメインの通りはそこまで暗い印象はありません。 かつて河内長野警察署管内で財布を落としたことがありましたが、中身も含め無事戻ってきました。
買い物・食事

3.0

バスロータリー周辺には居酒屋や飲食店などが複数あります。ミスタードーナツやロッテリアなどのカフェ・ファストフードチェーンがあり、線路沿いに少しだけ歩いたところに餃子の王将があります。 また、駅から西側に伸びる通り沿いに数軒の飲食店が点在しています。
暮らし・子育て

3.0

郊外ながら、それなりに学校や保育施設はあり、良くも悪くものんびりしたところかなと思います。 駅からは少し離れていますが、「ラブリーホール」という文化ホールでは催し物もあり、外環状線に近いところにある図書館「キックス」などの施設や市役所ビルも新しく比較的充実していると感じます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/09 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄に乗り換えができる駅。金剛山に山登りされる方は、河内長野駅で下車してください。住みやすさはいいと思うます。自然があり難波まで30分でいけます
周辺環境

2.0

商業施設があり、スーパーに直通でいけます。太陽を浴びる心配なし悪い人はいません。 昼と夜も治安はすこぶるいいと思います。
買い物・食事

2.0

美味しいインドカレーが食べれます。インド人の本格カリーが！
暮らし・子育て

3.0

図書館があり自然豊かな所です。石川が流れていてお子さんに良いところです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/01 15:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄長野線、南海高野線の乗り換え駅で、特急を含む全列車が停車します。大阪の中心である天王寺、なんばに乗り換えなしでアクセスできます。また、大阪府でありながら、自然がとても豊かで、駅前のロータリーから多方面へバスが出ています。大阪市、堺市とは異なるので、家賃相場は、安めですが、それらの街へ乗り換えなしで行くことができるメリットがあります。物価は、地元で取れた野菜などを直接、スーパーマーケットで販売しており、その分、とても安く買い物ができます。
周辺環境

4.0

河内長野駅前には、商業施設が充実しており、スーパー、飲食店、銀行、交番などがあります。駅から直結していますので、雨に濡れる心配もありません。また、昔ながらの商店街も充実しており、地域が一体となって盛り上げよう、という感じが伝わります。河内長野駅前には、交番あります。おまわりさんがよく巡回しており、安心して生活できると思います。大阪の繁華街から離れているため、夜が比較的暗くなりますが、街灯が多めに設定されており、そのあたりも心配いらないと思います。
買い物・食事

4.0

河内長野駅前には、スーパーマーケットがあり、店内には、手作り惣菜店、パン屋さんなどが入っていますので、最低限は、困ることはないと思います。また、スーパーマーケット以外には、ミスタードーナツ、おはぎ屋さん、餃子の王将などがあります。
暮らし・子育て

4.0

自治体は、子育て支援にチカラを入れており、また、河内長野市に引っ越して、ある条件をみたせば、補助金が出る制度などがありました。また、幼稚園、学校などがたくさんあるので、いつも、若くて元気な声が響き、活発な街です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/08/03 22:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄線と南海高野線をいつも乗り換えるのにこの駅を使っています！ 2線が同じ駅なのは使いやすい！都会まで30分で行けて土地も安いのでとても住みやすいです。
周辺環境

3.0

ノバティながのというショッピングセンターがあってまあまあ充実しています！大阪で1番犯罪件数が少ない市にある駅です！街の人も優しい。
買い物・食事

3.0

複数のチェーン店や丹波屋というお餅屋さんがとても美味しいです！ ミスタードーナツやロッテリアなどの休憩できる飲食店があるのがとてもいいです。
暮らし・子育て

2.0

駅の近くに広い公園があります。多くの子供がいつも見られます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/28 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】急行停車駅で、近鉄線との行き来もでき便利都心から離れてるから安めではあるが、実は難波まで乗り換え無しで30分、天王寺までも乗り換え無しで始発駅なので座って到着出来る便利駅
周辺環境

5.0

駅施設内や、駅直結の総合ショッピングセンターがあり、全て買い揃えて帰宅できるので便利大きな事件もなく、比較的穏やかで安心出来る街
買い物・食事

5.0

すぐ側に飲食店専門の建物もあり、食べて帰るのも、買って帰るのも便利
暮らし・子育て

5.0

この街で育った子は、この街で結婚して住み続けてる子が多いほど住みやすい街だと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/06/04 13:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】難波まで一本で行ける。中百舌鳥、新今宮、天下茶屋で乗り換えをすれば各都市へのアクセスはしやすい。家賃などはかなり安いと思う。橋本方面に行けば行くほど安くなる
周辺環境

3.0

駅前にはミスタードーナツ・ロッテリア・サンプラザがある。銀行はUFJ銀行と三井住友銀行がある地元の人が少ないので治安はいい方だと思う
買い物・食事

3.0

駅前にはミスタードーナツ・ロッテリア・ラーメン屋くらいしかない
暮らし・子育て

3.0

財政的には潤っているそうなのでその辺の支援はいいかも
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/29 15:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線河内長野駅とつながっていて便利です。河内長野駅では定期券も買えます駅から近く便利であること。ただ家賃はどうなんだろわからないです
周辺環境

4.0

駅に直結して買い物できるスーパーやドラッグストアなどあり便利。人はあまり多くないかな。暗い感じもするけど
買い物・食事

4.0

テイクアウトで返るパン屋や寿司屋があります。イートインではミスタードーナツやロッテリアなどあります
暮らし・子育て

4.0

周りにありますが徒歩で行くには少し遠い感じです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/28 14:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄線の乗り換えも出来るので交通の利便性はとても良い田舎なので広い土地も持ちやすくその点はメリットがある
周辺環境

4.0

スーパーなども駅近くに併設されており生活自体はしやすいと思う居酒屋が少ないので夜の治安は良く自然も多い
買い物・食事

2.0

ロッテリアやミスタードーナツ、王将など近くて良い
暮らし・子育て

3.0

田舎特有の広さや地区を考えれば住みやすいと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/17 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄と南海の両方の駅があり、大阪阿部野橋駅と難波駅直通。意外と大阪市内にも出やすいので、お得に住めるのではないかなと思います。
周辺環境

5.0

駅ビルの中に、キャンドゥ、サンプラザ、マツモトキヨシ、ハニーズ、しまむらなどがあります。駅前はわりと栄えており、夜でも明るいと思います。
買い物・食事

4.0

駅前ビルの中に、ミスタドーナツ、ロッテリア、鳥貴族などがあります。
暮らし・子育て

4.0

駅山側を15分ほど歩くと、私立進学校の中学高校があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/25 14:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】河内長野駅周辺は、バスやタクシー乗り場があるのでアクセスに便利です。奈良や和歌山にもアクセスしやすいです。河内長野駅周辺は比較的治安が良く、飲食店やスーパー、コンビニなどがあるため、買い物に便利です。 河内長野駅周辺は３０代から６０代ぐらいの人が多く住んでおり、子育てがしやすい地域だと思います。
周辺環境

4.0

河内長野駅周辺は、スーパーマーケット、コンビニ、ドラッグストアなどがあるので買い物に便利です。河内長野駅周辺は比較的治安が良く、若い世代から高齢者まで住みやすい地域です。 家賃なども安いですし、大きな犯罪なども少ないと思います。
買い物・食事

4.0

河内長野駅周辺は、ファーストフード店、日本料理店、中華料理店などの飲食店が多いので便利です。
暮らし・子育て

4.0

河内長野駅周辺は、大学や高校、幼稚園、保育園などが14か所程度あります。子育てがしやすい地域だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/05 10:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄と南海2つの路線に乗れるので交通面は便利です この広さでこの家賃は安めなので住みやすいです
周辺環境

3.0

駅を出て直ぐに小さなショッピングセンターがあり中にサンプラザやしまむら、キャンドゥー、マツモトキヨシがあり買い物は不便では無いです。おじいちゃんおばあちゃんが多く存在している
買い物・食事

3.0

周りにチェーン店が多くミスドやロッテリアなどが存在していて、カフェなどが近くにあるので飲食店は数多く存在する。
暮らし・子育て

2.0

公園にトイレがあり、急なお手洗いにも対応ができる
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/04/02 21:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】なんばから30分という利便性の良さがある。家賃が都市に比べて安く、コストパフォーマンスがよい。
周辺環境

5.0

飲食店が充実していてバラエティに富んでいる。変質者を見かけることは滅多になく安心できる。
買い物・食事

5.0

有名チェーン店が多く、飽きないのがよい。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、保育園ともに十分な数があり、子育てしやすい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/26 13:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内長野駅に対する口コミ】阿倍野やなんば、和歌山方面等、いろいろな場所へ行くことができる。買い物に困らないし、いろいろな場所へ向かう線路があるので便利。
周辺環境

4.0

ノバティで服や雑貨、本、日用品等が買える。お店が多いので困ったことがあると、すぐに聞ける。
買い物・食事

4.0

ロッテリアやミスドや居酒屋があり、幅広く楽しめる。
暮らし・子育て

4.0

駅周辺にトイレがたくさんあり、待つことなく使えるのは嬉しい。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/15 07:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】快速が止まるたり、バスも通っていてとても便利大都市からは離れていて、土地の値段が高いという印象はない
周辺環境

5.0

改札出てすぐのところにコンビニなどの沢山の商業施設があり、充実している駅周辺のだいたいの場所は夜でも明るくなって酔っ払いが多いというイメージはない
買い物・食事

5.0

改札出てすぐに、美味しいパン屋さんがある
暮らし・子育て

4.0

エレベーターやエスカレーターが設置されている
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/02/25 15:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】難波まで約30分、南海電車と近鉄電車の2路線利用でき便利です。駅前はコンビニや飲食店もあり時間潰しもできます。終電は難波24時過ぎ発まで走っており便利です。家賃相場も低く、都心部へのアクセスの良さを考慮するとコストパフォーマンスは高いです。
周辺環境

2.0

駅周辺ら飲食店はあり時間は潰せます。24時前まで空いてる店もあります。銀行も駅のロータリー周辺にあります。高齢者が多く、犯罪件数は少ないから治安は良いです。
買い物・食事

3.0

コンビニ、居酒屋、ファストフード店、カフェがあり便利です。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園や保育園は送迎バスが走っており通いやすいです。駅構内もエレベーターもありバリアフリーの構造になってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/01/10 23:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】仕事の最寄駅ですが、買い物する場所が多く便利です．そこまで高くないので住みやすいと思います
周辺環境

5.0

百均が多いので買いたいものがなんでもそろそろ高齢者がとても多く静かでいいと思いますよ。
買い物・食事

4.0

ファストフードもあるので美味しい食べ物が食べられます
暮らし・子育て

5.0

子育て支援施設があるので子供も住みやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/12 21:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】そこそこ田舎のわりには大きめの駅だと思います。 周辺にはある程度の飲食店やスーパーなどはあるので、あまり不便は感じません。 小さいながらエレベーターも設置されていて、普段はわざわざ使わないですが旅行などの荷物が多い時には便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】駅を降りると、駅ビルに隣接するスーパーも直結していてすぐに買い物ができ、大変便利です。駅ビル内にも１００円ショップやコンビニ、パン屋、銀行、ファンシーショップなどもあって、楽しいです。バス停やタクシー乗り場も駅を出てすぐの位置にあり、高齢者にも便利です。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ロイヤルプラザ河内長野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 3LDK 南東 61.1m² 9.15m² 1,280万円 69万円
2024年1月 8階 3LDK 南東 61.1m² 9.15m² 2,130万円 115万円
2023年11月 8階 3LDK 南東 61.1m² 9.15m² 2,330万円 126万円
2023年1月 5階 3LDK 南東 61.1m² 9.15m² 1,780万円 96万円
2019年5月 3階 3LDK 南 63.72m² 13.7m² 1,300万円 67万円

RENT HISTORY ロイヤルプラザ河内長野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年11月 98,000円 5,302円 0円 196,000円 98,000円 0円 8階 61.1m² 3LDK 南
2023年10月 98,000円 5,399円 0円 196,000円 98,000円 0円 8階 60m² 3LDK 南東
2019年3月 78,000円 4,220円 0円 78,000円 156,000円 0円 1階 61.1m² 3LDK 南東
2016年3月 85,000円 4,460円 0円 100,000円 100,000円 4階 63m² 3LDK 南東
2015年9月 85,000円 4,460円 0円 100,000円 100,000円 4階 63m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ロイヤルプラザ河内長野の
    60㎡の売買相場     河内長野市の
    60㎡の売買相場     河内長野市長野町の
    60㎡の売買相場

  • ロイヤルプラザ河内長野の
    60㎡の売買相場     河内長野駅の
    60㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 河内長野市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー