アリスト河内長野リバーサイドガーデン

    物件概要

  • 交通

    河内長野駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『河内長野駅』　近鉄長野線　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府河内長野市長野町6番19号

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2005年8月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本レイト

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    聖建社建築事務所

  • 管理会社

    近鉄住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,389万円

    133.5万円/坪

    ～

    3,599万円

    141.7万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/13 16:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海線と近鉄線が通っていて、難波や天王寺まで30分ほどで行けます。 快速も止まります。都会ではないので家賃はそこまで高くないと思います。 自転車や徒歩で行ける範囲にいろいろと揃っていて不便はしないので、住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅直結で、スーパー・服屋・本屋・ドラッグストアなどが入った商業施設があります。 駅周辺に美容院がたくさんあります。 皮膚科や歯科も近くにあったと思います。昼間は人通りも車も多く、歓楽街と呼べる所もなく居酒屋が少しあるくらいなので酔っ払いも少ないです。 朝と夕方には地域の方が小学生の通学を見守ってくれているので、安心です。
買い物・食事

4.0

付近にロッテリア・ミスタードーナツ・王将・鳥貴族などのチェーン店があったり、駅の改札外にパン屋さんがあったりと充実してると思います。
暮らし・子育て

4.0

駅から徒歩10分〜15分くらいのところに幼稚園・小中学校があり、徒歩20分くらいのところに高校もあります。 駅から一階に降りるのにエレベーターがあるので、車椅子の方でも安心だと思います。 老人ホームもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/03 13:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】最寄りの河内長野駅は南海高野線の急行が停まるので市内へのアクセスも容易です。
周辺環境

5.0

駅から徒歩5分程度 立地もよく自然に囲まれており、スーパーも周辺に2件あります。 近くの学校の通学路に面しており、ガードマンさんも立っているので安心です。
外観・共用部

5.0

管理人さんもほぼ毎日いてくれています。 共用部も掃除してくださり、ロビーや廊下は清潔が保たれています。 ロビーへの扉はオートロックですし、宅配ボックスも常備されております。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照も良好で、天井の高さも問題ないかと思います。 隣の部屋から音が聞こえたことはほぼありません。
買い物・食事

4.0

スーパーが近くに2件 駅前ということもあり商店街も近く、セブンイレブンも2件あります。
暮らし・子育て

5.0

定期的に防災訓練や理事会等開催されています。 長野小学校へ通学するご家庭の方が多く、集団登校で毎朝元気に登校されています。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/23 23:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【河内長野駅に対する口コミ】河内長野駅はいつも比較的空いていて、落ち着けるところ。また、椅子が沢山あったり、自販機の種類も豊富でゆっくり出来る。また、止まることがほぼないのがありがタイところ。自然が多く、過ごしやすい気温で良いと思う。
周辺環境

5.0

コンビニの種類が多くて近くに隣接してるのでいいと思う不審者などを見た事がないため、すごく安全に過ごせている
買い物・食事

5.0

マクドナルドやケンタッキーなどがあって嬉しい
暮らし・子育て

4.0

子供が遊べる公園が多く、遊具の種類も豊富でいいと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/18 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄線も利用出来る・快速が停まる・急行が停まる・主要駅・難波迄30分・始発駅・関空行きバスターミナルがある・タクシー乗り場がある駅近くに家賃3万円代のワンルームマンションがある
周辺環境

4.0

買い物施設にアパレル、本屋、雑貨屋、ドラッグストア等がある・病院が近い街頭があり夜は明るい・駅前に交番がある・酔っ払いがたまに居る
買い物・食事

3.0

飲食店は少ないが、カフェ、ファストフード、ベーカリー、Bar、居酒屋、割烹がある
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が2件、保育園が1件ある・小学校、中学校が大きい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/18 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海電車（高野線）と近鉄電車（途中まで単線ですが始発）がホームが別なだけで利用出来ます。難波と阿倍野まで乗り換え無しで行けます。スーパーも多いし、買い物は便利です。田舎なので野菜などは大阪市内より新鮮だと思うし、高くないと思います。
周辺環境

4.0

駅前には　ノバティながの　というショッピングセンターがあります。 食品スーパー、ファッション、書籍、100均、美容院、銀行、居酒屋等一通り揃っています。駅前交番があります。居酒屋などお店はありますが、治安が悪いということは無いと思う思います。
買い物・食事

4.0

インドからの方がやっている　マニカリー　カレーやさんが美味しいです。店主のマニさんがとても気配りが出来て楽しい人なので、ぜひ行ってみてください。
暮らし・子育て

4.0

ホームは２階にありますが、エスカレーター、エレベーター設置されています。改札前にはお菓子やさん、セブンイレブン、ワッツ、持ち帰り寿司、和菓子、花屋、パン屋などあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/03 17:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】近鉄もあって快速が止まるので、使いやすいです治安がいいので。どの年代の人でも住みやすいと思います。
周辺環境

5.0

駅の中から行ける、ショッピングモールみたいなところがあって便利です。駅のすぐ近くに交番があるので、安心して歩くことができる。
買い物・食事

4.0

駅の近くには鳥貴族があって、飲みに行けるのがいいと思った。
暮らし・子育て

3.0

トイレのすぐ前に多目的トイレがあるので、移動しやすくていいと思った。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/19 06:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】河内長野駅は、主要駅なので、急行電車が、必ず止まるところ。駅は都会なのにたいし、少しはなれると自然豊かなところになるためすみやすい。
周辺環境

5.0

商店街と、ショッピングモールが近くにあるところ。塾などが多いため、基本的に真面目な人が多いところ。
買い物・食事

4.0

居酒屋が立ち並んでいるため、仕事終わりにはちょうどいいところ。
暮らし・子育て

5.0

子供にたいしてのサポートが厚く、子育てしやすいところ。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/18 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線と近鉄長野線の2路線が利用できます。南海高野線の特急、急行、各停などすべての電車の停車駅です。ほどほどの家賃かと思う。駅に近ければ近いほど家賃は上がるが、まあ妥当な範囲かと。
周辺環境

3.0

駅前に商業施設ノバティ長野があります。駅から雨にぬれずに入れます。中にはしまむらやキャン★ドゥ、サンプラザなどが入っています。治安はとても良い。暮らしやすい街。飲み屋もあるがあまり遅くまで空いていないので酔っ払いに絡まれることもほぼない。
買い物・食事

3.0

商業施設の中にも喫茶店やミスドなども入っています。少し足をのばすと隠れ家的な飲食店も。
暮らし・子育て

4.0

駅の近くに認定こども園や、商業施設内に支援センターなど利用しやすいかと思もいます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/06/01 23:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】本数は都市部ほど多くはないが、不便に感じたことはない。 駅から少し歩くが、公園ではお昼になると子供たちが元気に遊んでいるため、その周辺に住んでいるご家庭は住みやすいと感じているかもしれない。
周辺環境

3.0

駅直通で文房具屋さんや本屋さんがある。 スーパーでは飲み物がとても安い印象。治安は良いと思う。 不審者や酔っぱらいなどもあまり聞かない。
買い物・食事

4.0

駅から1、2分ほど歩くとミスドやロッテリアがある。 改札の前のお菓子屋さんは値段が安く、様々な年代の人が利用している。
暮らし・子育て

4.0

駅のトイレの見た目はあまり綺麗に感じないが、実際に中に入ってみると意外と綺麗。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/23 01:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】急行電車も止まります。なんば駅までは約40分ほどです。そこまで物価が高い、安いと感じることはありません。
周辺環境

5.0

駅を出てすぐ、小さいショッピングモールのようなところがあります。治安は昼も夜も変わらず良いと感じます。高齢者が多いです。ヤンキーなどもあまり見かけません。
買い物・食事

5.0

駅横にミスタードーナツやロッテリアがあります。
暮らし・子育て

5.0

近くに有名な学習塾があります。（馬渕や立志館）
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/05/08 01:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】主要駅、都心まで30分、特急、急行がとまる、始発駅、バスとタクシー乗り場がある、駅を出てすぐに飲食店がある、空港行きのバスがある田舎だが都心まで30分で一本で行ける、治安がよいので住みやすい、土地が安い、2路線ある
周辺環境

3.0

スーパー、ドラッグストア、ゲームセンター、雑貨屋、文具、ファッションなどの小さい商業施設がある、銀行、病院が多い駅前に交番がある、治安がよい、病院や美容室が多い
買い物・食事

3.0

飲み屋のチェーン店がある、昔ながらの店が多い、ファーストフード店がある、ミスタードーナツ、鳥貴族、
暮らし・子育て

4.0

エレベーターがある、こども園がおおい、待機児童がいない、駅ナカにこどもの遊ぶ施設がある
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/02/25 23:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】特急から各停まで全部停まるため非常に便利です家賃は市内に比べて非常に安い所が多いです
周辺環境

5.0

隣接された場所にいろいろと施設があり非常に便利です大阪府のなかで事件が一番少ない町だそうです
買い物・食事

5.0

飲食店はたくさんではないですがありますね。
暮らし・子育て

5.0

学校なんかもたくさんではないけど充実しています
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/01/25 09:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海と近鉄が2線路停まる駅で便利が良い。 なんばまで30分くらいでいけるのに家賃は安いほうだと思う
周辺環境

5.0

駅直結でスーパーのサンプラザや百均、しまむらが入っているノバティ長野があるので便利駅近くにパチンコ屋がないのが嬉しい。駅前に交番あり。
買い物・食事

5.0

魚民やミスタードーナッツなどチェーン店がある
暮らし・子育て

5.0

駅からちかくにこども支援センターがあって便利
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/03 21:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【河内長野駅に対する口コミ】南海高野線の急行や近鉄長野線も通り阿部野橋や難波など近鉄側南海側両方行きやすく、遠回りする必要がない。物価は普通だと思う。 駅近なら住みやすいとはおもう。
周辺環境

2.0

本屋さんはとても利用していて助かる。ほかにしまむらやスーパーなどお年寄りや地域の人たちが利用しているところをよくみる。夜でも人や車はまあまあいるので安心ではある。
買い物・食事

3.0

ロッテリアとミスドはとてもいいと思う。居酒屋も
暮らし・子育て

3.0

駅にさえ行けば難波や阿倍野に行きやすいためとてもいいと思う。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/31 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】雨に濡れる事無くバスターミナルやタクシー乗り場まで行ける。 駅の施設にも飲食店やコンビニ、百均もあって便利だと思う。 駅直結のスーパーには衣料品から本屋さん、文具店、ドラッグストアもあるので帰宅前の買い物もとても使いやすい
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【河内長野駅に対する口コミ】急行が停車する駅なので都心部へのアクセスが便利です。駅のロータリーも大きく、関西国際空港への直通バスもあります。 駅周辺は自然が豊かな長野公園があったり、商業施設であるノバティ長野があったりと、生活しやすい環境が整っています。
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SALES HISTORY アリスト河内長野リバーサイドガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 7階 2LDK 南東 63.49m² 13.7m² 2,880万円 150万円
2024年3月 12階 2LDK 南東 80.94m² 33.06m² 2,780万円 114万円
2023年11月 15階 3LDK 南東 85.73m² 30.49m² 3,480万円 134万円
2022年9月 8階 3LDK 南東 70.96m² 15.6m² 2,580万円 120万円
2022年2月 10階 3LDK 南東 80.94m² 33.06m² 2,700万円 110万円

RENT HISTORY アリスト河内長野リバーサイドガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年7月 110,000円 4,493円 0円 100,000円 250,000円 0円 13階 80.94m² 3LDK 南
2016年11月 100,000円 4,822円 0円 100,000円 250,000円 0円 12階 68.55m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アリスト河内長野リバーサイドガーデンの
    70㎡の売買相場     河内長野市の
    70㎡の売買相場     河内長野市長野町の
    70㎡の売買相場

  • アリスト河内長野リバーサイドガーデンの
    70㎡の売買相場     河内長野駅の
    70㎡の売買相場

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