淡輪黒崎アーバンコンフォート

    物件概要

  • 交通

    淡輪駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『淡輪駅』　南海本線　

  • 所在地

    大阪府泉南郡岬町淡輪1334番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    91戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    アーバンライフ

  • 施工会社

    フジタ

  • 管理会社

    関電コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    598万円

    36.0万円/坪

    ～

    635万円

    38.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.1万円

    4,300円/坪

    ～

    7.9万円

    4,752円/坪

  • 推定表面利回り

    14.63％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/10 23:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【淡輪駅に対する口コミ】駅前にすぐに100円バスの乗り場があります。夏の海水浴場がオープンしている時期には無料バスが発着します。家賃も安くて、駐車場も安い。土地も安いので都会からの移住者が最近多く、海沿いにおしゃれな家が多く建ち始めている。
周辺環境

3.0

老人ホームやデイケアが多い。病院も町の大きさにしては多い。おしゃれなカフェがたくさんある。治安が良い。ヨットハーバーがある。交番がある。小さな町で知り合いが多いせいか治安が良い。
買い物・食事

4.0

おしゃれなカフェが点在している。みちの駅でおいしい食事が楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

駅近くに小学校保育園幼稚園が集まっている。自然が多い。ブルーベリー農園やヤギ牧場もあり、子供も大人も楽しめると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/21 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淡輪駅に対する口コミ】普通車しか止まらない駅の割には本数が多い。新築一軒家は比較的安い価格で購入できると思う。
周辺環境

1.0

歩いて海に行ける。小学校が近いので、深日から通っている子は便利。とにかく田舎なので、若者が夜中にたまることもない。治安は良い方だと思う。不審者情報もあまり聞かない。
買い物・食事

1.0

そもそも周りに飲食店がない。カフェとコーヒーショップらしきものはある。
暮らし・子育て

1.0

小学校はとても近い。駅から小学校までは徒歩で3分くらいで行けるが、先生が付き添っている。踏切近くはボランティアの子供見守りの人が立ってくれている。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 19:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淡輪駅に対する口コミ】田舎の駅にしては小学生も利用するので活気もあり、いいと思います。駅員さんもたいてい常駐してくださるので、なにか問題があっても対応してもらえます。もちろん電子改札なので乗り降りしやすいです。駅周りにご飯屋さんもあります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 16:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【淡輪駅に対する口コミ】海もすぐ近くで、のどかです。空気がすごくきれいです。電車に乗っていると、車窓から、一面が海で、癒されます。電車を利用している方も少ないので、満員電車になることはそうそうないです。だいたいゆったり座れます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【淡輪駅に対する口コミ】駅周辺に海や山、古墳等の自然スポットが近い。ヨットハーバーでレースが行われたり、ビーチバレーの試合が行われたりする場所がある。 田舎なので、あまり混雑する事は無く、窓から見える景色が綺麗。和歌山駅が近い。 最近電灯が新しくなって道が明るくなった。
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SALES HISTORY 淡輪黒崎アーバンコンフォートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 6階 1LDK 北西 48.66m² 8.39m² 590万円 40万円
2021年11月 1階 3DK 南西 53.54m² 不明m² 380万円 23万円
2021年8月 1階 3DK 南西 53.54m² 不明m² 410万円 25万円
2021年3月 9階 3DK 南西 54.7m² 7.8m² 850万円 51万円
2021年1月 9階 3DK 南西 54.7m² 7.8m² 650万円 39万円

RENT HISTORY 淡輪黒崎アーバンコンフォートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 35,000円 4,450円 0円 0円 50,000円 0円 4階 26m² 1DK
2020年4月 33,000円 4,196円 0円 0円 100,000円 0円 4階 26m² 1DK
2019年7月 33,000円 4,196円 0円 0円 100,000円 0円 4階 26m² 1DK
2019年1月 33,000円 4,196円 0円 0円 100,000円 0円 4階 26m² 1DK
2018年12月 38,000円 4,832円 0円 0円 100,000円 0円 4階 26m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 淡輪黒崎アーバンコンフォートの
    50㎡の売買相場     泉南郡岬町の
    50㎡の売買相場     泉南郡岬町淡輪の
    50㎡の売買相場

  • 淡輪黒崎アーバンコンフォートの
    50㎡の売買相場     淡輪駅の
    50㎡の売買相場

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