シャルマンフジ岬公園

    物件概要

  • 交通

    みさき公園駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『みさき公園駅』　南海本線　南海多奈川線　

  • 所在地

    大阪府泉南郡岬町淡輪5746番45号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1994年2月

  • 総戸数

    24戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    志眞建設

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    366万円

    18.1万円/坪

    ～

    389万円

    19.3万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/05/13 10:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みさき公園駅に対する口コミ】普段、最寄駅として利用しています。 急行はもちろん、特急サザンも停車するので終点の難波などの都心部まで約40～50分程度で乗り換えなしの1本で行くことができます。朝の通勤ラッシュ時（6:30～9:00の時間帯）を除けば、基本的にはそこまで混んでいません。 実際、私は毎日朝7:20頃の急行難波行きに乗車して通勤していますが、必ず座って1本で難波まで行くことができます。 電車の本数についても、10～15分間隔で急行がくるのでそこまで待たないかなと思います。 また、和歌山方面側の改札を出ると、ロータリーにタクシー乗り場やバス乗り場があるので、すぐに乗車することが可能です。 ロータリーも広いので、送迎の車も一時的に結構な台数停まっています。 改札は2箇所あり、和歌山方面から来る人も大阪方面から来る人も行き来しやすいと思います。 土地の値段は本当に安いです。 実際、私は家族で堺市から岬町へ移住してきました。 その理由は、土地が安かったため、広い家を建てることができると思ったためです。 自然も多く、近くに24時間あいている大型スーパーやコンビニもあります。 子育てをする上では、住みやすい街だと思っています。
周辺環境

5.0

駅のロータリーを下ってすぐのところにセブンイレブンがあるので買い物はすぐにできます。 また、もう一つの大阪方面側の改札を出て少し歩くと、ローソンも近くにあります。 駅近辺にはたくさんパーキングがあるので車を停めてすぐに駅に行くことが可能です。 駅近くに歯医者があります。駅には2箇所出口がありますが、治安の違いはございません。 駅自体、駅周辺も綺麗です。 歓楽街等もないため、酔っ払いなどもいません。
買い物・食事

2.0

駅を出て、車で和歌山方面に5分くらい走ると、パン屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

町立保育園の数は3園です。 都心部を比べて、待機児童が出ていないですし、入園・転園も希望通りの園にスムーズにできました。 実際、私も現在1歳9か月の子供が町立保育園に通っていますが、 自然も多く、園自体の敷地も広いので、園庭など広々と遊ぶことができています。 また、公共の遊び場で駅から車で5分程度の場所に「せんなん里海公園」というところがあり、そこが広大な敷地で遊具や芝生もあるので、子供を1日遊ばせることが可能です。 公園の横が海水浴場で海もあるので、すぐに海に行くことも可能です。 あと、道の駅にも展望台があり海を見たり、散歩することもできます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/08 13:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みさき公園駅に対する口コミ】サザンも止まるのですごく便利です。 トイレも綺麗になり子ども用の可愛いトイレもできました。 エレベーターも付いて、とても利用しやすくなりました。自然豊かで物価も安く、土地も安い。 自然の中で子育てするにはもってこいです。
周辺環境

2.0

自然豊かなので、子育てには快適です。 海も山もあり、いろいろな遊びを経験させてあげれます。治安はいいと思います！ 下の改札は道路にも面しているので安心です。
買い物・食事

1.0

近くに2種類のコンビニがある。 車だとベーカリーやカフェ、中華屋さんなどもあります。
暮らし・子育て

5.0

自然豊かで幼稚園、学校も充実している。 エレベーターやおむつ替えシートもある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/12 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みさき公園駅に対する口コミ】快速が止まり難波まで1時間かからないのでとても良いと思います。ガソリンや物価についてはとても安いと思います。田舎ですが揃わないものはありません。
周辺環境

3.0

集合住宅やマンションが近くにあるので駅近だと思います。病院、学校などの公共機関もいくつかあります登下校時常に近所の見守り隊警察官などが見回ってくださるので安全な上小さい町なので知らない人が入り込みにくいと思います
買い物・食事

4.0

駅の近くに中華料理、焼肉、喫茶店など何店舗かあり、割と美味しいと思います
暮らし・子育て

4.0

小さな街ですが幼稚園、保育所、学校などは充実している上、公園なども豊富です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/23 12:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みさき公園駅に対する口コミ】基本的に通勤･退勤ラッシュのときでもがら空きと言っていいほど人が居ないのがとてもいいと思います。駅にはバスも停まり、すぐそこにコンビニがあるので、社会人や学生に限らず、高齢者の方も頻繁に利用されます。少し行けばそれなりに栄えているので住みやすいは住みやすいと思います。
周辺環境

2.0

駅を降りてすぐそこにセブンイレブンと少し行ったところにローソンがあります。そもそも人が少ないですが、ゴミなどが落ちていることも無く、住民が優しいので治安はいいと思います。
買い物・食事

1.0

コンビニくらいで飲食店は近くに見かけません。
暮らし・子育て

4.0

近くに中学校があります。そこの中学生は通学にみさき公園駅を利用しているみたいです。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/23 15:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【みさき公園駅に対する口コミ】昔はみさき公園があったのでよく利用しました。 今はもう廃園してしまったので人が少なくなってしまいましたがまだまだ利用させていただいてます。 少し歩けばコンビニもあります。 本数が少ないですが、この地域に駅はここだけなのでありがたいです
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 19:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【みさき公園駅に対する口コミ】今はありませんがみさき公園にすぐに行くことができた。周りに住宅街が広がるので近隣住民はアクセスがいいです。サザンまで止まるので田舎の駅にしては大きくて栄えていると思います。周りに駐車場が増えたので住むにはぴったりなところだと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【みさき公園駅に対する口コミ】見晴らしがよく、海が近いので景色がいいです。 海が近いので夏は海水浴やＢＢＱなどが可能です。 近くにみさき公園があるので楽しむことが出来ます。 南海本線が通っており、特急や急行が停まるのでなんばや関空まで早く着くことが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みさき公園駅に対する口コミ】関西で古くから府民に親しまれているみさき公園が近くにあります。自然環境が良いので、海水浴、海釣りなどの注目スポットが多く治安も良いので子育てには良いところです。和歌山市内には約20分、大阪市内には約40分で行けるので便利です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【みさき公園駅に対する口コミ】観光スポットのみさき公園に直結しているため、みさき公園への移動は便利。 ホームから改札からへ移動する際に、上りのエスカレーターのみ設置されている。 特急も止まる駅なので、都心への移動は快適である。 改札の外にもトイレが設置されている。
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SALES HISTORY シャルマンフジ岬公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 3LDK 南東 67.67m² 10.51m² 290万円 14万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 67.67m² 10.51m² 348万円 17万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 67.67m² 10.51m² 380万円 19万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 67.67m² 10.51m² 480万円 23万円
2023年12月 2階 3LDK 南東 67.67m² 10.51m² 580万円 28万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シャルマンフジ岬公園の
    70㎡の売買相場     泉南郡岬町の
    70㎡の売買相場     泉南郡岬町淡輪の
    70㎡の売買相場

  • シャルマンフジ岬公園の
    70㎡の売買相場     みさき公園駅の
    70㎡の売買相場

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