野村ステイツ千里丘

    物件概要

  • 交通

    岸辺駅より徒歩で10分
    正雀駅より徒歩で11分
    摂津駅より徒歩で11分
    千里丘駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『岸辺駅』　JR東海道本線　
    『正雀駅』　阪急京都本線　
    『摂津駅』　大阪モノレール本線　
    『千里丘駅』　JR東海道本線　

  • 所在地

    大阪府摂津市千里丘東5丁目13番17号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    97戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    大成プレハブ、岐建木村

  • 設計会社

    大成プレハブ・野村不動産

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します！

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,063万円

    110.1万円/坪

    ～

    2,191万円

    116.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    3,998円/坪

    ～

    8.2万円

    4,419円/坪

  • 推定表面利回り

    4.45％

画像：マンションの外観の写真

購入相談

未公開物件情報を含めた
豊富な物件情報をご紹介！

物件購入のご相談はお気軽にお問い合わせください
画像：室内の写真

無料査定

物件を売却する際や、
査定をご希望の際はこちら！

無料査定のご相談はお気軽にお問い合わせください

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/24 00:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】駅の入口から改札まで少し遠いです。 割と近くに他路線の駅(正雀駅)もあります。 バスは頻繁に見かけるので本数多いと思います。 タクシー乗り場があり、日中は常に何台か待機しています。駅前に新しいマンションが沢山建っています。
周辺環境

5.0

駅降りて直ぐにスーパー(平和堂)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)、病院(国立循環器病研究センター、吹田市民病院)、ドラッグストア(ココカラファイン)、娯楽施設(ビッグエコー、極楽湯)など揃っており便利です。静かな街です。駅前に交番があります。歓楽街はなさそうです。
買い物・食事

4.0

健都ならでは「かるしお」を謳っているお店があります。
暮らし・子育て

5.0

公園は多いです。多目的トイレ、エレベーターもあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/24 11:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】駅へのアクセスがかなり良い。JR岸部駅、千里丘駅が徒歩１０分、１５分以内にあり、阪急正雀駅、摂津市駅が徒歩１０分、１５分以内にそれぞれある。モノレールは少し遠いが摂津市駅がある。
周辺環境

4.0

スーパーも多くあり、公園も多いので周辺環境は整っていると思う。
外観・共用部

3.0

管理人が平日は朝から夕方までいる。特に何をしてくれているわけではないが。清掃の方がいらっしゃって廊下などを掃いてくれている。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の家の音は聞こえない。天井は比較的に高めだと思う。
買い物・食事

4.0

コンビニはセブンイレブンが徒歩１０分以内に２件ある。
暮らし・子育て

4.0

マンションで年一回夏に小さなお祭りのようなものがある。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/05 11:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】駅周辺は多彩な飲食店、専門店が充実している。また、医療機関も充実しており、市立吹田市民病院もある。庄屋公園、正雀公園など緑が豊かな公園もある。主要駅へのアクセスが良く、梅田駅まで直通で18分ほどの近さである。神戸、京都方面へもアクセスが軽快である。大阪メトロも乗換えなしで利用可能である。また、JR岸辺駅も近くにあり、JR岸辺駅から新大阪駅まで直通で7分の近さである。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/03/06 22:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸辺駅に対する口コミ】各駅しか止まりませんが、阪急２駅とJR２駅使えるので便利です。梅田へも３０分以内に行ける。
周辺環境

3.0

JRの線路の横ですが、窓を閉めていれば気になりません。静かな環境です。
外観・共用部

3.0

ジムやプールなど維持費のかかる共用部がありません。
お部屋の仕様・設備

3.0

３LDKでも広く感じます。和室もあるので畳が好きな方には良い。
買い物・食事

3.0

スーパーは岸辺駅前、千里丘駅前または正雀駅近くまで行かないとありません。自転車があったほうがいい。
暮らし・子育て

2.0

摂津市は小学生には無料でランドセル(というよりもリュック)が支給され、3年生ごろになると皆カバンが自由になります。ランドセル代は浮きます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸辺駅に対する口コミ】JR京都線の岸部駅と程近いために阪急京都線でトラブルがあり運休となってもすぐに振り替え輸送の駅に10分ほどで移動が出来る。地下鉄堺筋線が相互乗り入れしているため、大阪市内へ各所へのアクセスが至便な点。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【岸辺駅に対する口コミ】阪急・JRともに非常にアクセスが良いです。
周辺環境

3.0

近くには川が流れ公園もあり、閑静な雰囲気でたいへん居心地の良いものになってます。
外観・共用部

3.0

管理人さんが平日17時頃まで常駐しついるので、セキュリティの問題はないかと思われます。
お部屋の仕様・設備

4.0

洋室・和室があり、リビングも広いのでたいへん過ごしやすくなっています。
買い物・食事

2.0

岸辺駅まででれば、充実した施設を楽しむことができます。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園・保育所・小学校と、全て近くにあるので大変便利になってます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【岸辺駅に対する口コミ】阪急正雀工場、正雀車庫の最寄り駅で、大量に集まった列車というちょっと変わった光景を見ることが出来る。 南から安威川の川岸までは住宅街となっているが、小さな飲み屋やヘアサロンなど商店が沢山ある。北側岸辺駅との間に平和堂あり。大阪学院大学と大阪人間科学大学の最寄り駅。
もっと見る
閉じる

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 野村ステイツ千里丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 6階 3LDK 南 71.94m² 17.32m² 2,180万円 100万円
2024年7月 9階 3LDK 東 75.97m² 18.18m² 2,750万円 120万円
2024年4月 9階 3LDK 東 75.97m² 18.18m² 2,950万円 128万円
2024年3月 6階 3LDK 南 71.94m² 17.32m² 2,230万円 102万円
2023年7月 2階 3LDK 南西 61.36m² 12.89m² 2,048万円 110万円

RENT HISTORY 野村ステイツ千里丘の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 100,000円 3,983円 10,000円 100,000円 300,000円 0円 9階 83m² 4LDK 南
2021年2月 95,000円 3,784円 9,300円 0円 300,000円 0円 5階 83m² 4LDK 南
2018年3月 125,000円 4,932円 0円 135,000円 400,000円 0円 8階 83.78m² 4LDK 南
2017年10月 115,000円 4,344円 0円 0円 300,000円 0円 9階 87.52m² 4LDK 南
2017年10月 135,000円 5,327円 0円 135,000円 400,000円 0円 8階 83.78m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 野村ステイツ千里丘の
    70㎡の売買相場     摂津市の
    70㎡の売買相場     摂津市千里丘東の
    70㎡の売買相場

  • 野村ステイツ千里丘の
    70㎡の売買相場     岸辺駅の
    70㎡の売買相場     正雀駅の
    70㎡の売買相場     摂津駅の
    70㎡の売買相場     千里丘駅の
    70㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 摂津市の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください


ページ上部

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー