ブランニード千里丘

    物件概要

  • 交通

    千里丘駅より徒歩で4分
    摂津市駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『千里丘駅』　JR東海道本線　
    『摂津市駅』　阪急京都本線　

  • 所在地

    大阪府摂津市千里丘東1丁目18番22号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2021年8月

  • 総戸数

    90戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    フジ住宅

  • 施工会社

    ナカノフドー建設

  • 設計会社

    日企設計

  • 管理会社

    旭中央

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,091万円

    201.9万円/坪

    ～

    4,344万円

    214.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/03 23:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里丘駅に対する口コミ】JR千里丘駅徒歩4分、阪急摂津市駅徒歩10分の2線のアクセス。大阪も15分圏内、京都も35分圏内。坂もない。スーパーは駅付近に3件、ドラッグストアがやや寂しい。飲食店がほぼ無く、チェーン店がなくて夜ご飯を自炊しないとやや厳しい。一方で3年後に駅前再開発を考えると飲食の充実も少しはあると思われる。
周辺環境

4.0

街並みは様々。基本的には閑静な住宅街、一部パチンコも近くにはあるがそこまで気にならない。公園もやや遠目ながらも複数ある。虫はそこまで気にならない。
外観・共用部

5.0

オートロック、平日の管理人体制。車停めに屋根もあり、車の人には良い。オートロックも鍵をわざわざ鞄から出さずとも反応するシステム。宅配ボックスも部屋のアラートが光るためかすぐにみんな取り出していて数も十分。エレベーターも100戸程度なのに2基ある。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ新築のため、ディスポーザーや床暖房、食洗器と高性能。南窓のブロックで日差しも良くとれる。完全フラットもありがたい。
買い物・食事

3.0

スーパーが3つもあり、やや頑張れば業務スーパーやジョーシンもある。物価は割と安い。
暮らし・子育て

3.0

大きな商業施設やゲーセンなどもなくたむろするような場所もなく、そこまで治安が悪いと感じられる箇所もない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/21 14:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里丘駅に対する口コミ】スーパーはオアシス、サタケ、駅の反対側にマルヤスがあります。また、少し歩けば業務用スーパーもあります(自転車ならすぐ)。帰り道にはファミマがあるので便利です。店員さんは愛想とても良いです。薬局も(もう少し大きいと嬉しいですが)駅直結であるので基本的には困りません。飲食店は吹田側には特に沢山あり、チェーン店は少ないですがどこも美味しいので満足しています。マンション側も個人店が基本ですが良いところが多いです、トリキもあります。通勤は朝とラッシュ時は混みますが、ピークを避ければ快適に大阪/京都方面へ出れます。急行は止まりませんが新大阪10分、大阪15分で行けるので全く問題ないです。京都へも高槻乗り換えで30分ほど。日中もそこそこの本数なので便利です。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/21 13:36
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

千里丘駅から徒歩4分で本当に着きます。ドアtoホームでゆーっくり歩いても10分かかりません。駅までの道は広く車通りも多くなく、吹田側と比べるとかなり落ち着いています。駅付近は塾もあったりと子供もそこそこで、治安はかなり良いと思います。マンションは線路の近くですが夜中も音は殆ど気になりません。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/21 06:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【千里丘駅に対する口コミ】駅近で、梅田までのアクセスもよい。駅前は再開発も予定されている。
購入検討者さん2023/05/24 18:59
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大阪に出やすく、駅からも近いのでいい物件だと思います
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/10 13:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【千里丘駅に対する口コミ】大阪まで15分弱、新大阪まで10分ちょっとで行ける。駅のすぐそばにバス停とタクシー乗り場がある。 物価は安い方だと思う。家賃も比較的安いと感じる。
周辺環境

4.0

近くにお店がいくつか入ったビルがある。いろんな種類の病院が近くに揃っている。駅の周りは治安が良く、きれいだと思う。酔っ払いも年に数回しか見かけない。
買い物・食事

4.0

飲み屋さん、お弁当屋さん、カフェが一通り近くに置かれている。
暮らし・子育て

4.0

駅から少し離れたところに幼稚園がある。すぐ近くに公園はあまりないが、歩いて10分ぐらいの所に大きな公園がある。駅にはエレベーターがついている。多機能トイレも設置されている。
購入検討者さん2021/11/30 06:06
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランスは立派で良い雰囲気。共用施設はコスト削減のため極力無くしているとのこと。維持費が掛かる様な共用施設が無いのは良いと思う。駐車場は平面、機械式があり、数は充分。
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SALES HISTORY ブランニード千里丘の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 3階 3LDK 東 66m² 10.8m² 3,999万円 200万円
2022年11月 3階 3LDK 東 66m² 10.8m² 4,080万円 204万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ブランニード千里丘の
    70㎡の売買相場     摂津市の
    70㎡の売買相場     摂津市千里丘東の
    70㎡の売買相場

  • ブランニード千里丘の
    70㎡の売買相場     千里丘駅の
    70㎡の売買相場     摂津市駅の
    70㎡の売買相場

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