ベリスタ矢賀

    物件概要

  • 交通

    矢賀駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『矢賀駅』　JR芸備線　

  • 所在地

    広島県広島市東区矢賀2丁目1番40号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上18階建 地下1階

  • 築年月

    2008年11月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    藤和不動産

  • 施工会社

    松村組

  • 設計会社

    感性舎

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,689万円

    118.6万円/坪

    ～

    2,856万円

    125.9万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/02 23:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【矢賀駅に対する口コミ】矢賀駅が近いです。また、少し歩けば天神川、広島駅といけます。
周辺環境

3.0

静かなところで、あまり交通量もありません。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしていて、管理にさんさんも長くいます。
お部屋の仕様・設備

4.0

下の方の階はワンフロア２邸になっていて、隣ともベランダ続きになっていないので、魅力
買い物・食事

2.0

近くに坂を降りれば小さなスーパーがあります。 直線距離でいうとショッピングモールも近い
暮らし・子育て

4.0

マンションに上がるまでの道のりの坂道に大きなリハビリ病院があります。また、内科もちかくにあります。小学校は矢賀小です
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/04 08:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢賀駅に対する口コミ】広島駅から５分くらいの位置に存在している。府中町側なら税金は安くなるし、お店は多い。
周辺環境

5.0

イオンモール広島府中の最寄駅のうちの一つである。芸備線の割には利用者が多いので、人通りはある。
買い物・食事

2.0

近くには浜かつやマクドナルドといった飲食店が存在する。
暮らし・子育て

3.0

車両基地の近くなので、新幹線を見ることができる時間帯がある。
購入検討者さん2022/03/06 22:22
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

近くに安めのスーパーもあり、大きいイオンモールもあり不便はない広島駅も徒歩で行こうと思えば行ける
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/22 04:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【矢賀駅に対する口コミ】最寄り駅が芸備線の矢賀駅。徒歩８分
周辺環境

4.0

高台（崖）の上にあるので低層階でもかなり見晴らしがよいし、静か。広島市内の割りに排気ガス等も少なく、ベランダも汚れるペースが遅い。
外観・共用部

4.0

シンプルな共用施設。管理費がその分安いか。ペットは登録すれば小型のみOK。ゲストルームはなし。
買い物・食事

4.0

ナイスムラカミという地場の安いスーパーが坂を下りればある。徒歩8～10分程度。イオンモールも車で５～１０分（信号待ち込）。
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SALES HISTORY ベリスタ矢賀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 14階 3LDK 南東 74.37m² 12.73m² 2,780万円 124万円
2023年4月 15階 3LDK 南東 74.36m² 12.73m² 2,490万円 111万円
2023年1月 15階 3LDK 南東 74.36m² 12.73m² 2,680万円 119万円
2022年9月 9階 3LDK 北西 74.36m² 12.73m² 3,090万円 137万円
2022年7月 9階 3LDK 北西 74.36m² 12.73m² 3,190万円 142万円

RENT HISTORY ベリスタ矢賀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年9月 125,000円 5,556円 0円 250,000円 125,000円 0円 18階 74.37m² 3LDK 南東
2017年8月 115,000円 5,272円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 9階 72.11m² 3LDK 南東
2016年11月 115,000円 5,272円 5,000円 230,000円 115,000円 0円 9階 72.11m² 3LDK
2016年10月 125,000円 5,730円 0円 375,000円 125,000円 0円 9階 72.11m² 3LDK 南東
2013年12月 120,000円 5,501円 0円 360,000円 120,000円 0円 5階 72.11m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ベリスタ矢賀の
    80㎡の売買相場     広島市東区の
    80㎡の売買相場     広島市東区矢賀の
    80㎡の売買相場

  • ベリスタ矢賀の
    80㎡の売買相場     矢賀駅の
    80㎡の売買相場

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