メイプルパークスクエア西2番街

    物件概要

  • 交通

    守口市駅より徒歩で10分
    守口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『守口市駅』 京阪本線 
    『守口駅』 大阪メトロ谷町線 

  • 所在地

    大阪府守口市外島町6番2号

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1988年7月

  • 総戸数

    291戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、東洋紡住宅東泉開発

  • 施工会社

    竹中工務店、鴻池組、大林組、銭高組

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
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  • 推定売買相場価格

    1,894万円

    101.0万円/坪

    2,011万円

    107.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    4,652円/坪

    9.6万円

    5,141円/坪

  • 推定表面利回り

    5.64

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2023/02/12 23:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守口市駅に対する口コミ】京阪線も谷町線もバス停も少し遠い。近くもないけど遠くもない微妙なところ。徒歩25分くらい
周辺環境

4.0

敷地内に公園・休憩スペースがあり楽しい。川沿いにあるため夏や虫が多い時期は朝起きると網戸に知らん虫がめっちゃ着いてて発狂するのが恒例
外観・共用部

4.0

外観も綺麗でエントランスも毎日清掃員が掃除等をしてくれてるので綺麗。お年寄りの方も多く住んでるためバリアフリーもあり、助かる
お部屋の仕様・設備

5.0

部屋数が3つと広々としたリビングがあり、家族層にはいいと思う。キッチンもリビングに向いており小さい子供がいるところも料理しながら子供が見れる
買い物・食事

5.0

徒歩15分圏内にスーパー、ドラッグストア、コンビニ、飲食店が何店舗がある。
暮らし・子育て

4.0

病院が徒歩10分のところにあり、夜間でも安心。保育園も3件小学校も近くにあり安心
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2021/12/14 12:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【守口市駅に対する口コミ】居酒屋はご飯屋さんが多数あり昼ご飯、夜ご飯には困らない。 京阪もあるので洋服や雑貨など買い物もしやすいと思う。 最近では駅下にはスタバもでき活性化されてきている。 その上にはUNIQLOもある。 駅近にたくさん店があります。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/10/09 09:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【守口市駅に対する口コミ】地下鉄守口駅から徒歩圏内です。もう少し歩けば京阪本線も使用できます。
周辺環境

3.0

淀川河川敷公園がすぐで、周りに高い建物がなく、景観がいいです。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが、きれいに保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井は高いほうだと思います。また、居室も広めです。
買い物・食事

3.0

スーパーはマンションからすぐにあります。総合病院もすぐです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園、小学校もすぐです。総合病院もすぐ。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守口市駅に対する口コミ】駅の高架下にあるエル守口は100均一やファーストフード店などがあって賑やかです。また、毎日の食料品などは京阪百貨店で購入しています。京阪電車の特急以外の電車が停車するので大阪市内の商業施設などにも簡単に行けるのが良いです。
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SALES HISTORY メイプルパークスクエア西2番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 3LDK 西 70.09m² 11.61m² 2,890万円 136万円
2024年9月 15階 3LDK 70.84m² 11.5m² 2,180万円 102万円
2024年8月 1階 3LDK 西 94.18m² 20m² 2,490万円 87万円
2024年8月 15階 3LDK 70.84m² 11.5m² 2,280万円 106万円
2024年7月 9階 3LDK 西 62.86m² 11.26m² 1,890万円 99万円

RENT HISTORY メイプルパークスクエア西2番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 95,000円 4,663円 0円 95,000円 95,000円 0円 2階 67.35m² 3LDK
2024年7月 89,000円 4,526円 8,000円 89,000円 178,000円 0円 3階 65m² 3LDK 西
2024年6月 84,000円 4,535円 8,000円 84,000円 168,000円 0円 10階 61.23m² 3LDK 西
2024年6月 85,000円 4,683円 0円 0円 170,000円 0円 2階 60m² 2LDK
2024年5月 95,000円 4,832円 0円 0円 190,000円 0円 3階 65m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイプルパークスクエア西2番街の
    70㎡の売買相場
    守口市の
    70㎡の売買相場
    守口市外島町の
    70㎡の売買相場

  • メイプルパークスクエア西2番街の
    70㎡の売買相場
    守口駅の
    70㎡の売買相場
    守口市駅の
    70㎡の売買相場

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