メイプルパークスクエア

    物件概要

  • 交通

    守口駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『守口駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地

    大阪府守口市外島町6番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    188戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産、泉開発

  • 施工会社

    竹中工務店、大林組、鴻池組、銭高組

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,626万円

    125.9万円/坪

    ～

    2,789万円

    133.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.1万円

    4,887円/坪

    ～

    11.2万円

    5,402円/坪

  • 推定表面利回り

    4.75％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/11 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【守口駅に対する口コミ】地下鉄駅まで10分、信号も１つしかないし、努力次第でもっと早くつくかも。1時間に1本近くにバスが来ます。
周辺環境

5.0

淀川に面している部屋はさえぎるものが何もないので、高層階でなくても大阪市内を一望でき、景色が良いです。
外観・共用部

5.0

管理人が常駐していて、お手入れもしっかりされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリー向けマンションなので、それなりに広々しています。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーがあって、日々のお買い物はそこで済ませられます。もう少しあるけばMAX VALUEもあります。
暮らし・子育て

5.0

総合病院（松下記念病院）が道１本隔てた場所にありとても安心です。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/09/08 18:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩3〜5分位の所にシェフカワカミがあります。徒歩10分位の所に万台、アプロ、マックスバリュ、谷町線守口駅にイオンタウン守口と買い物には困りません。
購入検討者さん2022/07/14 17:29
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

淀川河川敷が目の前なので自然をたっぷりと感じられるよい環境。防犯カメラが設置されており土日や夜間も非常に静かな環境。管理はしっかりとされており、住んでいる人の評価も高い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/12 08:42
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

淀川河川公園沿いで静か。河川敷にもすぐ行けるし、マンション敷地内も広く小さい子供が遊ぶには十分な環境でよかったです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/25 10:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

直ぐ横に河川敷があり、いつでも散歩出来ます。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/09 18:26
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

割と静かです。穏やかに過ごせると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守口駅に対する口コミ】都心に直接アクセス可能。東梅田駅まで16分。東梅田駅へ向かう場合、始発駅から2駅目なので、あまり混雑しておらず、ほぼ座って移動が可能。駅は国道沿いなので、分かりやすい位置にある。繁華街ではないので、あまり騒がしくない。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/31 06:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【守口駅に対する口コミ】小学校が近く、駅から10分圏内で、ファミリーが多く住んでいる。スーパーも近い。
周辺環境

4.0

同世代の住民が多く、ファミリー層は友達ができやすい。公園や河川敷が近いので、遊ぶ場所が多い。
外観・共用部

4.0

清掃係りの方がいるので、いつでもキレイ。管理人が在中している。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは、場所にもよるが良好。天井も高く、築年数の割りにはキレイ。
買い物・食事

5.0

大型スーパー、地域密着型スーパーが多く点在する。
暮らし・子育て

5.0

学校、幼稚園、保育所など充実。大きめの救急病院も徒歩圏内にある。マンション内のお祭りもあり。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【守口駅に対する口コミ】急行が停まる駅で普通電車以外なら京橋まで１駅で15分程でアクセスできる。駅から京阪百貨店守口店へ直通できる。駅周辺には鳥貴族などの大手チェーンの飲食店が多い。TSUTAYAもあります。大阪市営地下鉄谷町線の守口駅まで歩いて10分ほどで行ける。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/22 14:07
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

川に隣接しているので景色や日当たりがよく、公園も広い。またすぐ向かいに病院やスーパーがあり便利。ゴミを24時間365日いつでも出せる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メイプルパークスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 12階 3LDK 西 70.09m² 11.61m² 2,890万円 136万円
2024年7月 3階 3LDK 南 63.81m² 不明m² 2,430万円 126万円
2024年5月 8階 2LDK 南 62.91m² 不明m² 2,380万円 125万円
2024年3月 12階 3LDK 西 70.84m² 11.6m² 2,650万円 124万円
2024年3月 12階 3LDK 西 70.84m² 11.6m² 2,699万円 126万円

RENT HISTORY メイプルパークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 100,000円 4,834円 0円 0円 200,000円 0円 10階 68.38m² 3LDK 西
2022年3月 85,000円 4,856円 0円 0円 150,000円 0円 2階 57.86m² 3LDK
2018年2月 80,000円 4,207円 0円 0円 160,000円 0円 2階 62.87m² 2LDK 西
2016年6月 75,000円 4,285円 13,000円 0円 150,000円 0円 2階 57.86m² 3LDK 西
2016年6月 78,000円 4,456円 13,000円 0円 150,000円 0円 2階 57.86m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メイプルパークスクエアの
    70㎡の売買相場     守口市の
    70㎡の売買相場     守口市外島町の
    70㎡の売買相場

  • メイプルパークスクエアの
    70㎡の売買相場     守口駅の
    70㎡の売買相場

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