MJR大手門タワーレジデンス

    物件概要

  • 交通

    大濠公園駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『大濠公園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門2丁目135番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    九州旅客鉄道

  • 施工会社

    九鉄工業

  • 設計会社

    Ｇデザインアソシエイツ

  • 管理会社

    西新サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    5,581万円

    288.4万円/坪

    ～

    5,927万円

    306.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.1万円

    8,346円/坪

    ～

    17.8万円

    9,225円/坪

  • 推定表面利回り

    3.54％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大濠公園駅に対する口コミ】バス通り沿いで、バス停が近い。その他にも大きなバス通りが２つあるので、天神や博多駅など、都心部へのアクセスがよい。どの通りも近いので、ほとんどバスを待たずに出かけることができる。平坦な地で自転車にも乗りやすい。治安もよい。
周辺環境

4.0

住宅が多く、近くに美容専門学校などがあるが、大騒ぎする人などはおらず、昼間もとても静か。近くに地元の小さなスーパーがあるが、現在新しいショッピングモールが徒歩1分くらいの場所にできる予定で、それができるとさらに便利になると思う。
外観・共用部

5.0

週末以外は、毎日日中にお掃除の方と管理人さんが常駐していて、安心感がある。管理人さんは感じがよく、住人の方の顔をよく覚えている。いつもこまめに清掃をしてくれて、エントランスも清潔。監視カメラやオートロック、宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり。各部屋の玄関横にそれぞれトランクルームがあり、季節ものを保管するのにも便利。エレベーターは1期だが、住人がそんなに多くないので混雑することもない。モニターもついていて安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

最上階以外はだいたい1フロア４部屋で、すべてが角部屋になるつくりなので、部屋によって日照状況は違う。南向きにリビングがある部屋は、夕方までほとんど電気をつけなくてよいくらい明るい。窓も大きい。部屋によってはちょっと梁の出具合が気になるところもあるが、邪魔になるほどではない。設備は充実していると思う。ゴミ捨て場もいつもきれいに掃除してある。
買い物・食事

4.0

飲食店はかなり多い。安くて美味しいし、昔ながらの肉や魚を売っている商店街や、高級フレンチのお店などもたくさんある。福岡は物価が安いし、食事もおいしい。隠れた名店なども多い。大きめのスーパーは、今は15分くらい歩いていかないとないけれど、現在バス通りの向かい側に大きなショッピングモールを建設中なので、それができるとさらに便利だと思う。
暮らし・子育て

4.0

小中が一貫校で人気の舞鶴小中学校の校区内。とても人気があり、子育てにと引っ越ししてくる人も多い。マンション内にも通っている子どもたちが多い。保育園もあちこちにあるが、認可保育園は激戦と近所の人に聞いた。公演は小さな規模のものから大きなものまでいくつかある。救急病院はすぐ近くにあるが、紹介状が必要。マンション内でイベント等はないが、管理組合の総会が年1回あり、役員は順番にまわってくるので必ずやらないといけない。マンション内に会議室のスペースあり。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY MJR大手門タワーレジデンスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 10階 2LDK 南 77.42m² 18.42m² 6,480万円 277万円
2024年9月 10階 2LDK 南 78.53m² 15.37m² 6,480万円 273万円
2024年7月 10階 2LDK 南 77.42m² 18.42m² 6,680万円 285万円
2024年7月 10階 2LDK 南 78.53m² 15.37m² 6,680万円 281万円
2024年7月 13階 2LDK 東 65.57m² 24.54m² 5,680万円 286万円

RENT HISTORY MJR大手門タワーレジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年8月 200,000円 7,718円 0円 0円 400,000円 0円 10階 85.66m² 3LDK
2024年4月 168,000円 8,470円 0円 336,000円 168,000円 0円 14階 65.57m² 2LDK 東
2024年3月 186,000円 9,377円 0円 372,000円 372,000円 0円 14階 65.57m² 2LDK 東
2023年5月 220,000円 8,490円 0円 0円 440,000円 0円 5階 85.66m² 3LDK 西
2023年4月 160,000円 7,945円 0円 0円 320,000円 0円 11階 66.57m² 2LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • MJR大手門タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     福岡市中央区の
    80㎡の売買相場     福岡市中央区大手門の
    80㎡の売買相場

  • MJR大手門タワーレジデンスの
    80㎡の売買相場     大濠公園駅の
    80㎡の売買相場

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