ニューライフ大濠

    物件概要

  • 交通

    大濠公園駅より徒歩で4分
    赤坂駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線 
    『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線 

  • 所在地

    福岡県福岡市中央区大手門3丁目1番3号

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1985年4月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    飛栄産業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 管理会社

    にしけいメンテナンス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの位置情報と物件の実際の位置が異なる場合がございますのでご了承ください。

ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

お部屋の条件を入力するだけで、推定売買相場価格を御案内します!

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
(ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。) powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    504万円

    66.8万円/坪

    536万円

    70.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    4.9万円

    6,508円/坪

    5.4万円

    7,193円/坪

  • 推定表面利回り

    11.94

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/03/19 17:40
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】最寄り駅まで徒歩3分くらいです。九州最大の商業圏である天神まで2駅で行けます。通勤時間帯は電車も混雑していますが、徒歩でも10~15分くらいなのでかなり便利です。都市圏に近いわりに生活インフラも充実しておりスーパーコンビニはもちろん、大きな公園もあるので休日の散歩やランニングでアーバンライフが楽しめます。おしゃれなカフェやこだわりのパン屋さんも徒歩圏内なので、理想的な暮らしもできます。大きな道路沿いで比較的明るいので危険度は高くはないと思います。まったくないとは言い切れないので注意は必要です。
周辺環境

4.0

オフィスビルや商店街、マンションなのが混在するような街になります。幹線道路の音はしますが、かなり整備も進んでいます。大きな公園も市民の憩いの場なので、しっかり管理されています。ファミリー層や一人暮らしの方が多いとおもいます。地下鉄の沿線なので電車の騒音はありません。住んでいた時に虫の発生などはなかったです。
外観・共用部

3.0

外観は特別におしゃれというわけではないですが、古い割にはしっかりとした頑丈な作りであることはわかります。管理人さんも居てくれるので安心です。清掃もしっかりしてくださり、自転車置き場も監視してくれてるので安心できました。エレベーター1台、立体駐車場があり、駐輪場もあります。
お部屋の仕様・設備

2.0

ベランダは広いです。鉄筋なので頑丈さはあります。洗濯機置き場は室内です。
買い物・食事

4.0

徒歩5分圏内に地元感のあるスーパーがあります。十分事足りますし、コンビニも近いです。予算に応じありた色々なカフェがありますし、おしゃれなレストラン、手ごろな値段の居酒屋なども楽しめます。大きなデパートがある中心部までも近いので充実しています。
暮らし・子育て

4.0

有名な私立の高校もあり、保育園、幼稚園も近くに多くあります。病院、歯科医院、クリニックも充実しています。近所の公園は市民が集まる大きな公園であり、スタバもあります。中央区なので行政のサービズはかなり充実しています。昔からの商店街があるので自治会もしっかり機能しています。
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/12/02 13:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】治安は良い。ただ、国道沿いのため、深夜は音がうるさい
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】地下鉄に乗れば、博多まで10分、福岡空港へも16分の好立地。歩いてすぐに大濠公園があり、昼夜問わずランナーや犬の散歩をしている人が多く、夜も比較的明るい雰囲気。桜の名所である福岡城址、西公園までもアクセス抜群。コンビニやスーパーも付近にあり、日用品の買い出しにも便利。
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2020/03/01 18:06
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

市民の憩いの場である大濠公園が近く、天神へも徒歩圏内、地下鉄最寄駅もすぐで、オンオフをたよしめる
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2019/01/30 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大濠公園駅に対する口コミ】福岡の市街地を走る地下鉄大濠公園駅まで徒歩5分、天神などへも自転車や歩きで可能な範囲です。
周辺環境

5.0

近くには大濠公園や飲食店もあり、周辺は充実しています。
外観・共用部

3.0

外観も、築年数のわりにきれいに管理されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は広く、単身者が生活しやすいコンパクトな間取りになつています。
買い物・食事

4.0

スーパーも近くにあり、市街地までも徒歩圏内なので便利です。
暮らし・子育て

4.0

近くに、病院や学校もあります。 区役所などへも近いです。
もっと見る
閉じる

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ニューライフ大濠の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 6階 1R 24.6m² 3.75m² 430万円 58万円
2024年6月 6階 1R 24.6m² 3.75m² 450万円 60万円
2024年6月 6階 1R 24.6m² 3.75m² 480万円 65万円
2024年6月 5階 1R 24.6m² 3.75m² 680万円 91万円
2024年6月 6階 1R 24.6m² 3.75m² 400万円 54万円

RENT HISTORY ニューライフ大濠の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年9月 90,000円 8,800円 0円 0円 180,000円 0円 9階 33.81m² 1LDK
2024年9月 45,000円 6,047円 0円 0円 0円 0円 4階 24.6m² 1K
2024年7月 78,000円 7,626円 5,000円 0円 0円 0円 9階 33.81m² 1LDK
2024年4月 54,000円 6,421円 4,000円 0円 54,000円 0円 2階 27.8m² 1DK
2024年2月 44,000円 5,839円 5,000円 0円 0円 0円 5階 24.91m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューライフ大濠の
    30㎡の売買相場
    福岡市中央区の
    30㎡の売買相場
    福岡市中央区大手門の
    30㎡の売買相場

  • ニューライフ大濠の
    30㎡の売買相場
    大濠公園駅の
    30㎡の売買相場
    赤坂駅の
    30㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 福岡市中央区の物件一覧

条件が近い物件

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください