新金岡第８次住宅１５棟

    物件概要

  • 交通

    新金岡駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区新金岡町4丁目3番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    大阪府住宅供給公社

  • 施工会社

    住友建設

  • 設計会社

    大阪府住宅供給公社

  • 管理会社

    日本ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    1,668万円

    84.9万円/坪

    ～

    1,771万円

    90.2万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/11 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新金岡駅に対する口コミ】主要駅である天王寺まで約15分、なんばまで約20分、梅田まで約30分、御堂筋線で直接アクセス可能である。始発の電車も数本あり、朝の通勤ラッシュ時でも混雑しておらず、早めに並んでおけば座席に座ることもできる。バス乗り場有り。家賃相場および土地の値段はそこまで高くない。便利な立地のわりには物価も高くないので、コストパフォーマンスはとても良いと思う。高齢になっても住みやすい。収支のバランスが取りやすく、永住するにはもってこいの土地だと思う。
周辺環境

5.0

スーパーは豊富に点在している。駅近くにはイオンがあり、食品のみならず日用品・生活雑貨も揃えられる。100円均一、スタバ、銀行、区役所、警察署、郵便局が近く、何をするにも便利が良い。労災病院など大きな病院もあり。駅や駅周辺は綺麗で、汚れていることが気になったことはない。歓楽街はなく、街としては落ち着いており治安は良いイメージ。酔っ払いや喧嘩も見かけることはそうそうない。駅前に警察署があるので、何かと安心である。
買い物・食事

2.0

駅近くにマクドナルド、スタバがある。フレスポしんかな（旧しんかなシティ）にいくつか飲食店が入っている。駅から少し離れ、ときはま線沿いを南に行くと、ファミリーレストランや焼肉屋、パスタ屋などが立ち並ぶ。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園や保育園はあちらこちらで見かけるので、数は多いと思う。大泉緑地は広々とした有名な公園で、遊具もいろいろあり、子どもを遊ばせるには最適。他にも公園は多く、子どもが遊んでいる姿をよく見る。金岡公園にはプールもある。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新金岡第８次住宅１５棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 3LDK 東 60.64m² 4.39m² 1,298万円 71万円
2022年11月 7階 3LDK 東 60.64m² 4.39m² 1,398万円 76万円
2022年10月 10階 2LDK 南 65.25m² 4.79m² 1,590万円 81万円
2022年10月 1階 2LDK 南 60.64m² 4.79m² 1,590万円 87万円
2022年10月 1階 2LDK 南 65.25m² 4.79m² 1,690万円 86万円

RENT HISTORY 新金岡第８次住宅１５棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 95,000円 5,179円 7,000円 0円 150,000円 0円 7階 60.64m² 2LDK 南
2017年12月 67,000円 3,164円 6,000円 36,500円 146,000円 0円 8階 70m² 3LDK 南
2017年11月 67,000円 3,162円 0円 36,500円 146,000円 0円 8階 70.04m² 3LDK 南
2017年11月 72,000円 3,400円 6,000円 39,000円 156,000円 0円 8階 70m² 3LDK 南
2017年9月 80,000円 3,776円 0円 0円 200,000円 0円 8階 70.04m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新金岡第８次住宅１５棟の
    60㎡の売買相場     堺市北区の
    60㎡の売買相場     堺市北区新金岡町の
    60㎡の売買相場

  • 新金岡第８次住宅１５棟の
    60㎡の売買相場     新金岡駅の
    60㎡の売買相場

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