リビオ新金岡

    物件概要

  • 交通

    新金岡駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地

    大阪府堺市北区新金岡町1丁目3番25号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2022年7月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    日鉄興和不動産、大阪ガス都市開発

  • 施工会社

    岩田地崎建設

  • 設計会社

    都市建築研究所

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

リビオ新金岡

リビオ新金岡

5,580万円 専有面積: 86.05m² 4LDK 3階

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,526万円

    210.0万円/坪

    ～

    5,868万円

    223.0万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 22:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観はモダンで落ち着いた印象です。植栽もあります。管理人さんは常駐しており、清掃も行き届いています。監視カメラとWオートロックでセキュリティ面も完備です。宅配BOX、駐車場、駐輪場あり。モニター付きエレベーターは2基ありますがあります。全戸のベランダかテラスに防災備蓄庫があります。入居者用のお洒落なシェアサロン(集会室)には、仕切りられたテーブルや、コンセント付きの長いテーブルがあり、テレワークがしやすくなっています。また、沢山の本、絵本があり通うのが楽しくなりそうです。どれくらいの周期か把握できていないですが、置いている本も変わるそうです。自動販売機やちょっとしたスナック菓子の販売機もあります。布団用の大型洗濯機、乾燥機、スニーカー用の洗濯乾燥機もあります。 ペット飼育可です。(ペット飼育細則あり)
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 22:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新金岡駅に対する口コミ】最寄駅は御堂筋線新金岡です。 周辺には、イオンそよら新金岡、フレスポしんかながあります。 梅田駅まで約28分、朝の通勤時は1時間毎に最大20本(上り)、平日6時台、7時台(上り)はそれぞれ新金岡駅の始発が7本あります。
買い物・食事

5.0

駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や、本屋など入っています。少し歩いたところに別のスーパーもあります。ドラッグストアも何店舗かあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 22:24
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

都心部の物件価格上昇に伴い他のマンションと同様昔に比べて広めのタイプの部屋が少なくなってきていますが、そんな中でも全部屋ウォークインクローゼットがあり無駄なスペースを削った造りになっています。マンションによくあるLDKの隣の和室の部屋は余り好みでは無いのですが、こちらのマンションはウォールドアが採用されており間仕切りをしたいときは閉じる事ができ、オープンにしときたいときは扉も端に寄せる事ができて画期的です。リビングの、すぐ隣に洗面所、洗濯機置場、風呂場があり動線もよく考えられています。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 22:03
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

新金岡周辺は沢山の公園があり、子育て世帯には嬉しいと思います。幼稚園、小学校、中学校も大変近くにあり、安心して通わせる事ができます。市民プールもあります。徒歩圏内のスーパーも沢山あります。ハザードマップを見ても、水害の心配は無さそうです。北区役所、警察署や消防署もあります。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/11 21:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新金岡駅に対する口コミ】駅周辺にはイオンそよら新金岡、フレスポがあります。スーパーはもちろんのことスターバックス、マクドナルド、DAISO、セリア、子育て世帯には嬉しい衣料品店や子供の遊び場スポット、本屋など入っています。駅近くに、北区役所があります。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/21 21:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

学校、病院、スーパー、駅、公園が近くにありかなり便利だと思います。
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SALES HISTORY リビオ新金岡の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年8月 3階 4LDK 南 86.05m² 10.01m² 5,580万円 214万円
2024年4月 5階 4LDK 南 86.05m² 10.01m² 5,300万円 204万円
2024年3月 9階 3SLDK 南 67.49m² 10.2m² 4,480万円 219万円
2024年2月 9階 3SLDK 南 67.49m² 10.2m² 4,580万円 224万円
2024年2月 3階 4LDK 南 86.05m² 10.01m² 4,940万円 190万円

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リビオ新金岡の
    80㎡の売買相場     堺市北区の
    80㎡の売買相場     堺市北区新金岡町の
    80㎡の売買相場

  • リビオ新金岡の
    80㎡の売買相場     新金岡駅の
    80㎡の売買相場

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