ハイネス北野田

    物件概要

  • 交通

    北野田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『北野田駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府堺市東区南野田141番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 総戸数

    38戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ハイネス恒産

  • 施工会社

    西松建設

  • 設計会社

    西松建設

  • 管理会社

    サンヨーホームズコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,604万円

    80.4万円/坪

    ～

    1,704万円

    85.4万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/12 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【北野田駅に対する口コミ】特急以外の電車全て停まるため、交通の利便性は非常に高い。混雑もそんなになく、座れることもしばしば。閑静な住宅地も多く、非常に住みやすい。物価も良いためコスパは良い方かと思う。
周辺環境

5.0

駅周辺にサンプラザのスーパーや、ダイエー、ダイソーなど、生活関連の店も多く充実している。旧家も多く、非常に落ち着きのある雰囲気の街並みである。治安はとても良く感じる。駅の横にも交番あり。
買い物・食事

5.0

飲食店に関しては、有名店は少ないが、比較的リーズナブルと感じる店はが多い。
暮らし・子育て

5.0

近隣に（1キロ圏内）こども園、小学校、高校など比較的多く充実している。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】駅直結のコンビニや図書館や娯楽施設があり、周辺においてもスーパーや歯科院があったりと、便利です。 住宅街も近く、タワーマンションもありますが混雑する事もなく、大阪府都市部のなんぱ駅への快速電車が停まるにしては落ち着いた駅だと感じます。 バリアフリーもしっかりしており、エレベーターや歩道橋も設備されているので、年配や子連れにはありがたいです。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/21 15:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】駅まではわりと近い
周辺環境

4.0

近場に公園あり
外観・共用部

4.0

外観はきれいでしっかりしてる
お部屋の仕様・設備

3.0

特になし
買い物・食事

3.0

近くにレストランやコンビニがあり
暮らし・子育て

4.0

特になし
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/02/18 10:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【北野田駅に対する口コミ】北野田駅徒歩5分
周辺環境

4.0

マンションの裏側はたんぼが広がるのどかな雰囲気
外観・共用部

5.0

最近ペンキの塗り替えをした
お部屋の仕様・設備

4.0

多少古くはなってきたがしっかりとした作り
買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーともに徒歩圏内にあり
暮らし・子育て

5.0

ファミリーの多い地域
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SALES HISTORY ハイネス北野田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 1階 3LDK 南 67.53m² 8.08m² 1,730万円 85万円
2024年7月 1階 3LDK 南 67.53m² 8.03m² 1,680万円 82万円
2024年6月 1階 3LDK 南 68.04m² 21.58m² 1,798万円 87万円
2024年4月 1階 3LDK 南 68.04m² 21.58m² 1,200万円 58万円
2023年10月 4階 3LDK 南 68.26m² 11.93m² 1,698万円 82万円

RENT HISTORY ハイネス北野田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 95,000円 3,154円 10,000円 100,000円 190,000円 0円 4階 99.56m² 4LDK 南
2017年9月 80,000円 4,050円 0円 0円 160,000円 0円 7階 65.3m² 3LDK 南
2017年8月 98,000円 3,349円 10,000円 100,000円 98,000円 0円 4階 96.73m² 4LDK 南
2017年2月 98,000円 3,349円 10,000円 100,000円 245,000円 0円 4階 96.73m² 4LDK 南
2016年8月 98,000円 3,349円 10,000円 100,000円 196,000円 0円 4階 96.73m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイネス北野田の
    80㎡の売買相場     堺市東区の
    80㎡の売買相場     堺市東区南野田の
    80㎡の売買相場

  • ハイネス北野田の
    80㎡の売買相場     北野田駅の
    80㎡の売買相場

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