コスモ北野田

    物件概要

  • 交通

    狭山駅より徒歩で4分
    北野田駅より徒歩で6分
    萩原天神駅より徒歩で29分

  • 沿線

    『狭山駅』　南海高野線　
    『北野田駅』　南海高野線　
    『萩原天神駅』　南海高野線　

  • 所在地

    大阪府堺市東区南野田335番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    1987年10月

  • 総戸数

    320戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    リクルートコスモス

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    大建企画設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    1,773万円

    87.6万円/坪

    ～

    1,883万円

    93.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.5万円

    3,731円/坪

    ～

    8.3万円

    4,123円/坪

  • 推定表面利回り

    5.22％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/21 13:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【狭山駅に対する口コミ】最寄駅は南海高野線の北野田駅で、周辺にベルヒル北野田という商業施設、ライフやダイエーなど様々なショッピング施設があり大変便利が良い場所です。 電車で北野田駅から10分で堺市役所がある堺東駅、20分ほどでなんばに到着しアクセス良好です。朝夕のラッシュ時は電車内はそこそこ混雑しますが、全く乗れずに次の電車を待つということはありませんでした。休日の昼も空いていて乗りやすいです。 駅からは人通りの多いスーパー前を通りますし、住宅街に入っても街灯があるので暗い場所はほとんど無いです。途中の道でやや坂になっているので、自転車を漕ぎながらマンションに向かうのは少しつらいところもあります。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街に囲まれているマンションなので、静かな環境です。 南海本線が近くを通っているので、電車の音は聞こえますが、室内にいる時はほとんど聞こえません。 スーパーや100均、本屋が駅近くに多数あり充実しています。
外観・共用部

5.0

マンションの正面玄関前の道には桜並木があるので、春には桜を通り抜けて行き来でき、おすすめです。 オートロック、宅配ボックスはありません。エレベーターは2機ありました。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は広く、和室もあるので過ごしやすい空間です。全部屋の動線も良いです。隣の部屋の物音は聞こえなかったので防音設備もそこそこ整っている印象です。
買い物・食事

4.0

何店舗か大きなスーパーが10分ほど歩いたところにあるので充実しています。物価も平均的です。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、小中高それぞれ徒歩圏内にあります。登美丘高校も近いです。 産婦人科クリニックが近くにあります。ベルヒル北野田にはクリニックがいくつか入っており、かかりつけに良さそうです。
購入検討者さん2023/06/13 16:17
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

公園が近くにあり、子育てには良さそうな静かな場所であった。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/25 19:21
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

分譲マンションなのでとてもしっかりしている。防音も充実。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/17 22:01
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

駅に近く徒歩なら4分でかいさつまでいける
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/20 19:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山駅に対する口コミ】急行が止まるので難波などの主要都市に行きやすいこと家賃がそこら辺より安くてすみやすいことなど
周辺環境

2.0

近くに、コンビニエンスストアがあるので便利強いて言えば少しだけ駅がきれいなことなど
買い物・食事

2.0

近くに大阪王将などのチェーンテンがあること
暮らし・子育て

3.0

近くに保育園があるのでそこはべんりそうだと思う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/16 16:11
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

そこそこ古いマンションだがそれなりにメンテナンスされている
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/02 23:22
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅まで徒歩7分、急行も止まり難波までも一本で行け、都会すぎず田舎過ぎず住むのに丁度いい街です
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 21:15
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

まず駅から近くて、そして都心に出るのにもあまり時間もかからず便利です。買い物もお店が近くにたくさんあり困りません。子育て世代にも安心して住める環境だと思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山駅に対する口コミ】急行が停まる駅で、難波まで30分圏内です。ダイエー、サンプラザ、ライフで買い物をすることが出来ます。古くからある住宅街で、犯罪発生率も低く、治安も問題ありません。登美丘公園で散歩や子供の遊具で遊ぶことが出来ます。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【狭山駅に対する口コミ】地域はファミリー層も多く見られるので、行き帰りにはサラリーマンやOLなどがよく下車したり、昼間でもご年配の方がよく利用しておられる。 また、すぐそばに高速道路や主要な道路もあり、一本道を出れば交通量が多い。 駅には親切に何本か傘が置かれており、急な雨にも借りる事ができるので良い。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/12/03 20:10
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺は住宅多く落ち着いている、昔から住んでる人が多い
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SALES HISTORY コスモ北野田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年9月 4階 2LDK 西 66.89m² 7.92m² 1,570万円 78万円
2024年9月 4階 2LDK 西 66.89m² 7.92m² 1,620万円 80万円
2024年9月 9階 3LDK 西 60.21m² 7.09m² 1,690万円 93万円
2024年9月 10階 2SLDK 西 66.89m² 7.92m² 1,480万円 73万円
2024年8月 5階 3LDK 西 65.84m² 11.88m² 1,680万円 84万円

RENT HISTORY コスモ北野田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 3,166円 10,000円 0円 70,000円 0円 10階 73.08m² 4LDK 西
2024年4月 79,000円 3,574円 6,000円 0円 79,000円 0円 10階 73.08m² 4LDK
2023年12月 75,000円 3,766円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 65.84m² 3LDK 南東
2023年12月 70,000円 3,515円 10,000円 0円 150,000円 0円 10階 65.84m² 3LDK 南東
2023年12月 85,000円 3,849円 0円 0円 85,000円 0円 10階 73m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモ北野田の
    70㎡の売買相場     堺市東区の
    70㎡の売買相場     堺市東区南野田の
    70㎡の売買相場

  • コスモ北野田の
    70㎡の売買相場     狭山駅の
    70㎡の売買相場     北野田駅の
    70㎡の売買相場     萩原天神駅の
    70㎡の売買相場

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