桜台フラワーホーム

    物件概要

  • 交通

    新江古田駅より徒歩で8分
    桜台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新江古田駅』　都営大江戸線　
    『桜台駅』　西武池袋線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北3丁目6番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1976年6月

  • 総戸数

    93戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    長谷部開発

  • 施工会社

    長谷部建設

  • 設計会社

    産設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION 三井住友トラスト不動産の
取扱い物件情報

桜台フラワーホーム

桜台フラワーホーム

2,680万円 専有面積: 38.89m² 1LDK 3階

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ESTIMATED PRICE 推定売買相場価格

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の推定売買相場価格自動算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、三井住友トラスト不動産にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。
（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。） powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,323万円

    187.4万円/坪

    ～

    2,467万円

    199.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.0万円

    7,289円/坪

    ～

    9.9万円

    8,057円/坪

  • 推定表面利回り

    4.76％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/29 14:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新江古田駅に対する口コミ】穏やかな住宅街で、小学校などもあり、子育て環境としては悪くないと思います。
周辺環境

4.0

住宅街なので穏やかです。大きな公園も近くにあり、平和でした。
外観・共用部

3.0

エントランスは自動ドア、宅配ボックスも結構前に導入されていました。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣室の音に悩まされたことはなかったと思います。庭に前の住人が植えたと思しき花が咲くので綺麗でした。
買い物・食事

2.0

近隣には個人商店やコンビニがいくつかあり、のどかです。
暮らし・子育て

4.0

近隣に大きな公園や小学校などあり、子育てには悪くない環境ではないかと。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新江古田駅に対する口コミ】駅前にはスーパーのマルエツがあるため、仕事帰りに食品を購入することができて便利。 また、新宿副都心エリアまで約20分、六本木駅まで約25分で行くことができるため、通勤やショッピングのための交通アクセスに恵まれている。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 桜台フラワーホームの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年6月 1階 2K 東 27.79m² 4.75m² 1,880万円 224万円
2024年6月 3階 1LDK 西 38.89m² 4.94m² 2,680万円 228万円
2024年3月 5階 1LDK 西 38.89m² 4.94m² 2,980万円 253万円
2024年2月 2階 1LDK 西 38.89m² 4.94m² 2,180万円 185万円
2024年1月 5階 1LDK 西 38.89m² 4.94m² 1,980万円 168万円

RENT HISTORY 桜台フラワーホームの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 115,000円 8,709円 0円 115,000円 115,000円 0円 6階 43.65m² 1LDK 南
2023年3月 70,000円 7,919円 5,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 29.22m² 2K 東
2022年11月 100,000円 7,573円 0円 100,000円 0円 0円 2階 43.65m² 1LDK 南東
2022年10月 70,000円 5,964円 2,000円 70,000円 70,000円 0円 4階 38.8m² 1DK 東
2021年3月 98,000円 7,422円 0円 98,000円 98,000円 0円 6階 43.65m² 2DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 桜台フラワーホームの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    40㎡の売買相場

  • 桜台フラワーホームの
    40㎡の売買相場     新江古田駅の
    40㎡の売買相場     桜台駅の
    40㎡の売買相場

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