豊玉第２コーポラス

    物件概要

  • 交通

    練馬駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『練馬駅』　西武池袋線　西武有楽町線　西武豊島線　都営大江戸線　

  • 所在地

    東京都練馬区豊玉北6丁目20番3号

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1970年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    ニチモプレハブ

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,263万円

    197.0万円/坪

    ～

    2,403万円

    209.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.2万円

    8,041円/坪

    ～

    10.2万円

    8,887円/坪

  • 推定表面利回り

    5.00％

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】西武池袋線、大江戸線、有楽町線、副都心線が通っている練馬駅に徒歩8分ほど。 東京の主要都市にはほぼ乗り換えなしで移動できる利便性。
周辺環境

4.0

ファミリーが多く住んでいて、公園等の施設も整備されている。
外観・共用部

2.0

数年前にマンション全体でドアを改築したので、比較的新しいタイプである。
お部屋の仕様・設備

4.0

ベランダのある方向に高い建物がないため、日当たりは良好である。
買い物・食事

4.0

歩いて1分のところにローソンあり。 2分ほどのところにスーパーもある。
暮らし・子育て

4.0

目の前に、保育園と耳鼻科があり、少し歩けば小児科や内科もある。
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/13 16:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅も割と近い スーパーも徒歩圏内に多く 病院や役所、郵便局も近い
外観・共用部

2.0

エレベーターと玄関ホールには監視カメラがある
お部屋の仕様・設備

4.0

安い
買い物・食事

5.0

ライフ、オオゼキ、業務スーパー、西友 多き所だけでもこれだけの充実っぷり
暮らし・子育て

3.0

安い、保育所近い 区役所近い うるさい家ばかりなので 多少は子供が騒いでも目立たない
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【練馬駅に対する口コミ】駅前には飲食店も多く、一通りなんでも揃う
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【練馬駅に対する口コミ】駅に大きな西友があり、生活用品を揃えることが出来る。 多数の飲食店もあり、評価の高いお店も多数ある。 アクセスでは、西武池袋線と都営大江戸線と副都心線の3路線がある。 西武池袋線で池袋へは、準急で7分、各駅停車で12分。 都営大江戸線で新宿へは、19分。 副都心線で横浜へは、1時間。 乗り換え無しで色んなところに行けるのがとても便利。
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SALES HISTORY 豊玉第２コーポラスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年7月 7階 1LDK 西 36.72m² 18.36m² 2,000万円 180万円
2024年7月 3階 1LDK 東 45.36m² 2.9m² 2,380万円 173万円
2024年7月 7階 1LDK 36.72m² 18.36m² 2,290万円 206万円
2024年6月 7階 1LDK 西 36.72m² 不明m² 2,100万円 189万円
2024年5月 8階 2LDK 南 35.64m² 4.88m² 2,480万円 230万円

RENT HISTORY 豊玉第２コーポラスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 105,000円 8,067円 0円 105,000円 0円 0円 2階 43.03m² 2LDK 東
2023年11月 115,000円 7,973円 0円 115,000円 0円 0円 3階 47.68m² 1LDK 南
2023年8月 115,000円 8,862円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 42.9m² 2LDK 南
2022年11月 115,000円 7,973円 0円 115,000円 0円 0円 3階 47.68m² 1LDK 南
2022年4月 78,000円 6,367円 0円 156,000円 78,000円 0円 7階 40.5m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 豊玉第２コーポラスの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区豊玉北の
    40㎡の売買相場

  • 豊玉第２コーポラスの
    40㎡の売買相場     練馬駅の
    40㎡の売買相場

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