キングスクエア北大阪パークフェリス３番館

    物件概要

  • 交通

    三国駅より徒歩で3分
    神崎川駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『三国駅』　阪急宝塚本線　
    『神崎川駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地

    大阪府大阪市淀川区新高4丁目15番23号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 総戸数

    77戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    阪神住建

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    ＬＡＮ設計

  • 管理会社

    阪神総合管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,434万円

    199.2万円/坪

    ～

    3,646万円

    211.5万円/坪

画像：マンションの外観の写真

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/03 12:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【三国駅に対する口コミ】普通電車しか止まりませんが、梅田まで数分で行くことができます。梅田まで数分で行くことができるが、そこまで家賃相場は高くないイメージ。
周辺環境

5.0

駅ビルの中にスーパーや薬局、病院も充実しているので駅チカで色々なことが済ませられます。駅や駅のトイレなどはある程度綺麗です。駅前に交番があります。
買い物・食事

4.0

ファミレスやファストフード店などが数店駅の建物の中に入っています。
暮らし・子育て

3.0

多目的トイレがあり、そこでベビーカー事入ってオムツも変えられると思います。
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【三国駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋が少ないので、夜はとても静かで住むには最適です。 閑静な住宅街ですが、駅の中には100円ショップ、本屋もあるし、駅直結でスーパーがあるので帰り道に食材が買えてとても便利です。 また、電車も混んでいるということはあまりないです。 朝の通勤ラッシュも先頭車両以外は空いていてキツいと思うことはありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY キングスクエア北大阪パークフェリス３番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 5階 2LDK 西 56.88m² 11.02m² 3,180万円 185万円
2023年6月 5階 2LDK 西 56.88m² 11.02m² 3,280万円 191万円
2023年4月 5階 2LDK 西 56.88m² 11.02m² 3,480万円 202万円
2023年4月 5階 2LDK 西 56.88m² 11.02m² 3,680万円 214万円
2022年9月 7階 4LDK 南 82.42m² 43.22m² 4,780万円 192万円

RENT HISTORY キングスクエア北大阪パークフェリス３番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年2月 144,000円 7,152円 0円 0円 288,000円 0円 13階 66.56m² 3LDK
2016年7月 120,000円 6,974円 0円 0円 300,000円 0円 13階 56.88m² 2LDK 西
2016年5月 155,000円 7,163円 0円 155,000円 310,000円 0円 10階 71.53m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • キングスクエア北大阪パークフェリス３番館の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区の
    70㎡の売買相場     大阪市淀川区新高の
    70㎡の売買相場

  • キングスクエア北大阪パークフェリス３番館の
    70㎡の売買相場     三国駅の
    70㎡の売買相場     神崎川駅の
    70㎡の売買相場

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